长东未来社区即春漫里项目，作为湖州首个未来社区，项目依托天赋稀缺的南太湖资源，引水入城，涵盖品质洋房、高层、社区商业、邻里中心、幼儿园、人才公寓及城市公园等，整个布局呈线性放射状，有别于其他未来社区，是独属于湖州的“世界湖岸版未来社区”。

在可持续发展城市和社区的推进过程中，低能耗的绿色住宅愈发受到关注。春漫里生活馆位于湖州市吴兴区南太湖新区范围内，综合定位为一座具有湖州两山文化和太湖水文化特色的零碳建筑。

项目于2022年8月取得全省首个零能耗展馆建筑设计认证。

体验馆以“水乡客厅”与“山峦叠翠”为设计基础，通过光伏、低碳建筑材料、智能照明管理、高效空调系统等途径实现建筑内能耗与产生的可再生能源相平衡，实现碳中和，是未来社区展示的重要窗口。

湖州俗称“五山一水四分田”，山峦绵延起伏，风景秀丽多姿。设计团队充分考虑了当地气候条件、地域风貌、文化特色以及使用者体验感等诸多因素，抽象提取湖州山峦绵延折叠之势，运用到春漫里生活馆屋顶上。

低矮屋檐及倾斜柔缓的屋顶赋予人亲切感，压低建筑物高度的优点在易于维护、不妨碍周边景观，亦是为了最大限度减小对南北两侧农田日照的影响。屋脊线通过起伏、流畅的动态线条呼应周边水系环境，同时体现湖州两山文化和太湖水文化特点。

项目占地面积约4159㎡，总建筑面积约3946.05㎡，整个建筑由社区展示馆、销售服务区、办公接待区构成。设计之初浙江东南设计集团有限公司就和合作单位浙江大学建筑设计研究院有限公司——建筑碳中和研究中心为该项目带来了全新的绿色理念。

设计以零能耗为目标，充分结合零碳设计理念，并以被动式、主动式、可再生能源等节能技术的应用，实现更低能耗、更少排碳和更佳的城市体验感，为实现可持续性发展作出了关键性贡献。

在建筑规划设计中，考虑湖州夏热冬冷地区的气候特点，结合建筑造型展示的需求，尽量减小东西向外墙窗墙比，控制在0.3 左右，同时结合屋顶造型设置约1.2 米左右挑檐，形成建筑自遮阳，减少建筑夏季太阳的温度。

二层局部设置内庭院，形成良好的室内外环境，增加自然光的利用，内庭院开启扇在过渡季可与入口门窗共同开启，利用自然通风降低过渡季能耗。

为充分利用太阳能资源，项目采用高效碲化镉发电玻璃。屋顶增设约2000 ㎡光伏屋面，停车场车棚增设1300 ㎡光伏屋面，并在南侧设置约650 ㎡中空夹胶发电玻璃。

建筑光伏总装机容量440kW左右，年发电量约为38 万度电，全面覆盖建筑年能耗量30 万度电，并将多余的电量提供给电网，可减少二氧化碳排放量约220 吨，大大降低了能耗，环保节能。

项目外墙采用保温一体化砌块墙（保温材料为硬泡聚氨酯）主体层材料蒸压砂加气混凝土砌块B06，平均传热系数K达到0.2W/（㎡·K）。屋面采用挤塑聚苯板（XPS）保温，平均传热系数K达到0.2W/（㎡·K）。透光部分采用高性能中空Low-e玻璃，传热系数K=1.3W/（㎡·K）。

在建筑设计过程中，针对维护结构的热桥以及气密性进行优化，以保证建筑的整体性能。外墙设计按照尽量保持保温层连续的原则，外窗气密性不低于8 级，玻璃幕墙气密性达到4级。管道穿墙等节点均做气密性设计，保证建筑整体形成连续不间断的气密层，管道穿墙处均进行气密性处理。

项目采用变频蒸发式冷（热）水机组，整体效能比常规风冷热泵提高约40％-60％。配置新风热回收系统，利用回收排风热量（冷量）来降低室内冷热负荷的装置，不但能引进室外清新空气，还大大降低了能耗，环保节能。

低碳建筑已成为未来发展必然趋势，随着科技的发展，未来必将会有更多的的零碳建筑落地。SEA在整个春漫里生活馆零碳设计和建设过程中融合了多项绿色和低碳技术应用，集展示与体验于一身。

使这座建筑成为一座真正的“低碳之馆”，建筑本身也成为低碳设计最大的展品，获得了多项专利证书，对节能减碳实现“双碳”目标有重要的现实意义。