项目档案

项目名称：万科·悦江南

项目地址：南宁

项目规模：8900㎡

项目类别：高层、洋房

开发团队：南宁市万科智和房地产有限公司

景观设计：重庆尚源建筑景观设计有限公司

建筑设计：基准方中建筑设计有限公司

建筑篇

建筑应生于场地，生成场所，而人的体验则构成了场所的灵魂。南宁万科悦江南，设计师在建筑空间与场地结合的设计当中，考虑到建筑北侧大面积市政绿化及水景，建筑刻意打开北侧界面，建筑和场地相互渗透相容，场地东侧打造前院景观降低主干道对建筑噪声影响保证建筑品质，同时建筑东侧立面通透设计，模糊建筑与所在场地景观的明确界限，让建筑融入场地之中。

如何充分利用好前场灰空间，设计师进行了各种方向的尝试，最终采用柔和的处理手法，形成新的图景，给予观者一个可供领悟、体会、选择的弹性空间。从古法造园中寻找灵感，藏景、框景、抑景、对景、透景、借景、添景、点景、夹景、漏景，透过点、线、框的组合，使光成为这里的主角。以重复反映秩序，用秩序反映礼制与冲击力。透过重重阻隔，隐约可见其间的品质，极致的礼序与隐贵油然而生。

▲示范区入口

▲示范区立面细节

▲住宅效果图

景观篇

建筑、景观从来就不是分隔，此次，我们并没有按照传统意义上展示型示范区去打造，抛开了所谓的仪式性、均衡对称性等手法，也没有用奢侈的材料去堆叠，我们做的仅仅是未来真实所得。将体验性的场所引入到示范区的展示界面中，把这片场地作为一个生活社区的融合与延伸，营造一种面向城市开放的健康生活方式。在这个过程中，将未来大区所期许的五大生活主题——悦动、悦享、悦活、悦乐、悦色根植于客户内心，传递给客户一个充满生活氛围感的街区体验生活理念。套用体验式家居品牌宜家的产品理念——为平凡的大多数人设计！

▲最终景观总平面图

城市界面

展示区由三个重要功能板块组成：城市街头绿地、未来大区主入口、幼儿园改版的售楼部，三个板块面向市政道路呈一字线性排开，场地本身具备了一个良好的开放型的城市展示界面的条件。因此，设计只需要保证这个界面的景观语言连续性，在此基础上，营造吸引人驻足参与体验的场所空间，用人的活力激发场地精神，描摹出看得见、摸得着的生活气息。

▲延展的城市界面

▲城市界面效果图

▲售房部界面实景

▲公园界面实景

参与流线

▲落客通道也是未来大区的主入口通道

▲落客泊车后，一条主路引导进入售楼部

▲体验动线的连续性

▲地形强调看房主动线

功能布局

设计采用极简解构手法，将场地进行有机切割，衍生出多条道路等级不同并且具有引导性的路线，道路和道路相交，围合出多个活动板块，例如未来利用率较高的多功能球场（示范区还未开盘，就已经有人预约比赛）、慢节奏的休闲城市会客厅、林荫下的洽谈空间……等等，这些多功能的场所同时也是未来交付后的邻里互动空间。

▲林下休憩空间手绘图

▲林下休憩空间也是示范区的室外洽谈空间

▲球场边的城市会客厅带入未来生活氛围

内向关爱呵护

未来售楼部将作为幼儿园，要求我们一步到位的展现所见即所得的景观场景，因此我们并没有把内部庭院理解为一个样板房展示景观，而是在售房期间展现一个彩色梦幻的儿童乐园，让未来生活在这里的孩子，有一个五彩斑斓的梦幻童年。

▲未来的幼儿园活动场地

售楼部入口

建筑立面至简至美，现代简洁，线条分明，景观本着“现代”“纯粹”与“极简”的基调，协调与建筑空间尺度的关系，同时与建筑设计语言进行融合。通过镜面水反射，将“光、影、水”的特效反应到设计之中，以此表现对场地、建筑、空间以及意境的理解。

▲光影下的售楼部外立面

▲线条简洁的外部空间

▲细节植入

▲铺装细节

住宅户型篇

整体户型设计中遵循以下原则: 全部户型的主要房间都有开阔视野，且全部户型通风采光良好，明厨，明卫，明厅，整体舒适性较高。

室内篇

▲入口门厅

▲内部展厅

▲沙盘展厅

▲内部洽谈区

▲休息区

休息区与外部庭院关联，是室内外空间的延续和渗透，尤其是外廊的灰空间，庭院室外活动空间也为侧厅带来更好的自然采光的通风，进一步加强了这种延续关系。