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广州星河·江缦

广州星河·江缦作为稀缺顶豪项目,地处广州西区荔湾白鹅潭CBD,紧邻珠江,坐拥一线江景,举步繁华。

服务范围:地产开发-住宅

销售参考价: 75000 元/平方米
浏览人数:
265

星河地产

描述 服务

4.8 4.8

楼盘产品力指数:78.4

成功案例

  • 项目名称:广州星河·江缦
  • 项目地点:广东省 广州市 荔湾区 荔湾白鹅潭CBD
  • 开发商:星河地产
  • 销售参考价:¥75000/㎡
  • 项目类型:住宅
  • 形态:示范区
  • 市场定位:高端系
  • 建成时间:未完工
  • 风格:现代
  • 主力户型:高层 平层 210㎡以上 4室 2厅 3卫
  • 占地面积:20508㎡
  • 建筑面积: 104505.3㎡
  • 容积率:3.35
  • 发布日期:2024-02-22
  • 最近更新:2024-03-21 12:31
图片星河江缦实景图         

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星河江缦 越纯粹至稀缺
         
谈及星河江缦,相信高端买家都是略知一二:白鹅潭CBD、一线临江、大平层。
         
但要我说,这些不过是不足挂齿的外化标签。星河江缦的特殊,来自其全维度“纯粹性”所塑造的极致圈层。
         
譬如针对景观,一般项目能够看江已是如获至宝,根本不会细究站位、距离和面宽等。可星河江缦不一样,天生稀贵还要追求完美的 「纯江景」 。
         
图片星河江缦实景图
 在位置上,项目立三江汇聚之潮头,抬头满目江景,没有一丝遮挡。在售的4栋楼更有南西北三面瞰江的环幕视野,由纵深感和层次感衍生出的万种风情,岂是单面江景可以比拟。
         
而玉带环腰的格局,不仅可以藏风纳气,更寓意着财富之源。当然,三江汇聚的稀缺性,放之楼市当中本身就有藏品级的价值。
         
在距离上,星河江缦更是做到微距亲江。约90米的距离,仅仅数步之遥。让珠江不仅是窗前寻常风景,更是日常生活的一部分。亲水而居,枕江而眠,从此垂手而得。
         
图片星河江缦实景图         
在景观面方面,700米至宽江面,以巨幕景观的展面带来酣畅淋漓的驾驭感。
          
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要知道,前面提到的豪宅“天花板”汇悦台,江景面不过是400多米。连后起之秀的保利天悦,可瞰江面也就500多米,在星河江缦的面前还是略逊一筹。
         
同时,星河江缦更以 「纯四房」 设置作为无形门槛。仅做四房起步户型,谢绝刚需刚改买家,让业主们“同质而居”实现圈层共融。
全盘324套户数较少,避免人多喧闹,进一步保证圈层的纯粹性、静谧的居住环境。
         
在户型上,星河江缦更是难得的 「纯大户」 。
         
不做3+1的伪四房,拒绝120㎡面积段“大路货”,起步就是建面约179㎡的大平层只为有实力、有追求的峯层家庭而设。
         
图片星河江缦板房实景图

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栖息一处诗意的居所
江边漫步,在苍茫星空下静思
与水为伴,与己为友

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将尊重人、自然与文化的精神引申至设计之中
日常空间开放、宽容
生活也变得自然和煦、生动有趣

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我们常说的岭南园林,多数是明清时期富家官员们的休息游宴之所及生活交际空间,为园林与住宅结合的宅院形式。

二三亭阁,一泓池水,几丛花木,岭南园林园主的追求是“天籁人籁,合同而化”的天人合一境界。如今的我们谈论岭南园林之时,心中向往的是什么呢?

是临水而居的惬意,兼容并包的格局,还是闲适自由的生活?


