项目名称

苏州吴江红星国际广场

区域环境

   本项目位于苏州吴江区，比邻轨道交通四号线人民路站，交通区位较好，距吴江区政府仅2.9KM，距苏州市政府18.6KM，距上海虹桥机场70分钟车程。所在区域交通畅达、文化旅游资源丰富，且地处吴江太湖新城商业核心地带，临近总部经济区，周边居住板块密集，是未来重点发展地区。

项目定位

  本项目位于吴江苏州湾核心区，贴邻自然水系秋枫河，自然条件得天独厚。本案旨在利用独特的基地条件，挖掘土地价值，创新产品设计，创造规划亮点，打造“宜居生活典范”、树立“区域居住标杆”，其将观感之美与居住之美完美融合，将会成为苏州湾生态休闲生活的新梦想天地。

规划布局

以10栋高层和12栋小高层组合为一个高层“L”型围合的规划空间，考虑到项目的特有的景观资源，最大化利用基地东面和西面的自然河流景观资源，创造各级最优观景户型。通过高层“L”型规划布局，实现组团的自然划分，并形成社区入口、公共核心、宅间组团、私家院落等层级分明的空间序列。小区内部采用安全有效的人车分流方式，营造充分的归属感。规划还考虑了住户私密性问题，建筑间距，露台设计，庭院设计等方面都引入私密空间的概念，充分考虑住户感受。

建筑设计

   本项目以新古典形式，体现精致优雅的居住理念，提升了住宅品质感。建筑利用精美的装饰构件加上色彩的处理配以多变的形体产生丰富的空间变化。住宅通过设置适当面积的玻璃窗及观景阳台，除带进大量新鲜空气和充足阳光外，更将室外景观引入室内成为室内不可或缺的一部分，使室内空间与室外环境相互融合，丰富了整体的视觉效果和心理感受。外墙饰面材料以高级涂料为主，在建筑近人尺度辅以少量石材，塑造建筑的厚重感，并且适当融入少许金属质感材料，精雕细琢，打造建筑的品质度。

户型设计

本地块内产品主要为高层产品和小高层住宅。户型设计上注重与周边竞品的比较，通过赠送面积及户型空间的设计，使产品在同区域中存在优势。其中高层产品的中间户型采用跃层设计，边套户型采用大面宽设计方式，小高层产品底TOWN、顶跃和大面宽的标准层设计。客餐通厅、中西厨、豪华主卧套件等设计极大增强体验感。庭院、屋顶花园、露台、阳光地下室等附赠空间的设置，极大提高产品附加值。