项目位于东莞新城区CBD，行政中心+文化艺术中心+商业中心，南城核心地段，新城区热点板块，市场关注度高，中心地段带来的醇熟生活配套，完备的道路、轨道交通，可快速通达东莞城区及核心镇区，行政中心最后一块留白之地，不可替代的稀缺性千亿级行政文化配套，独有的人文气息，不可复制的中央公园景观，闹中取静的宜居属性。

示范区节奏控制：开放——私密——开放；城市感——社区感——仪式感由外而内的逐渐渗透。

瑧湾汇的气质是都心隐奢府邸，繁华都市中的静谧居所 隐奢度假的生活日常，打造度假、雅致、舒适的城市隐贵森居体验。

• 北望黄旗 南瞰公园 把房子揉进自然——绿色隐奢府邸
• 红砂揽园 白玉弥香 把岭南风情融进场景——岭南元素风情
• 现代雅奢 时尚都会 复刻酒店式住宅品质——酒店品质生活

光阴易逝，不变的是时间造就的藏品，玉兰花立意的互动艺术品，随着时间迁移早上朦胧雾水晚上光斑肆意，向城市开放，以有朋自远方来，不亦乐乎之姿，迎接往来人群。

通过花园式商业界面，链接城市与社区的距离。精致的植物组合结合台地作为商业空间的边界，向外界展示社区的品质和精致度。呈现出自然与商业融合的花园街区。每棵都精挑细选的玉兰作为街区骨架树种打造特色花街带给客户不一样的体验风情。丰富多样的精品商业业态满足精致生活的所需。在沿街一路的浪漫花径中穿插着大大小小的休憩空间，有在林荫下或花海边。让场所充满生机和浪漫的情愫，去沉浸和感染灵魂。

草坪与特色木平台结合，设置了下沉式活动空间。两侧台阶串联精品商业。与在此朋友闲坐闲聊、聚集、互动，获得恒久的快乐，开敞的草坪为社区活动、社区剧场提供举办场所。结合两侧商业场地空间还给城市，植入阳光草地.满足后期多样化的生活场景，草坪两侧结合道路设置休息功能空间，拉通商业与草坪空间的联系提升产品价值。

商业人行道两侧各种植十颗姿态优美的蓝花楹，每个季节都会绽出不同风格的画作，尤其在夏季花色清凉典雅，区别于城市绿树浓荫的形象。道路两侧丰富的地被围绕，绽开一路浪漫馥郁。归家的第一步是旅行的开始，每一个走进的人都在不知不觉中剥去尘世的浮躁，回归本心的平静。

雅致轻奢的入口结合四周的植物，围合空间营造归家的归属感、领地感，打造业主私享的城市玄关。满足客户精神需求，提升项目产品价值。在水面上，五个小绿岛点缀其中，五棵姿态优美的乌桕树悠然生长。其中，一座小桥横跨水面，将整个空间连接成一个完美的整体。景观空间不仅仅是一个美丽的场所，它还蕴含着丰富的文化内涵。设计借用了一池三山的典故，传达着一种高雅的生活方式和精致的东方礼仪文化，营造出具有传统特色的酒店式入口氛围。

考虑高分支乔木林，满足城市主干人流通行需求的同时，也满足住户归家的仪式感。在夏季那翠绿的叶片，无不彰显着大自然的生机盎然，带给人们积极向上的精神。

迈入归家前院，沉浸式归家体验礼序，左右径深约为40米的水院空间让人脱离城市的喧嚣，静谧的水面让人结束一天的疲倦，水中的倒影构成了一幅自然画卷。

与门楼的对景处放置了醒目的红色山石做对景，寓意好运长虹。六块错落的汀步悬浮在水面上，结合横向的石材和绿化线条强化水院的延伸感，让人进入住宅空间后逐步放松沉静。两侧的深色光面对景墙通过反射进一步加强水院的空间延伸感。

设置归家庭院廊道，彰显住宅区归家的礼序性，满足客户精神需求。提升项目产品价值，增加丰富对景与障景，提升游廊的趣味性与可观性，空间运用简洁手法打造，营造纯粹品质归家空间体验周边界面植入细节构成设计提升空间的精致度。

