北京龙湖云河玉陛

龙湖·云河玉陛3km范围内分布有北京顺义国际学校、海嘉国际双语学校等有利教育设施，中国国际展览中心、龙腾世纪文化广场、金色河畔高尔夫俱乐部等文化、休闲娱乐设施，以及其他高品质住区等，共同形成一片配套设施齐全的高品质生活圈。本案旨在打造实现城市资源共享...

服务范围：建筑设计-方案+施工图设计

主创团队代表：SUNLAY三磊，刘芳，向兴政

设计参考价： 40 元/平方米

第18届金盘奖
华北、东北地区年度最佳别墅奖

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709

入围项目信息资料完整度 鸟瞰图/总平面图...（0.3分）：待完善户型图（0.1分）：待完善人居属性信息（0.5分）： +0.1 提前上传30天（0.1分）： +0.1

评分规则：查看规则

供方信息资料完整度 材料及部品资料完整度（0.4分）：待完善工程资料完整度（0.2分）：待完善设计资料完整度（0.3分）：待完善

SUNLAY三磊

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4.8 4.8

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楼盘设计产品力指数：待评价

成功案例

项目详情下单要求累积评价

项目名称：北京龙湖云河玉陛
项目地点：北京市北京市顺义区白辛庄

开发商：龙湖集团
设计参考价：￥40/㎡
销售参考价：￥66096/㎡
项目类型：别墅
形态：大区
市场定位：高端系
建成时间：2023年
风格：现代
主力户型：叠拼 210㎡以上 4室 1厅 3卫
合院 210㎡以上 4室 3厅 4卫
占地面积：164400㎡
建筑面积： 65446㎡
设计面积：65446㎡
容积率：1.01
装修类别：精装修
发布日期：2023-09-08
最近更新：2023-12-28 12:54

中央别墅区环境优越、圈层融合、配套成熟，让无数都市新贵趋之若鹜，而大多数本地别墅区住宅排布紧密，环境资源稀缺，建筑兵营式排布、横平竖直的社区规划特点较为明显。

不同于现状，“云河玉陛”项目地块坐拥超大面积绿化，生态资源丰富，在低容积率以及低建筑密度条件下，社区可实现灵动组团院落形式以及生态景观布局，亦可为住区及周边提供大面积共享绿地，为城市作出贡献。

地域 / 最后的时代封藏

项目地位于北京市顺义区中央别墅区，紧邻天北路与安华街交叉口南侧，温榆河北侧，属于中央别墅区仅剩的一宗高品质住宅用地。用地内涵括了近10万方集中绿地以及6.5万方住宅建设用地，住宅用地容积率1.0，全地块综合容积率近0.4。

项目3km范围内分布有北京顺义国际学校、海嘉国际双语学校等有利教育设施，中国国际展览中心、龙腾世纪文化广场、金色河畔高尔夫俱乐部等文化、休闲娱乐设施，以及其他高品质住区等，共同形成一片配套设施齐全的高品质生活圈。

△龙湖云河玉陛区位分析图

规划 / 灵动、自由、生长

设计团队将极度稀缺的大面积景观资源与住宅功能均衡利用，形成自由生长、灵动自由的规划形态，打造贯穿不同形态组团的银杏大道、环绕整体绿地的林荫跑道，以及社区草坪、儿童乐园、景观花房、四季农场等共情景观节点，同时景观与建筑互相渗透，使每处组团都形成独特的邻里节点，重新定义人与自然的关系，营造有生活温度的、开放、包容、自由生活的意趣。