项目由星河控股集团和九联集团联合打造，一个是发源于深圳的超千亿资产的老牌房企，一个是成都本土的国企背景，强强联合、只为打造一座“新城”。

星河控股集团作为“以产业引领居住”的代表性房企，其在深圳、南京、苏州等地已经打造了多个星河WORLD作品，无一不是城市级标杆之作，其交付的项目如：南京星河WORLD、深圳星河WORLD等，都得到了优良的反馈，产品质量有口皆碑。

△深圳星河WORLD意境图

而成都温江的星河WORLD公园贰号，作为全国第三座、成都首座WORLD系列产品，也必然是其留在蓉城浓墨重彩的一笔。

△温江星河WORLD意境图

作为“无上市”、“无理财产品”、“无美元债”和“无拖欠工程款”的良心企业，星河控股集团的资金实力可谓强劲。

2022年，经国内权威信用评级机构“中正鹏元”严苛审定，星河集团主体蝉联最高信用评级AAA。AAA不仅是星河健康的财务状况雄厚资金实力的直接彰显也是对星河产品质量、服务、诚信、战略路线及发展前景等全方位的高度认可。

从现场工地来看，施工进度井然有序，工人们都干得热火朝天，“叮铃哐啷”的施工声非常闹热，和那些安静的工地形成鲜明对比，这就是有力的证明！

• 强势的配套规划

从整个大盘所在的区域规划来，所有的生活配套一应俱全。交通有三大规划的TOD环绕、地铁17号线温泉大道站就在家门口；教育资源从幼儿园到高中都有，孩子上学非常方便；温江最不缺的就是公园，四大公园、下楼即享；商业也非常巴适，商业街区和商业体都有，如：合生汇、新光天地、规划的川西林盘风情商业街等。

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总体来说，优良的市场反馈和口碑已经证明星河WORLD真的是个不错的项目，而本次作为该项目的第五次取证，又给购房者们带来了哪些更劲爆的福利升级呢？

非常直观、也是人们很关心的方面，就是作为产城大盘的配套呈现度和享有的便利性。

首先，较前几批次取证，时间陆陆续续过去将近一年，项目修建速度惊人，产业总部区、国际公园住区已经拔地而起，施工节奏井然有序。

△项目施工进度航拍图

（摄于2022年9月）

除以以外，项目打造的约120亩有氧运动公园一期（约50亩）已经呈现，并成为温江的网红打卡地，生活在公园之中，何乐不为？

△有氧运动公园一期（航拍图）

其次，本次取证楼栋所在的公园贰号，是位于整个约4000亩大盘中最宜居的区域（中央居住区CLD）。

什么是CLD？总结一句话，只有具备这些密切接触的配套，才有资格构成CLD。

△项目规划效果图

市场在更新、项目的打造理念也在不断成长。为了成就真正的CLD，项目将以下几个方面进行了突破性升级。

• 生态资源升级

占地约78亩的杨柳河运动公园和约200亩的中央科创公园，两大城市级公园就在家门口，近距离感受公园城市发展所带来的惬意生活。

△两大公园分布示意图

• 教育资源升级

下楼即是15班公立幼儿园、过街即是54班九年一贯制中小学。别人送孩子读书是开车或者公共交通，而你送完孩子上学就可以上楼回家了。（具体以当年教育划片为准）

△规划学校分布示意图

• 商业资源升级

三大商业近在咫尺，享受一站式社区功能服务。出门即享约8000㎡大城邻里中心（内部配套约750㎡托老所、社区活动中心和约2000㎡精品生活超市），一街之隔即是东侧杨柳河滨水商业街，北侧还有约4万㎡集中商业。

△商业分布示意图

• 交通动线升级

项目对人们的出行理念和方式进行的升级，小区与地铁17号线温泉大道站直线距离仅800米，可通过两种方式直接到达地铁站点：如果遇到阳光明媚的天气，你可以穿过智慧绿廊直达地铁站；如果偶遇雨天，你也可以通过地下走廊安心达到站点。

△交通动线示意图

总之，公园贰号所处的中央居住区，将宜居属性体现得淋漓尽致，别人的配套是“在附近”，而你的配套是“在楼下”，想上车的朋友真的没有犹豫的必要。

除了配套方面，本批次取证的内容在项目规划和产品层面的升级也是可圈可点，主要表现在五个方面：1、规模更大、产品更纯粹。2、外立面更高级。3、大围合、园林公区更独特。4、户型更优质。5、生活更智能。

• 规模更大、产品更纯粹

公园贰号总占地约152亩，总共分为“南、中、北”三个组团，正儿八经的百亩大社区。

△项目规划示意图

而本次取证楼栋所在的南组团，更是整个项目中为数不多的“低密纯住宅”用地，容积率仅约2.2。项目打造2T2和2T4的高层产品，层数最高的楼栋也不超过 21F，宜居性和纯粹性都非常不错。

