本案位于宁波市鄞州区，距浙江第一高楼宁波中心大厦直线距离仅3km，整体交通系统相当完善，地块四周均有城市主次干道环绕，毗邻两条地铁线路的交叉处，周边城市配套齐全，区位条件优越。

△区位分析图 | Analysis diagram

基地南临后塘河，水系是可利用的最优景观资源，且场地距离樱花公园较近，是可利用的次要景观资源。

基地南临后塘河，水系是可利用的最优景观资源，且场地距离樱花公园较近，是可利用的次要景观资源。

规划总图在这个项目中是最能体现设计质量的一环，项目占地约4.2万㎡，地块规整有序，深入研究任务条件与场地特性后，采用了最为奢侈的围合式布局，将超大面积的中庭园林围合其间。

住区内设置南北向的公共开放廊道，同时也作为中轴景观带，东南角和西南角作为社区公共开放空间，是居民休闲娱乐交流共享的舞台。

大户型产品布置在中心轴和南面水景资源优越的位置，将周边的自然景观尽收眼底，促进人与自然的多元交流，营造出一种悠然、闲适的栖居氛围。

西侧沿路布置的配套用房，与住区南侧的商业设施相得益彰，既服务于住区内的居民，也为周边的人们提供了便利。

在后现代城市的繁华中，强烈的视觉冲击与矫饰的细节做法层出不穷，令人目不暇接。在这样的背景下，建筑立面特邀杭州武林壹号的设计师蒋愈操刀，将现代风格与东方神韵完美融合。

采用格状暖黄石材立面，既强调了形态的稳妥与厚重，又散发出高雅庄重的气质，在低调中彰显出卓尔不群的典范，令人叹为观止。

大面积玻璃和香槟色铝板构成了立面的丰富肌理，呈现出高级色系视觉感受。阳光下，玻璃与铝板璀璨如金，材质对立面的划分使得建筑的大体量感得以削弱。

从南侧沿街望去，建筑形象挺拔俊秀，错落有致。居住区内的建筑形态与周边现状建筑相互呼应，以中间高、两侧低的原则勾勒出流畅的天际线。

虚实结合的设计手法，与裙房形成鲜明对比，相得益彰，不仅展现了建筑的层次感，更在细节处彰显了设计师的匠心独运。

细腻感，不仅是关乎于建筑的品质呈现，更是贯穿于规划、设计、建造乃至运营等全生命周期的把控与协调。

入口庭院、中心庭院、组团庭院三级空间组织的归家动线，让每一次归家都成为一次心灵的洗礼，园区更是配备了“双泳池”的豪华配置。

无论是户外的中庭景观泳池还是地下的恒温泳池，都让业主在四季如春的景观中畅游，感受生活的惬意与美好。

自2020年设计之初，至2023年交付之期，四年光阴如白驹过隙。随着三江口的迅猛发展与东部新城产业的日新月异，项目逐渐成为引领潮流的国际社区。

在这期间，设计团队与业主共同面对施工现场的种种挑战，积极解决矛盾、弥补缺漏、优化设计，始终坚守初心，确保项目的完美呈现。

四年的砥砺前行，从拿地伊始，至方案出炉，再到示范区的精心打造，最终得以顺利交付，团队付出了无数心血与汗水。

鸟瞰图

而业主的鼎力支持更是项目成功的关键所在。誉品项目不仅仅是一个住宅典范，更是一个对土地、传统与现代完美融合的杰作。

工程资料（含设计、工程、材料）