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南京万科·朗拾|雨核

核心理念的探索与实践 改善类产品——度假式人居环境的研究 从“定制化设计”到“营造美好生活”,不仅仅是一句口号的改变,更是尚源设计理念的一个升维过程,我们不再从单一的视角出发,而是将创作思维、产品思维和用户思维相互融合,美学视角、产品视角和使用...

服务范围:景观设计-方案设计

主创团队代表:鄢祖明叶惠平

设计参考价: 60 元/平方米
浏览人数:
141

A&N尚源景观

描述 服务

4.8 4.8

楼盘设计产品力指数:77.98

成功案例

  • 项目名称:南京万科·朗拾|雨核
  • 项目地点:江苏省 南京市 雨花台区西善桥街道数...
  • 开发商:南京万科
  • 设计参考价:¥60/㎡
  • 销售参考价:¥42000/㎡
  • 项目类型:住宅
  • 形态:示范区
  • 市场定位:改善系
  • 建成时间:2023年
  • 风格:现代
  • 主力户型:高层 平层 90-120㎡ 3室 2厅 2卫
    高层 平层 120-144㎡ 4室 2厅 2卫
  • 设计面积:4000㎡
  • 容积率:2.8
  • 绿化率:31%
  • 发布日期:2023-11-29
  • 最近更新:2024-01-08 10:03

01



营造美好生活

 Crate A Better Life



核心理念的探索与实践

改善类产品——度假式人居环境的研究

从“定制化设计”到“营造美好生活”,不仅仅是一句口号的改变,更是尚源设计理念的一个升维过程,我们不再从单一的视角出发,而是将创作思维、产品思维和用户思维相互融合,美学视角、产品视角和使用者视角互相补充,形成尚源独有的设计逻辑体系。


我们理解的“营造美好生活”是以人为本,从人群的实际需求出发,探索人居生活方式。再以市场、土地、客户为依托;以时间、故事为脉络;运用美学设计实现对美好生活场景的营造。


所以在形成改善类产品体系之前,我们从人群的实际需求出发,探索出改善人群理想中的人居生活方式。





02



用户调研

Research Users

目标客群分析



新中产成为改善性购房的“主力军”

改善性住房需求在新房找房群体中占比持续提升,“新中产”是改善性住房的核心客群,他们对工作、家庭生活、个人精神层面的消费更加在意:从花钱给别人看,到花钱让自己舒服。


疫情让居家办公成为了一种习惯,生活和工作没有了边界,24小时随时待命的居家办公模式让家已经缺失了该有的温暖,一个逐渐明朗的事实是:人们在住区内中停留的时间将越来越长,而人居环境的质量还没达到他们想要的理想状态。



消费和旅游是新中产对抗焦虑的一种方式

“焦虑”是新中产的一种生活常态,而“消费”是对抗“焦虑”的一种“手段”。越焦虑什么,越愿意为什么而消费。受制于疫情,过去三年出境游受到较大程度影响,周边游、精致露营成为特殊时期踏出家门的“远方”。


旅游度假是改善人群最青睐的休闲放松方式。

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让度假成为一种生活态度:

慵懒、慢节奏,有更多具有仪式感的生活场景。

度假是指一段时间内的逃避,追求快乐、发现自我和探索某种知识技能的过程,关注的是人们在异地的生活方式。度假是旅行的其中一种形式。

有超过一半的被访者认为旅行是为了放松、放空或修养身心,其次是亲近大自然。

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相比普通的日常生活,度假生活慵懒慢节奏,有更多具有仪式感的生活场景。

既然当前的人居环境的质量还没达到他们想要的理想状态。那让度假成为一种生活态度,把度假式生活“搬回家”能不能成为一种消费趋势,一种“对抗焦虑”的有效解决办法呢?




度假式生活场景是大部分改善性购房群体理想中的生活状态

生活方式是由其目前所处的家庭生命周期,即所处的阶层、所积累的生活阅历而形成的个人价值观所决定的。


所以为了更加精确和科学的理解和探索改善人群的人居生活方式,我们通过以上三个维度,用统计学的聚类分析法,将改善人群细分为四类:

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从四类细分人群的核心价值诉求、阶段生活重心、人物标签和购房核心诉求来看,度假式人居环境更符合悦享族当下的生活方式,也是精进族向往的生活方式。


(1)悦享族有相对较高的财富积累,置业目的更多从自身的精神需求出发,是为“悦己”,而非外显身份;核心价值诉求进一步解析为:舒适悦己、品质体验、智能科技和自造戒律。

(2)精进族财富积累相对薄弱,注重品质,更重性价比;事业处于上升期,同时亦面临较大工作上的压力,释压是闲暇时间的主要需求;核心价值诉求进一步解析为:释压解压、物有所值、身份认同和未来憧憬。


