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琶洲南TOD落位广州琶洲人工智能与数字经济试验核心区，邻近黄埔涌，距离琶洲高新总部区域仅一河之隔，地段价值绝佳，尽享城市级优势资源。用地东侧毗邻华南快速干线，规划有地铁站。通过各轨道交通连接广州中心，将琶洲地区融入城市中轴，与琶洲互补共生。项目规划有...
服务范围：地产开发-住宅
销售参考价： 140000 元/平方米
项目总平图
总体鸟瞰效果图
外立面效果图
对视珠江分流，荡漾诗意，
仰望琶洲CBD天际线，隐秘繁盛。
启程水天之间，落笔万里碧道，
在TOD联动数字经济的时代下，
开启同频世界水岸的高阶豪宅生活。
行走于浪形律动的山丘，经过原生凤凰木、大榕树等古树群落与精心配置的34种近百棵花果树种，流连生态修复后与海珠湿地公园形成带状布局的水畔廊道，让往来鹭鸟于此栖息，展现CBD中心难得一见的隐秘诗意。
作为广州城屈指可数的亲水平台，令人对视万里碧道黄金水道线，国际皮划艇训练赛道，穿梭于四季繁盛的无界滨河绿洲，不错过瞬息精彩，亦能亲近活力之源。
在水岸剧场沉浸感受交织自然、水系、城市、人文的独特场景。登瞭望台见繁华而悦洽谈，在草坪上举办派对聚会，在宁谧的后花园私享高阶生活。
入口处如都市山谷般雕琢的优雅线条，退台式设计营造水幕剧场式的沉浸生活语境，依水而生，大隐于市，从公园景观到建筑室内进行连贯的回响与呼应。
项目涵盖建面约143-325㎡面积段的主力户型。从双私梯入户，采光电梯厅&观光电梯，LDK无界大厅、超豪南北通主套，环幕式独立衣帽间，IMAX主卧大转角窗等等。项目始终以设计彰显生活价值，以空间重塑人居理念。
户型①：建面约325㎡5房2厅4卫3阳台
户型亮点：
Ø 双私梯入户，电梯服务效率提升一倍
Ø 高达约106㎡LDKG聚厅，无界配合家庭生活场景，层高3.3米
Ø 酒店式主卧套房约55㎡，衣帽间采用环幕式衣帽间设计，中置岛台，奢华大气。配套独立双人卫浴空间，沐浴也能欣赏城市风景。
Ø 三阳台设计，全面覆盖景观阳台、生活阳台、家政阳台，将生活需求精细匹配。
项目档案
项目名称：广州琶洲南TOD展示区
项目地址：广州·琶洲·金运路1号
开发商：广州地铁、越秀集团
甲方设计管理团队：赵羊洋、凌夏妍、唐杰
甲方工程管理团队：李志刚、吴涛、肖镜明、张培杰、邵伟波
景观方案及深化设计：SWA-Los Angeles
景观施工图设计：广州城建开发设计院园林景观事业部
户外雕塑设计及大型景观构筑深化设计：GOGAR
总体TOD概念规划：日本日建设计
规划设计：冼剑雄建筑设计事务所
会所建筑设计：LWK+PARTNERS
会所室内设计：于舍室内设计事务所
景观施工：硕泉园林股份有限公司/金拓建设（大型景观构筑）
建成时间：2022年9月
景观面积：约35000平方米
项目摄影：景观周｜超越视觉
工程资料（含设计、工程、材料）
材料及其应用场景
天然石材
天然石材
天然石材
天然石材
岩板
岩板
岩板
岩板
石材
石材
石材
石材
安哥拉棕景墙
安哥拉棕景墙
安哥拉棕景墙
安哥拉棕景墙
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