建筑设计-江西萍乡金御天下项目
- 项目名称:建筑设计-江西萍乡金御天下项目
- 项目地点:江西萍乡
- 设计参考价:¥20/㎡
- 项目类型:住宅
- 设计年份:2011
- 建成时间:2015年之前
- 风格:现代
- 占地面积:17268.17㎡
- 建筑面积: 540000㎡
- 绿化率:35%
- 发布日期:2016-08-24
- 最近更新:2017-08-15 14:16
本项目地处江西省萍乡市上栗县南侧边缘地带,紧近萍乡市市区。项目地块南临安源东大道,西至工业大道,北抵沪昆高速公路,三条城市主道,地块内部规划道路流线畅通,交通便捷。项目用地大致为南北两地块,形状较为规则,南北地块各含两小地块.地块内部地势有高差起伏,呈对角形式,其编号由下往上依次为B-2地块、B-1地块、D-1地块、D-2地块。用地大部分为二类居住用地(兼容商业),小部分为综合商住用地。其总用地面积为172268.17㎡。可以少许保留作为小区景观。该项目的定位为商住综合体,且离萍乡市市区近,具有较好的发展趋势。
整个项目用地分为南北两大地块,其中各含两个小地块;成对角形式,形状不规则,其编号由下往上一次为B-2地块、B-1地块、D-1地块、D-2地块 ,两个地块的功能、容积率大致相近。在整体设计中,以南地块为核心,形 成一个内容丰富,功能齐全,形态优美的城市商住综合建筑群。商业街会所 要达到大量聚集商业人流,并且能够容纳景观休闲人群的目的;酒店式公寓 要达到与自然环境及城市交通完美结合的目的;住宅要达到独立安静,并充 分享有自然环景观的目的,也就是说我们最终的设计目标是让各个功能群达 到各得其所又同统一协调的目的。与此同时,外部自然景观的充分利用,无 论是住宅、商业还是酒店式公寓都能否各自拥有足够的外部景观视线和内部 生态绿化。下面就各个地块的规划建筑进行详细说明。南地块为商住用地,由B-2地块、B-1地块组成,沿城市道路,内部规划 道路布置一层到两层的沿街商业,是使得商业的首层面积尽可能最大化,并 设有商业街,集商业、景观、休闲于一体。靠近城市主干道的一侧,布置大 型商业会所,使其商业价值有所提升。两座酒店式公寓塔楼呈对角形式分立 在商业上。地下室部分比较集中于大商业下面,为一层,功能为地下停车库 。住宅的布置形式,大致原则为由南往北偏高,中间低外围高。北地块同为商住用地,由D-1地块、D-2地块组成。规划原则和南地块大 致相近。功能布局上相对南地块简单一点。沿街设置商业店铺,在两地块交 接处设立幼儿园,相对两地块来说比较集中。地下室部分也为一层地下停车 库,位置集中于高层住宅区域。