序厅对景通过黑山石结合水景的方式打造酒店式转场对景。结合黑山石涌泉跌水使的对景空间更加灵动，仿佛是大自然赠予这个区域的礼物，如同艺术品般独特而精致，为整个区域增添了动感和生机力。

下沉庭院打造一个私密、雅致、静谧的意境观景空间。下沉庭院名为映砂归堂，故事来源：东莞特色红砂岩植入场景，吸取红砂岩的红色植入场景，作为点睛色，把本土文化通过现代手法绽放在住宅小区里。水景设计了艺术化飘落的玉兰花瓣雕塑与涟漪泉结合的景观，雕塑由大师加持提升项目艺术性。靠洽谈茶室设计了与水景结合的下沉卡座，加强人与景观、自然的互动性。

业主汇聚在地下会所，感受浓郁的生活氛围，极致的未来社区配套的呈现，雅致生动的生活体验，静静的水面倒映着夕阳的余晖。

单元入户在功能上同时衔接了建筑、室内和景观空间，风格与上述各项协调一致。打造精致的酒店式礼仪入户，特色的入户铺装界定了入户空间。

廊架帷幔结合整形灌木和精致植物界定入户花园。半私密的入户花园采用了自然度假的手法塑造可感知的私享沉浸空间。多层次的叠级灌木、精致花境结合花乔营造半私密的林下空间。繁茂的植被肆意生长的，它们的树冠自由的舒展隐隐遮蔽着半透的阳光。连廊后场一块打开的草坪连廊空间，树影婆娑的草坪，行走在这里感受森系住宅。

在景观空间上通过规则式灌木搭配层次丰富的植物组团造景，形成现代、静谧的活动场所。树木郁郁葱葱，形成一条开放、静谧的通道，打造一种穿林归家、舒适品质的归家园路。

行至沉林泳池会客厅，这个区域充满了神秘与静谧的氛围。通过精心设计的光影变化，营造出丰富而复杂的光影效果，给人带来别样的感官体验。这里是一个远离喧嚣的休憩场所，让人们在宁静中放松身心，感受自然的美妙。会客厅的背面是意境花园，精心设计的花境结合红色泥克石，形成独特的休憩疗养空间。香槟银金属搭配深灰色石材辅以红色泥克石，辉映东方之美与隐贵气质，尽显瑧系高定生活格调。白天在朴树的树影斜阳中，业主可以在这里坐在条凳上感受被精致的植物包裹。夜晚，花境在萤火灯的掩映下，呈现梦幻般的生活氛围。

南侧廊架使用金属帘作为廊架与南侧住宅空间的边界，廊架设计充分利用了光线和阴影的变化，在设计和制作程中，每一个细节都被仔细考虑和把握，从而确保整个结构能够达到最佳的体验与视觉效果。廊架南侧的乌桕树影能撒在园路上，形成树影婆娑的归家景观，又保证了背后入户花园的私密感。随着四季的变换，乌桕叶色呈现紫、红、黄、橙等多种色彩，色泽亮丽，叶色变化丰富。

细腻的铺装构成弱化消防登高面，将消极场地转换为楼栋私享意境庭院。独处时可供赏景深思。

在林间休憩玩乐，静中取闹，三五成群的好友在树林树荫下休闲休憩，在树影摇曳中度过悠闲的午后。

结合两侧商业业态场地还给居民营造符合当代生活方式的林下草坪休息空间，考虑高分支乔木设置林下平台结合下层草坪空间，打造舒适惬意的林下空间，满足后期多样化的生活。

在阶梯上小坐闲谈，体验安逸轻松的生活日常，随着阶梯步行的层次变化逐渐由城市向社区深入。利用高差设艺术台地.打造舒适惬意的林下空间，设置休憩空间.为市民和住户提供休闲公共的户外场所，南侧设置花园广场，结合林下空间，为市民和住户,提供可以停留的公共花园广场.连接景观天桥，为市民和住户提供良好的通行条件。

||大区预告 

▲次入口（城市玄关）

▲沉林园路

▲沉林会客厅

▲沉林泳池客厅

工程资料（含设计、工程、材料）