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深业泰然玫瑰苑

玫瑰苑项目中,一座开放的“剧场”成为组织这个社区空间的核心概念。社区商业广场赋予社区生活以实际意义的焦点,作为吸引“观众”近距离参与的舞台,来回应人聚会、交流的社会需求,并且通过这个开放空间,为社区注入文化和活力。

服务范围:建筑设计-方案设计

主创团队代表:赵国兴

设计参考价:60 元/平方米
第12届金盘奖
入围项目
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柏涛建筑

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成功案例

  • 项目名称:深业泰然玫瑰苑
  • 设计参考价:¥60/㎡
  • 建成年份:2016年
  • 项目类型:住宅
  • 风格:现代
  • 总占地面积:19964.9㎡
  • 总建筑面积: 126570㎡
  • 容积率:4.94
  • 发布日期:2017-10-19
  • 最近更新:2017-11-22 11:00

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深业泰然观澜玫瑰苑位于深圳市龙华新区观澜镇, 是集住宅、集中商业于一体的城市综合体。多年以来,深圳龙华观澜片区因为地处边缘,基础设施建设相对滞后,公共服务资源不能满足经济社会发展的需要。这些短板在日趋膨胀的经济规模与人口总量映衬下,日渐突出。如今功能紧凑复合、资源开放共享的要求已经越来越高。如同深圳其他片区的发展一样,快速、无序的阶段之后,观澜片区亟需一种新的秩序和姿态来焕发城市空间的活力,为城市生活提供展现的舞台。所以,一座开放的“剧场”成为组织这个社区空间的核心概念。


项目中,地面形成了广场,社区商业广场赋予社区生活以实际意义的焦点,作为吸引“观众”近距离参与的舞台,来回应人聚会、交流的社会需求,并且通过这个开放空间,为社区注入文化和活力。而围合广场的商业外廊和连廊则赋予剧场围合的空间属性,同时提供了如剧场观众台一样“围观”广场活动的空间,产生完美的视觉闭合之感。


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建筑师在平行于两条道路上布置建筑之后,在其垂直方向上,切出一个别致的商业空间。这样,被切割的商业体块就获得了更多与外界接触的机会和商机。同时,广场的设计解决了项目商业指标容量过大的问题。


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为了丰富商业空间、活跃商业气氛,设计中结合商业广场及入口,采用设置商业内街、曲折商业流线等手法,将商业价值发挥至极致。


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石材,钢构,幕墙,彩釉玻璃等建筑元素,在丰富立面造型的同时,加强了商业氛围,并为城市界面带来了活跃的元素。


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通过“剧场”与“社区”相叠加的方式,我们创造了一个复合的社区空间。这个空间不仅适于居住,还能满足社区居民多层次的需求。而内部公共走道的打造,不仅为解决商业问题,更是为城市打造一处交流与聚会的公共活动场所。


因此,“剧场”社区的居民同时拥有了私密的社区生活与公共的城市生活的选择:①屋顶花园与屋顶泳池是社区生活的休闲去处。②商业广场是城市生活的热闹场所。


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屋顶花园与屋顶泳池的设计着力于生活体验的提升:花园以大片的草地、泳池、水池及精致的小品为主要表达对象,打造精致私密的私家园林;泳池设于屋顶,视线开阔、阳光充沛。结合周边景观步道,共同构成花园平台的景观中心,外攘内静,赏心悦目。


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住宅塔楼立面的设计延续了平面规划的思路,根据对观澜片区人群特点的理解,选用鲜艳的配色,象征朝气与活力,醒目突出的形象,吸引人们在此驻足停留。


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深业泰然玫瑰苑

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