恒福·国际
工程位于佛山市禅城区邻近朝安南路,季华六路以北,北接恒福新城商住小区(建筑立面设计现代、简约、新颖),西面有禅城区政府、电视塔广场、岭南明珠体育馆、文华公园等大型市政建设项目。地段南面的季华六路为佛山市的主要交通干道。整个地块呈东西方向狭长型,交通便...
服务范围:建筑设计-方案+施工图设计
设计参考价: 200 元/平方米- 项目名称: 恒福·国际
- 项目地点:广东省佛山市禅城区
- 设计参考价:¥200/㎡
- 项目类型:商业
- 设计年份:2011年
- 风格:现代
- 占地面积:28795㎡
- 建筑面积: 130223㎡
- 容积率:6
- 绿化率:30%
- 规模:中型
- 地块:市区
- 地貌:平地
- 楼层:高层
- 户型面积:210㎡以上
- 发布日期:2016-09-08
- 最近更新:2016-09-08 15:59
恒福·国际位于佛山市禅城区中心,西临朝安路,北与恒福新城地块连接,南临季华六路。基地内地势平坦,地块西临朝安南路,宽32米;东侧有规划道路一条,宽25米;南临季华六路,为佛山市的主要交通干道,宽60米。地块北侧为己开发的恒福新城商住小区地块。
本工程考虑人车分流的方式。即车行交通位于地下,通过三个出入口(两个为地下车库出入口,一个为连接恒福新城的出入口)进行内外组织;人行交通则位于地面,以广场绿化和休闲散步为主,兼以消防疏散。
平面设计:
1、商业裙楼设计:
(1)商业裙楼为1至4层,空间布局合理、灵活,既能通透亦能分隔,水平和垂直交通组织合理,通道使用合理。同时与5层以上的塔楼互不干扰。
(2)人流主要出入口、安全出入口和垂直交通通道布置合理,减少公共通道空间,提高了商业功能区域的实用率和发挥了其优势。
(3)商业辅助用房的设计和设备用房的位置尽可能满足使用者的要求。
2、塔楼及商务公寓单体设计:
A 办公楼:
(1)A座为高端办公楼,结构方正实用。开敞式的办公布局既有利于采光通风,也方便了日后使用者自由个性地分隔空间,且每层都设有独立的卫生间。
(2)立面材料以玻璃和石材相结合,既能体现其品质感,又能体现其使用上的环保性。
B 商务公寓:
设计以小套型为主,实现了户户南北对流,保证了室内的空气质量。充分将阳光引入室内,增加了室内与自然的接触。设计过程中特别重视了用户的个性化需求,使套型具有较好的灵活改动空间。
交通消防组织:
本工程为一类高层建筑,其防火等级为一级,地下车库的耐火等级为一级。所有交通消防均按一类防火建筑的规范来进行设置。采用有足够防火性能的建筑构件,充分的排烟措施,以能快速安全地把人员疏散到室外为宗旨。
(1)地下层部分
地下车库耐火等级为一级。共有三层,按每层每个小于4000平方米划分为四个防火分区,每个防火分区设有二个安全出口,并设有自动喷淋及报警系统。机动车总停车数为719辆。地下一层共设有两个机动车出入口,三个非机动车出入口;其中一个双车道出入口,一个单车道出入口,每条车道出入口均直接与小区规划路相接。
地下车库设有六个疏散楼梯,均为防烟楼梯间,保证每个防火分区内不小于两个安全出口,人员疏散的最远距离不超过60米,满足规范要求。
(2)地上商务公寓部分
本期工程主要以公共建筑为主。一到四层主要是商业部分,五层局部架空和空中花园,塔楼分为办公楼和商务公寓等三栋建筑,商业与塔楼楼电梯间分开独立设置,商业疏散楼梯充分满足消防要求,塔楼每栋楼均设有至少两个防烟楼梯间,且直通屋顶。消防电梯均能满足各防火分区的要求,各防烟楼梯均可直下到首层,并从大堂直通室外。各前室设乙级防火门。
立面空间设计创意:
本工程位于佛山季华六路与朝安路相交路口处,东面是以广州方向人流来往方向直接佛山市区,北面是恒福新城。本工程建筑采用现代建筑风格、形体厚实大方、色彩朴素淡雅,使用大面积的飘窗和阳台,加强了人与自然的联系。建筑形象挺拔简练、庄重大方,气度不凡。建筑塔楼中安排阳台、平台、景窗、空中花园等一系列景观点,从公共的中心大花园到办公空中花园,各空间处处与佳景亲切对话,全方位拥抱大自然,处处体现“以人为本”的建筑精神,从建筑的空间、间距、色彩等方面既满足客户群的使用需求,也打造了舒适细致的建筑精品。这种将自然融入建筑的设计提升了整个建筑组团的环境品质,突出建筑组团自身的品味格调:庄重大方,精致典雅,创造了一种全新的现代化建筑特色。