奥雅L&A,赞180

“居不幽者,志不广;览不远者,怀不畅。”

广州星河·江缦花园中,设计师采用以古为新的设计手法,打造出一处现代岭南豪宅,追寻岭南园林气韵,营造空间的高雅、舒适与从容。

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崇尚自然
融于环境

自古以来,岭南人建屋立宅便倾向临水而居,注重依山傍水的选址理念。

项目地位于广州老西关荔湾区,北侧紧邻珠江,得天独厚的一线江景近在眼前。设计师将珠水气韵引入场地,以流动的曲线为设计元素打造江边景观空间,使其兼具空间与形式之美。

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休闲滨江绿带,将浪漫江岸毫无保留地赠予附近居民。植物以少为多,连续的微地形草地结合,衬托四季光景,居民们可在此自由休憩、交谈、散步、放空。

站在窗前,换一个视角,便可欣赏第一全景视野下城市的拂晓与薄暮。
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平实低调
追求真实

珠江辽阔,却静水深流,也孕育出了岭南低调务实的品格。

江缦花园的前场与滨江绿带融为一体。立在草坡上的特色景石和高大冬青,正如旧时的村口大树,向人们昭示着回家的路。

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入口门楼低调内敛、奢而不显,设计师采用高品质安哥拉黑石材为界面主材料,营造沉稳高雅的入户氛围;又将艺术雕塑和涌泉水景点缀其中,丰富社区场景,营造朗灵动的多维体验空间。

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低调务实的岭南造园精神也浸透于整个花园之中。设计师在材料的选择上反复斟酌,最终选取色调沉稳、品格统一的材料,强调艺术结合自然,融于自然。

围墙设计延续门楼的风格,渐变的金属格栅界定了内外边界,让空间于里外之间婉转流动。

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多元兼容
古今贯通

岭南园林在建筑细节上一直颇有巧思,曾是接洽国际门户之地的商都广州,使得岭南园林具备中西融合古今贯通的多元特色。

设计师以此为灵感,采用由香槟金和祖母绿不锈钢打造的圆形翡翠金环项链作为门楼迎宾入户的意象,在注入西式中韵之魂的同时向住户传递尊贵优雅的感受,并突出翡翠项链的形体美感和独特的色彩质感。

采用阿尔卑斯绿石材打造中心花园的景墙,亦是设计师对西式中韵的一次实践。

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窗花,是岭南园林的标志性体现之一。设计师采用西式金属材料打造现代版的岭南格栅窗花,分隔室内外空间,于细节处渗透岭南韵味。


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灯具设计上,以中式传统提盒为意向,衍生出三种尺度精巧且别致的灯具,并借鉴西方造景形式,将灯箱置于花池或基座之上,点缀景致,沉稳而又不失大气。

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夜幕降临,光亮从渐变格栅渗透出细腻莹润的光泽,照亮人们回家的路。


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四时园林
自然共生

低纬度的炎热天气,让岭南人在造园时更注重“小气候”的营造。

岭南园林的设计绕不开一个需求——“降温”,设计师通过设计轻巧通风的建筑,使空间开敞通风;局部设置水景,种植枝繁叶茂的乔木,以物理降温形式营造阴凉的庭院,曲水,浓荫,身居其中,煮茶品茗。


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从外部的珠江、到内部的花溪、水境、水院,以水为纽带让空间交融串连,使景观成为社区中的精神留白。居民身居此中,与四季交谈,感受空间的精气神。

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注重“生活情味”,在强调景观功能性与美观性的同时重视园林的社交属性,亦是本案的设计要点。针对岭南独特的气候环境,设计师设置了两处休憩廊架作为花园中的休憩空间,满足使用人群所需的私密性与专属性,关注人们的使用感受。
 
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春秋时节,气候宜人,光阴四季,春华秋实;人们在开敞的休憩廊架中闲聊纳凉,馨香之中,观小枝长出新芽,听风吹树叶沙沙作响。


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除却休息廊架,本案还设计了一处无季节封闭式会客厅作为极端天气时的不二选择,其外立面采取大面积落地玻璃吸纳窗外美景,保证视线通透,并在廊架中放置柔软舒适的软装坐凳,居民们可在此会客交友、休憩阅读,享受社区生活。

