江东府项目位于宁波城市核心区，定位为首改再改类高端物业形态。项目整体布局中正大气，由外向内，出繁入静，富于空间层次。

地理区位：

   项目位于宁波江东姚隘路与宁徐路交汇处，距三江口仅约1.5公里，周边汇集天一广场、和义大道、金光百货等商圈。

规划设计：

    社区会所

初期用于展示销售，交付后作为小区入口大堂、物业经营及办公用房，两层体量，建筑面积约1000平米。结合售楼处设于地下，便于展示同时兼顾对外经营；建筑面积1500平米；功能包括恒温泳池、健身、儿童活动、瑜伽；地下会所每个功能空间都有较好的自然采光通风；同时会所布置同地下车库紧密结合。

    出入口

西侧出入口为小区次入口，入口退后道路形成大尺度下车区，下车区旁设置地下车库出入口。

整体序列

    会所拱廊的序列感延续入室内，入口文化陈列区的布置将这种序列感延伸至接待台，产生了由“洋”到“中”的第一此转换。经考证，戎家宗祠——惇叙堂位于江东府项目基地内，惇叙文化作为项目的核心内涵，通过花厅的形式在项目最核心的位置落地。采用七架梁的传统清代建筑制式，惇叙花厅以单檐歇山、飞檐翼角的姿态，承载了“ 惇厚和顺，相聚叙情”的传统文化灵魂。至此，完成了海派文化由“西装”到“中国心”的全部转换和表达。

建筑设计：

    社区会所具有海派公馆风格的气质，表达了设计者对宁波海商文化和历史的理解和尊敬。会所前广场着力营造入口前区的场所感，在夜景灯光的渲染下，半圆形拱廊的优雅气质默默的散漫开来。建筑的艺术，通过建筑表面的细腻表达，传达出设计者对于生活美学的理解，和对于蕴含其中的空间的想象。连续拱券形成外廊给人提供了休憩的过度空间，其半圆拱呈现连续的美感，整体采用米黄色石材，细腻优雅。

   商业造型设计的着眼点在于优雅的人文气息与繁华的商业气氛的融合与对立。 沿街商业为芝加哥后现代都市风格，立面恰当的比例给人一种协调的美感，宜人尺度给人以舒适感，线脚或大气，或精致，或繁复，或简约，体现建筑的细节之美。主体材料为米黄色西班牙砂岩，具有高贵的色彩和别具一格的纹理，还具有环保无辐射，吸音隔音，隔热保温，防潮调湿，冬暖夏凉众多优点。门窗采用深棕色铝板，和米黄色砂岩形成色彩和质感的对比。设计师以独有的匠心，对细节孜孜不倦的雕琢，打造出万科江东府卓尔不凡的建筑质感和时尚品味。白色砂岩的高贵质感与深色铝板的稳重气质，在暖黄色灯光的指挥下，与冷白色的商业LOGO一起，诉说着独有的生活氛围。