华润置地&中铁置业，三载深耕，打造四大组团融合型社区。橡树湾·文园，作为全新的人居作品，为区域内再筑宜居新章。

橡树湾以人为本，在大城的独特基底之上，以深厚的运营实力搭建丰沛的内生资源，孕育出高效网格道路系统、贴身商业街区、开放式全龄生态园林、三大功能会所等全维生活系统，不断领新四环生活方式的进化。

橡树湾·文园以18载经典IP橡树湾的积淀，将学院派精神厚植于红砖系建筑之中，让人们重拾对校园人文精神的渴求与纯真生活的渴望，为居者打造完整的人文情感式生活体验。

设计元素上，引入金属漆和局部金属铝板材质，表达现代学府风格建筑的时尚感。通过金属漆勾勒出窗套的线条，从细节传递出设计情怀。仿红砖涂料、玻璃、金属漆三种主要材料搭配浑然一体。

文园构建辐射大城区域的交通体系，通过各组团之间的社区景观功能延伸，规划内部网格道路，打造由外至内的立体交通网，步行即可满足多维度生活需求。

社区礼仪大门：大门后退城市界面，为集散通行提供必要场地；不仅组织内外交通，还实现了城市空间像社区私密空间的过渡，起到适度的缓冲作用，也是归家的起点。

橡树长廊：长廊与社区大门相连接，空间连续流畅；长廊与水院相依相伴，让回家路上的体验不在单调，实现步移景异、动静结合、相映成趣的效果。

文园以“时光系列”、 “学府人文”与“红砖肌理”三大属性为原点，赋予大树学园社区理念。结合空间特点，各个节点空间相渗透，重点营造橡树长廊、阳光草坪、大树学园、森林运动场等特色场景，打造全龄共享成长社区。

片区规划打造以漫步商业为核心的服务体系，将构成“店+街+城”模式的商业体验空间，充分利用道路沿线与街角空间，营造集休闲、文化、艺术为一体的城市互动交流区，未来将通过打造开放漫步式街区，保障社区商业的需求覆盖与稳定运营。

工程资料（含设计、工程、材料）