上海森兰名轩
本项目为商品房住宅,以面向城市年轻白领阶层及政府普通工作人员,故在分析了人员结构、生活习惯和消费能力的前提下,设计了三室两厅以及四室两厅相结合的小区。以三室两厅户户型住宅为主,在A5-1地块合理布置11幢11层高层住宅,充分利用地块特点并尊重了周边环境...
服务范围:地产开发-住宅
销售参考价: 价格待定华东地区最佳住宅
入围项目
- 项目名称:上海森兰名轩
- 项目地点:海市浦东新区东至兰谷路,南至赵家沟...
- 项目类型:住宅
- 发布日期:2016-07-27
- 最近更新:2016-07-28 09:31
开发商: 上海外高桥保税区开发股份有限公司
项目地址: 上海市浦东新区东至兰谷路,南至赵家沟河滨河绿带,西至张杨北路防护绿带,北至东高
建筑设计:上海天华建筑设计有限公司
主创设计师: 陈海涛
设计团队: 陈炯,顾航宇,张靖,段向南,王璞,王培
完工期数: 全部完工
主材单位: 上海龙人建设集团有限公司
占地面积: 42237.3(m2)
筑面积: 89309.56(m2)
容积率: 1.4
绿化率: 35%
1、项目宗地位于外高桥保税区森兰国际社区,距离陆家嘴中央商务区直线距离约为10公里,通过张杨路、杨高路可以便捷到达陆家嘴,北侧为五洲大道,向西过黄浦江隧道可直达五角场。轨道交通六号线毗邻宗地,更是为项目提供了直接的利好条件。
森兰国际社区依托外高桥保税区的“三大国际中心”的优势,以保税区长久以来的产业积累带动住宅需求,形成前景良好的住宅市场。规划中将整个社区定位为顶级国际化高尚生态型居住社区,总占地约256万平方米,建筑面积约100万平方米,并规划了大片生态湿地公园,形成城市的“绿肺”,使住区真正成为宜居宜业的综合性片区。
2、设计说明(包含:项目整体介绍、规划布局、设计构思、地理区位分析、设计理念、交通体系等)
本项目为商品房住宅,以面向城市年轻白领阶层及政府普通工作人员,故在分析了人员结构、生活习惯和消费能力的前提下,设计了三室两厅以及四室两厅相结合的小区。以三室两厅户户型住宅为主,在A5-1 地块合理布置11 幢11 层高层住宅,充分利用地块特点并尊重了周边环境的需求。通过集中设置公共配套服务设施(考虑位于地块西南角部),使将来的运营管理更为集中且减小对小区内部的影响。小区道路自成系统。车行道路宽度分别为主要道路4.5 米和部分4 米隐形消防车道。步行道灵活处理,主要控制为2.5 米宽,连接各个组团的中心绿地。兰谷路和东高路各设置一个消防车出入口,消防车可以到达每一幢高层住宅楼,高层住宅楼结合消防车道布置消防登高场地满足消防登高面要求。机动车停车位共计680 辆,全部为地下停车。地下车库独立设置,并与住宅地下室相连。
3、高层住宅单元户型有 88 平方米左右的三室两厅、100 平方米左右的三室两厅、127 平方米左右的三室两厅、130 平方米左右的三室两厅、150 平方米左右的四室两厅。