△项目总平效果图

• 外立面更高级

外立面的颜值高低，直接从视觉观感层面决定了一个小区的品质高低。公园贰号采用石材和铝板作为基座外墙，标准层采用兼具美观度和耐久度的真石漆，让楼栋外立面的线条更丰富，整体观感更加立体、干净、高级。

△项目外立面效果图

• 大围合、园林景观更独特

公园贰号在整个楼栋布局、大门和园林公区打造方面也是下足了功夫。

小区采用大围合式布局，最宽楼间距约108米，两个中庭景观隔而不断、大小均匀，使用面积各约10000㎡，满满的空间感。

△项目中庭尺度示意图

小区大门墙面和地面采用全石材进行满铺，顶面采用金属铝板进行满铺，在设计形式上做到简洁大气，低调又大气。

△小区大门效果图

项目考虑到业主归家入户的尊崇感，在入户方式方面都有质的飞跃。如：打造区域内唯一的五星级酒店环岛式大门入户、单元入口配有入口景墙和品质的单元标识、环氧地坪漆的地下车库等。

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在景观打造方面，更是照顾到各年龄段业主的实际需求，塑造了儿童天地、成人会客、老年健身等多种场景，让业主更体会到居住的舒适。

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• 户型更优质

本次取证的产品有4个户型，建面约109/116/141/172㎡，涵盖套三双卫和套四双卫。

其中，关注度非常高的当属建面约116㎡、141㎡和172㎡的产品。

1、建面约116㎡的三房双卫

竖厅设计、户型方正、南北通透，独立玄关可以为业主提供入户过渡空间。

△建面约116㎡户型图

（装修仅为示意，具体以实际交付为准）

客餐厅约3.8m的超大开间足以彰显空间舒适度，使用面积约31㎡能够同时容纳10人不成问题，生活化社交场景得到展现。

△建面约116㎡户型的客餐厅效果图

约6.8m面宽的景观阳台、约2.4m面宽的生活阳台，兼具功能性和景观面。

△建面约116㎡户型的景观阳台效果图

主卧套房使用面积约22㎡，这个空间都能赶上一些户型的客厅面积了，搭配干湿分区的独立卫浴，生活起居非常方便。

△建面约116㎡户型的主卧效果图

2、建面约141㎡的四房双卫

从整个户型结构来看，户型方正、纯板式结构、无浪费、通透性十足。

△建面约141㎡户型图

（装修仅为示意，具体以实际交付为准）

首先，从入户方式来看，就是在户型的一大亮点。两梯两户、独立入户，搭配私享电梯厅和前厅花园，光这样的产品，在市面上都是凤毛麟角般的存在。前厅花园的使用面积将近11㎡，基本上接近半个主卧的大小，使用空间非常舒适。而且这样的设计也使得户内、户外的采光都恰到好处。

△建面约141㎡户型的前厅花园效果图

老人房设置在了入户处，使用面积约15㎡，同时放置双人床、书桌、衣柜都不会显得拥挤，空间尺度和舒适感更强，还可以直看中庭。

△建面约141㎡户型的老人房效果图

户型中部，是建面约58㎡的LDK客餐厨一体化的大横厅，对于业主来说，这里既能满足社交需求，又是一家人其乐融融的不二之选。

△建面约141㎡户型的LDK效果图

景观阳台面宽约9m，整个采光面和视野面堪称一流，阳光入室、便能感受到自在清新的生活。

△建面约141㎡户型的景观阳台效果图

房间深处是一个酒店式的主卧套房，使用面积约29㎡，既可以是休憩之地、也可以是私人观影场所，兼具舒适性和功能性。

△建面约141㎡户型的主卧效果图

3、建面约172㎡的四房三卫

横厅设计、户型方正无浪费、南北通透，私享独立入户花园。

△建面约172㎡户型图

（装修仅为示意，具体以实际交付为准）

使用面积约58㎡LDK巨厅设计，打造超大生活化社交场景，中西双厨设计，增加生活氛围感。

△建面约172㎡户型的客餐厅效果图

约8.7m面宽的跑道式景观阳台、约2.7m面宽的生活阳台，双阳台的设计保证了日常生活的功能性。

△建面约172㎡户型的景观阳台效果图

使用面积约29㎡的主卧套房又是一种生活的升华，独立卫浴、干湿分区、独立超大衣帽间，打造奢阔的起居空间。

△建面约172㎡户型的主卧效果图

该户型是双套房设计，老人房配备了独立卫浴，贴心照顾到家中老人的生活便利性。

△建面约172㎡户型的老人房效果图

工程资料（含设计、工程、材料）