太原保利大都汇

保利“大都汇”——城市新贵、都会之上，它是城市久违的期待，是城市的一次蜕变，是新的生活转场。项目住宅底部采用米白色仿石砖和深灰色铝板，上部采用浅灰色真石漆和深灰色质感涂料。沿街商业沿主要沿街立面采用深灰色铝板和浅灰色仿石砖，局部采用浅白色真石漆...

服务范围：建筑设计-方案设计

主创团队代表：曾昊

设计参考价： 40 元/平方米

第18届金盘奖
西北地区年度最佳预售楼盘奖

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入围项目信息资料完整度 鸟瞰图/总平面图...（0.3分）： +0.2 户型图（0.1分）： +0.1 人居属性信息（0.5分）： +0.1 提前上传30天（0.1分）： +0

评分规则：查看规则

供方信息资料完整度 材料及部品资料完整度（0.4分）： +0.4 工程资料完整度（0.2分）： +0.2 设计资料完整度（0.3分）： +0.3

金盘产品力 四星认证

霍普规划

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4.8 4.8

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楼盘设计产品力指数：80.68

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项目名称：太原保利大都汇
项目地点：山西省太原市小店区保利大都汇

开发商：保利发展
设计参考价：￥40/㎡
销售参考价：￥16500/㎡
项目类型：住宅
形态：示范区
市场定位：改善系
设计年份：2020.1
建成时间：未完工
风格：现代
主力户型：高层平层 120-144㎡ 3室 2厅 2卫
高层平层 180-210㎡ 4室 2厅 2卫
占地面积：40333.83㎡
建筑面积： 234707.09㎡
设计面积：234707.09㎡
容积率：4.5
绿化率：25%
总户数：928
停车位：1258
规模：大型
地块：市区
地貌：平地
装修类别：毛坯
发布日期：2023-07-07
最近更新：2023-08-21 23:04

项目位于山西·太原市小店区，太原都市圈核心城市，山西省政治、经济、文化、交通和国际交流中心。“控带山河，踞天下之肩背”，太原市三面环山，黄河第二大支流汾河自北向南流经，东有太行山，云中系舟二山合抱于后，西有吕梁山。

基地位于太原市核心区域，最高商业价值区域，临近汾河南内环街与南中环街之间。项目周边交通便利，距离仅太原市3.6KM, 太原站仅3.6KM，15min快速抵达，10KM内有太原东站、太原站、太原南站、太原武宿国际机场三大交通站点。基地南临王村南街，西临长治路，东侧为体育路，地铁2 号线王村南街站与基地零距离，交通便利。项目总用地面积约40333.83平方米，总建筑面积约285464.02 平方米，计容面积约234714.53平方米，容积率4.5。区位图_页面_2

项目位置太原王村-待拆改的城中村，城市面貌相对陈旧，同时存在着复杂现状。“南高北低”的地理条件，给规划设计带来了极大的难度和挑战。旧街老巷之间展现出活力与烟火气息，面临时代的跃迁和生活品质的提高，陈旧社区极待一次优质的城市升级。规划采用高层兼多层的住宅布局，结合西北角的高层办公楼，形成高低错落的城市天际线。沿长治路轴线廊道，形成良好的车行视觉通廊，与周边建筑形成视觉联系。

20220922山西保利大都汇大区总平(出街方案)-HYP换建筑及标注