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度假式人居环境必备条件:

精致、雅奢、放松、自律和科技智能

通过对两类人群的核心价值诉求和关键词进行一一匹配,我们不难发现,悦享族和精进族理想中的度假式生活是精致的、雅奢的、放松的、自律的和科技智能的。

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03



产品研究

Research Products


由此,我们得到了度假式景观的核心价值点:


对气质格调的细腻彰显——精致

对高阶审美的精准拿捏——雅奢

对空间递进的情绪转换——放松




精致极致细节的体现

细腻的质感细节、恰到好处的精致点缀

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雅奢 | 独特的气质建立

雅而不俗的色系搭配、奢而不艳的尊贵体现

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放松 | 张弛有度的空间平衡

有序的软硬搭配、空间入自然环境的高度融合

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最终,我们在设计过程中将这些价值点应用到各个细节里,营造度假式美好生活场景。






04



实景呈现

Presenting works


循着自然光影,将闲适时光拉长

在步履洄游间,漫拾真意之旅

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南京 · 朗拾丨雨核

有一种雅奢气质叫万科 朗拾|雨核


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空间组织

设计充分利用场地的尺度进行合理的空间排序,从街角的第一界面到样板后场,均从空间尺度、氛围营造等各方面反复推敲,为提供由外至内多层次丰富体验而静心打磨。


无论是城市界面的尊贵形象延伸,还是超尺度空间打造的酒店式落客体验搭配宽幕水景,由外而内,由奢雅到静谧,打造递进式的景观体验。

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启:超级领域——承:品质尊享——转:静谧度假 ——合:自然沉浸

项目整体以自然休闲的状态与精细的人工痕迹相结合,构建景观基调,在核心场景多角度超尺度的运用,不断的去强化与提升尊崇品质感;叠加细腻的精致点缀,以细腻多层次的体验,去丰富场景感官,实践精致、雅奢、静谧、放松的度假式景观特色。




超级界面

生活边界感的建立

尺度135米的超级界面屏蔽城市道路对住区的干扰,喧而不闹,奢而不俗,作为高墙大院的品质追求与形象延伸。


循着路口转角的自然光影指引着归家的路途,轻盈的归属感,开启漫拾真意之旅。

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奢雅气质门廊/酒店落客

度假生活的仪式洗礼

酒店式落客和超尺度水景空间的运用,生活功能与设计手法并行,无一不凸显着迎宾式的高贵归家感受,围合的院落完成了从都市到安静的自我空间领域的过度。

 

低调的本意不在于刻意的隐藏,而是散发着源于本质的光芒。


归家即度假,在内敛而奢雅的空间中,充分感受拾系生活方式带来的诚意。

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△奢雅的宝门廊

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△气场强大的落客院




假日式生活庭院

惬意生活的氛围营造

层次丰富的水台,叠影出多娆的树影,或飘逸,或优雅的姿态,透过建筑落地窗形成斑驳舒雅的空间谧境。


在水苑中拾得一片宁静,回应当代都市人对生活的追求与渴望,将闲适时光拉长,达到生活的平衡与内心的宁静,重新与本真的自我建立链接。

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△雅致的叠影水苑

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△优雅度假氛围

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△斑驳的水与光




惬意的自然场景

与自然天性的融合

每个人心中都有一片森林,绿林乔木为骨架,在精致修剪的花镜簇拥下,映射出未来住区的精致生活。


探出的绿意,是私享自然的隐喻。对自然的探寻,对自由的写意,迸发出灵感与诗意,步履洄游间,融入一场奢适体验。

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结 语

拾起生活的真意,不仅仅是一个主题,更是一种生活态度。

在这趟回归本真的旅程中,发现更多的美好,体验更深刻的人生,才是一同追求生活的真正意义。

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05



项目预告

Project Preview


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宁波 万科·璞拾闻澜

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合肥 万科·朗拾森屿公园

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苏州 万科·运泰路朗拾

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合肥 万科·朗拾森屿示范区


更多作品,敬请期待...



项目档案

项目名称:南京 万科·朗拾·雨核

项目地址:江苏省南京市

开发单位:南京万科企业有限公司

项目类型:示范区

设计风格:现代

景观设计面积:4000㎡

设计时间:2023.03

呈现时间:2023.07

景观设计:A&N尚源景观

景观设计技术指导:鄢祖明、叶惠平

方案设计:代恒、陈双联、李雅夫

施工图设计:梁杰、陈明、赵清、邹菊、汪为桂、廖超鑫、刘珊

后期服务:向锐

甲方团队:金宏、夏璐、郭鹏、严晨、陆萌、丁玮、冯盛华


合作伙伴

建筑设计:深圳市华汇设计有限公司

室内设计:MAUDEA牧笛设计

景观施工:南京韵涵园林景观工程有限公司

摄       影:三棱镜




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