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花间林下
四季郁葱

“花到岭南无月令”。岭南地区植物种类繁多,一年四季花开不断。
基于岭南得天独厚的气候条件,设计师从莫奈花园中汲取灵感,场地作纸、植物为笔,将花境丰富的层次和热烈的氛围,绘就成一幅优美的画卷。
 
几棵舒展的大树为空间洒下阴凉,跌水旱溪与艺术花境相得益彰,通过条形石材形成独特的池底,具有水流般的视觉效果。

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踏过石板桥拾级而上,木平台早已摆好了符合人体工学的座椅,惬意地闲坐片刻,看水流潺潺,闻草木馨香,感受花草溪流带来的从容与静谧。

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设计师说

“生活得最有意义的人,并不就是年岁活得最长的人,而是对生活最有感受的人。”
卢梭对生活的思考和尊重贯穿人生始终。

景观在星河·江缦花园中成为了感受生活的媒介,追寻内心世界,陶醉自然之美。
我们希望星河·江缦花园不是一个高冷淡漠的住所,而是一个贯彻了岭南兼收并蓄思想内核、焕发出舒适与自由气息的花园

居于此地,与水为邻,与己为友,视为理想。

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项目名称:广州星河·江缦花园
项目地点:广州市荔湾区星河江缦花园
项目类型:住宅社区
占地面积:13158㎡
建筑面积:1258㎡
景观面积:11900㎡
容积率:3.53
绿化率:35.07%
业主单位:星河地产华南区域
业主集团设计:丁磊 郎朗 李鹏飞
业主华南区域操盘团队:邓立 李绍聪(设计)\  陈伟文 汪少华 李绍聪 廖少兵(实施)
景观设计:奥雅设计 广州公司 项目二组
建筑设计:汇张思建筑设计事务所
建筑施工:广州瀚华建筑设计有限公司
软装设计:奥雅设计 广州公司 艺术工作室
室内设计:深圳市郑中设计股份有限公司
景观施工:厦门溢景园林绿化工程有限公司
软装施工:深圳派澜空间艺术设计工作室
设计时间:2021年2月
竣工时间:2022年5月

广州星河·江缦作为稀缺顶豪项目,地处广州西区荔湾白鹅潭CBD,紧邻珠江,坐拥一线江景,举步繁华。


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荔湾,承载着丰厚的广府文化,也是老广隐形富豪的聚居地。近年来,经过旧城改造的荔湾,不但逐渐适配了年轻人的需求,而且也重新迎回本地家庭的瞩目。


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「居有意,人情故」


KOOMARK 库玛携手广州星河·江缦,探寻老广的坚持务实,聆听他们对生活、家庭的爱与守护。在冉冉崛起的广州西区,我们以创新的人物画像方式,唤起老广荣归故里的情怀,见证他们居住于此的理由。




茶香流芳

不受丈量


200户型

让家族之情如茶香流芳,不受丈量


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盘桓在广州西区的经商家族,打拼多年,如同茶叶在沸水中浸泡洗礼,翻腾浮沉,而后归于平静恬远。受就近置业、多代同堂、家庭裂变等因素影响,所以,他们还生活在这里。


阿棠一家作为生活在广州多年的潮汕家族,经营茶叶生意。来到阿棠这一代,生活从一泡的苦涩洗炼出二泡的浓陈。阿棠的子女渐成长,茶如人生,三泡的甘香徐徐散开。


犹如清茶换盏,舒展内心,审阅自我,新阶段的家族起点,从广阔近水的空间开始。


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在一个躁气过重的时代里,泡茶、品茗也许是最好的养生良方。体会着水与茶相逢的过程,心智茶香,舒舒展展开启,弥漫开来。


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主卧以玉石绿挣脱刻板,并以序列交接的灯带塑造出光的韵律感,在延续整体色阶中,描绘出丰富的光影层次感。而规划完善的套房机能,将屋主自身需求的条件逐一量身订制,因此更衣、洗浴、梳妆等情境,彼此渗透、交遇,书写奢华舒适的生活情境。


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人文隽永中仍保有私藏不见的精品与细致,生活不是宣扬的繁华,而是一杯老茶细细品味。


