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首页>德国FTA建筑设计有限公司>成功案例> 昆山花桥国基信息城建筑设计
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昆山花桥国基信息城建筑设计

花桥国基信息城,通过环境与人的互动、产品的高适应性、生态节能的策略,打造一个服务外包的创新生态之城。规划突破传统模式的限制,引入生态型园区的规划理念,以环境为依托,提供人与自然接触的机会,追求对宜人环境的体验。项目由一条主要景观水系贯穿生态核心,主...

服务范围:建筑设计

设计参考价: 31 元/平方米
浏览人数:
4063

德国FTA建筑设计有限公司

描述 服务

4.8 4.8

楼盘设计产品力指数:待评价

成功案例

  • 项目名称:昆山花桥国基信息城建筑设计
  • 项目地点:昆山花桥顺陈路、绿地大道
  • 设计参考价:¥31/㎡
  • 项目类型:办公
  • 风格:新古典
  • 主力户型:多层(4-6层) 综合 综合
  • 占地面积:133333㎡
  • 建筑面积: 192000㎡
  • 容积率:1.2
  • 绿化率:40%
  • 规模:中型
  • 地块:开发区
  • 地貌:平地
  • 发布日期:2016-05-01
  • 最近更新:2016-08-13 16:22



花桥国基信息城地处苏沪交界处昆山市花桥镇,位于花桥国际商务城服务外包区域内,西邻昆山国家级开发区,东靠上海国际汽车城,正好处于沪宁经济走廊这一上海对外经济主通道的第一节点。花桥国际商务城对外交通十分便利,距离上海市中心不到25 000米,距虹桥机场仅25 000米,距浦东机场80 000米,沪宁高速、同三高速(A30)、312国道均交汇于此并相互贯通,沪宁铁路、京沪高速铁路在此经过,沪宁城际铁路已立项建设,正在规划中的苏州至上海的轨道交通也将在此实现同站换乘。入驻企业有法国凯捷Capgemini、简伯特Genpact、杰事杰等。

项目定位
花桥国基信息城将按照“融入上海、面向世界、服务江苏”的总定位,发挥上海的区位优势、江苏的政策优势、昆山的成本优势,高起点规划,大手笔建设,最终建成江苏省内、上海经济圈内、沪宁线上以国际性商务服务为主要产业的现代商务城。项目分为启动区、配套区、物流区、控制区等四大功能区,首期重点开发11 000 000平方米启动区。

设计理念
生态型园区
项目突破传统模式的限制,引入生态型园区的规划理念,以环境为依托构建生态型园区,提供人与自然接触的机会,强化使用者对不同环境的体验。生态型园区可以通过区内及周边地区的造景和环境保护强化这种与自然的接触。配套设施借鉴国际生态园区经验,引入完善的不同等级的优质服务配套。
绿色环保
单体建筑遵从绿色环保设计理念,采用低密度,小体量,大开窗,采光井,以及遮阳系统及立体绿化的设计,使建筑与环境完美融合的同时,达到环保节能的目的。
模块化
 园区采用标准柱网组合,框架式结构,使各建筑在追求独立的同时,又可分、可合、可大、可小,衍生出适应不同客户发展性需求的组合形式,从而适应不同的招商需要和客户的不同需求。

规划布局
规划结构
规划结构为“ 二轴一心”,两轴即生态景观休闲轴、配套服务轴。生态景观休闲轴,是一条由南向北贯穿两大片区的休闲景观生态绿地轴,其中布置各种景观水系、绿地小品等优质景观;配套服务轴,位于两大片区之间,是园区主要入口区域,设置园区主要配套服务设施,如管理服务中心、员工宿舍、凯捷国际培训学院等服务设施。
一心,即景观生态核心。主题建筑空间都围绕这两个景观生态核心布局,建筑面向景观核心区域的位置设置配套设施。一条主要景观水系贯穿生态核心。生态核心内布置娱乐休憩区域等,从而使在此工作的人犹如置身于大自然之中。
功能分区
基地内规划了三个组团16幢楼,16幢楼被分为五个功能分区(BPO及ITO中心组团、凯捷远程加速中心组团、管理服务中心组团、共享中心组团、员工宿舍组团),一条由南向北的生态景观绿地轴将这些组团窜联在一起,建筑都围绕着这一景观核心轴布局,建筑面向景观生态核设置配套服务设施,形成若干“次级生态核”。
规划组团
BPO及ITO中心组团、凯捷远程加速中心组团内,主要建筑设计成不同类型空间的单元模块,通过对这些最基本的单元模块进行排列组合,营造出各种各样适合不同需求的建筑空间及功能平面。从而达到“可分可合”的灵活性布局,适应不同企业的不同空间需求,充分考虑市场的多变性,创造出具有高适应性的空间产品。不同的建筑组团都以中央景观轴为纽带,组团院落与中央景观核心相互沟通,相互渗透,形成不同层次,不同等级的建筑院落空间。
管理服务中心组团,与凯捷国际培训学院组团相呼应,也是园区的主要窗口组团,主要承担园区管理服务,招商展示,信息化咨询等功能。共享中心组团设置集中式建筑空间,提供满足不同企业需求的模式与其他低密度建筑形成互补。员工宿舍组团设置在整个园区的中心位置,从而增加园区员工的便捷性,为园区员工及白领人员营造理想的配套环境。

建筑设计
建筑风格以新古典主义结合现代建筑手法,采用立面模数化设计,强调建筑的整体线条,摒弃了传统古典建筑中过于复杂的肌理和装饰,将“科技,人文”的理念引入其中,使园区更添一份人文气息,古朴典雅,又极具现代感。同时,在平面布置和立面设计中尽可能利用自然通风采光,从而减少空调年使用时间,最大化达到节能的目的。

绿色交通系统
整体车行道路系统呈双环形布局,为了便于管理,尽量减少园区的入口数量。主要道路围绕基地外围环状布置,建筑车行入口沿组团外围进入,从而充分保证中央景观区域的步行完整性和安全性。
主要步行系统设置在中心景观区域,让人身在其中,充分享受大自然,忘掉城市喧嚣。
停车系统主要分为地上停车系统和半地下停车系统两个部分。地上停车系统主要围绕主要环路在基地边缘设置,由一条辅助道路引导进入,从而避免了停车系统对主要交通环道的冲突。部分地方设置完整的地上大型停车场,充分考虑办公群未来对停车场的巨大需求。全部地上停车场都设置了遮阳避雨系统,从而方便了人们从停车场到达建筑室内空间;半地下停车系统主要结合地形坡度,在主要建筑空间下设置集中停车,不仅丰富了地形景观,也给停车带来了巨大的便捷。                

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