绿城宿迁湖滨四季——庭中四季，园里天地

01 项目概况

本项目位于江苏宿迁市湖滨新区，该区域依托骆马湖旅游度假区及三台山国家森林公园，是当地重点打造的生态旅游、教育科研和现代农业研发基地。

湖滨四季项目位于该区域风光资源最为优越的骆马湖畔，总面积约15.50万平方米。设计提案依托用地自然特质，充分回应“科教+生态”特色发展导向，成功地构建了和谐、丰富的人居空间体系，并且凭借优雅而富有识别性的整体形象，被评价为当地的高品质居住区的标杆。

02 规划布局

提案着重塑造居住区内部的生态体验与外部景观资源的连接和系统性。从西侧引入沿河景观，建立逐层递进的庭院景观体系，使自然体验渗透入生活组团；南北贯通的景观节点形成，结合点板结合错落布局，灵活丰富的整体社区空间形式，涵盖了现代叠拼、中式叠拼、中式合院，达成均好性的同时提供了丰富了体验选择。通过合理的布局策略和独特形式语言，本项目积极融入区域的整体氛围中，成为城市形态的一个有机组成部分。

北侧现代多层住宅20栋楼有机组合，在中心区域设置有两个景观中心；南侧4栋中式低层住宅及15栋中式多层住宅有机形成多个景观节点，互相串联，并从西侧引入沿河景观，渗入各组团内部。同时进行景观营造，点面结合围合造园，错动观景。从而打造主从有序，层层递进，灵活丰富的整体社区空间形式。

 地块主要划分为南北两个组团，北侧为现代组团（4F现代叠拼），南侧为中式组团（东侧为4F中式叠拼，西侧为2F~3F中式合院，沿湖为定制合院（面积400-618方））；西侧沿湖设置建筑面积约2000㎡三进院中式园林会所；另外再地块东北角设置6班幼儿园以及单独的配套楼。

03 公区设计

地块西侧沿湖设置中式园林会所，建筑面积2000㎡，功能包含：接待，宴请，业主食堂，棋牌室，健身房，泳池，台球室，京东无人超市，洗衣房，书吧等配套功能，为业主提供品质配套生活。三进院的层层空间递进的归家流线，诠释名门府邸之归家仪式。

建筑整体规划主次分明，流线简洁流畅地串联起了多个功能空间。中国院落传统形制，引水入园，次第展开，缦廊长庭。我们试图通过规划手法在新的空间里做出传统街巷空间的感觉，使之具有亲切宜人的尺度，从而使传统的美好生活意向得以延续。素雅纯净的粉墙黛瓦为建筑核心元素，以独具匠心的艺术手法打造出原汁原味的江南意境宅院。

04 住宅产品设计

本项目户型段从174㎡至618㎡，涵盖了现代叠拼、中式叠拼、中式合院，产品类型丰富；

现代叠拼采用飘板造型，造型上更显轻盈，南侧全开间阳台，超大景观面积，沿湖设置2.4米，转角阳台，充分利用景观资源。立面运用和谐的现代主义风格语言和精湛的工艺，反映天空和山水，创造了一个为科研精英群体打造的高端低密度社区。

中式叠拼采用创新性的逐层退台构建立体化院落，地上共四层分设多个露台空间，将新鲜空气和自然光线充分引入起居空间，使居住者尽情体验“向上生长的风景”；

低层住宅则采用传统中式风格，有天有地，沿河打造定制大户型，尊享一线骆马湖景色，“有天有地”的院墅结合宽敞、明亮的负一层夹层空间，独具特色。地下夹层在南北均设置采光井，空气对流与充足的光线使自然体验无处不在。

中式合院

工程资料（含设计、工程、材料）