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对于生活要一直充满幻想,儿童房不断重复花瓣造型挂饰与陈设的创意组合,形成强烈的视觉符号,以此放大童真的个性诉求,使得空间鲜活无比。


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通过细节构建故事主人的生活想象,使得居住于其中能感受到一股不言而喻的人文情怀。从材料的挑选、陈设的配置到家具的选择上,讲独特安定感完美留存在家的空间表现上。


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焯见珠江水

传承烟火气


235户型

为深爱荔湾的饮食家呈上一道临江盛宴


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荔湾,拥有最正宗的老广美食,是无数老字号和新兴餐饮企业聚集地,餐饮企业主是不容小觑的客群。他们当中多数不乏本地人,拥有雄厚的经济实力。所以,他们还在这里生活,只是追求生活质量的极致提升,身份高度彰显以及讲究的圈层社交。


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主人翁标哥是一位新粤菜的创造者,他生于荔湾,开了20年的餐厅,为无数道粤菜赋予了新时代的口味。「做饮食就如做人,一道菜有出锅上台时,场面先于味道夺人。」是宴请,也是排场;是饮食,更是文化。 


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书房于公私领域间的中介区域扮演暂停的角色,现代人也需要在家里设置一处喘息的空间,能够沉思或思考,品鉴或赏玩。选用现代感的灯具与家具,体现低调且精致的设计语汇,让人步入其中即能够沉淀下来。


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在现代利落的设计基调下,主卧相对地跳出沉稳的氛围,通过床品、织物与灯具、饰品的呼应,勾出一丝野性的韵味,与主人翁的生活经历和鸣,让居住空间能够保有生活温度又不失烟火的底蕴。


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次卧多出一份静谧,大地色系配色辅以绿色,于对比中显现和谐。丝绒材质的点缀让奢华感一以贯之。装饰画与落地灯,与周游各处的暗纹巧妙融合,丰富卧室的层次,由内而外的散发独特气质。


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气泡上升

势不可挡


170户型

给予新贵家庭甄选品质生活


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从老荔湾家庭中裂变而来的新生原生家庭,感恩父辈,故土难离,所以,他们还生活在这里。新家滨水景观充分匹配新贵作派,时尚新颖的设计和居住体验更是不能少。


主人翁NICK,家境优渥,留学归来创业成立起泡酒品牌。与父母从事完全不一样的生意是这个富二代证明自己的方式。起泡酒是年轻人品酒的入门,闪烁细腻的气泡点亮未来。


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对于年轻的主人,家不只是与家人享受团圆与亲密之处,同时更期待把对外的社交、休闲、运动或玩乐等元素带入家中。我们营造出不拘泥于常规的客厅氛围,通过调性活泼,色彩丰富的饰品与装置加强整体互动性,并增添弧形元素,提升变化层次与温馨气氛。此刻,家的意义被无限放大的。


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主卧讲究气氛营造,于是以一屋子轻柔温暖铺陈,写下生活故事的引子,点点光源似穿梭虚实之间,洒亮成家的期待与想望。


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灰调削弱浮华琐碎,点睛之笔刻划出态度意境,撑起灵动巧思妆点的艺术浪漫,铺叙波浪饰材语汇早就连续感的景致。


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清新的「植被」唤醒孩子对自然的向往和热爱。造型各异的摆件和动物图案,不失孩童的天真烂漫,童心永恒。


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男主人独享的小天地,色泽与纹理交织夸张刺激的游戏感,大型手办协助沉浸体验,让个性与热爱可以在这里尽情释放。


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PROJECT
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项目名称:广州星河·江缦

项目地址:广东省广州市荔湾区

甲方单位:星河地产华南区域

甲方集团设计:丁磊、郎朗、叶建宏     

甲方华南区域:张鑫、吴江涛

软装单位:KOOMARK

软装设计:宋浩贤、方顺根、赵之嘉、刘金妮

竣工时间:2022年10月

摄影团队:一千度视觉







工程资料(含设计、工程、材料)

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