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天津万科·翡翠嘉和

万科·翡翠嘉和位于天津市西青区中北镇,星光路与御河道交叉口东北侧,是运河休闲、新天地板块的核心区,主出入口南向南运河,与政府着力打造的运河水街仅一街之隔。翡翠嘉和的案名也正是以“佳河”为寓意,以水为题,以运河为文脉载体,从水的历史发展角度演绎了天津...

服务范围:地产开发-住宅

销售参考价: 22000 元/平方米
第17届金盘奖京津冀地区最佳住宅入围项目
浏览人数:
129

万科集团

描述 服务

4.8 4.8

楼盘产品力指数:待评价

成功案例

  • 项目名称:天津万科·翡翠嘉和
  • 项目地点:天津市 天津市 西青区中北镇御河道与...
  • 开发商:天津万科
  • 销售参考价:¥22000/㎡
  • 项目类型:住宅
  • 形态:示范区
  • 市场定位:刚改系
  • 建成时间:2021年
  • 风格:现代
  • 占地面积:155000㎡
  • 建筑面积: 257000㎡
  • 容积率:1.7
  • 发布日期:2023-02-28
  • 最近更新:2023-12-25 18:10

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中国的运河建设历史悠久,开凿于公元前506年隋朝的京杭大运河,是世界上开凿最早、规模最大的运河,以东都洛阳为中心,向北向南分别开渠,向南至杭州,向北一直修到北京,而南、北运河与海河交汇之处,即为天津所在地。可以说,天津这座城市,因水而生,因河而兴。全长约200公里的京杭运河天津段,定位为天津城市历史文化发展带,是城市文脉传承的重要载体



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万科·翡翠嘉和位于天津市西青区中北镇,星光路与御河道交叉口东北侧,是运河休闲、新天地板块的核心区,主出入口南向南运河,与政府着力打造的运河水街仅一街之隔。翡翠嘉和的案名也正是以“佳河”为寓意,以水为题,以运河为文脉载体,从水的历史发展角度演绎了天津城市的繁荣



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翡翠嘉和的景观规划以水的历史发展为脉络,以天津之地为底色,依托南运河发展带珍贵的景观资源,同时遵循中式迎宾之礼,延伸出一条向城市过渡的自然景观礼仪轴线,将一个个留有时代温度的印记赋予到都市生活空间之中拉开现代都市水岸生活的序曲



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▲水之乐章


如何借以京杭运河的文化载体,谱写水之乐章,演绎与自然共生的度假型住区是景观设计的主要思考我们通过协调自然与城市元素的关系、拓宽域空间增加空间的进深、营造亲水互动空间、利用贵重的水资源给住区提供自然的学习环境这四方面,打造都市水岸生活。



水景作为贯穿整个场所的主轴,协调了城市和居住区的关系。同时不同趣味性和功能性水景的打造,将生命的灵动注入场所之中,由自然向人工过渡,由活力公共开放空间过渡到安静舒适的内部居住空间。主轴线串联着以代表中国朝代隋唐宋明的象征物为主题的广场表现了中国运河文化发展的历史故事,通过引入象征历史的设计元素,延续天津古都的气韵、打造都市水岸新风景。



▲主题广场分布图



翡翠嘉和的景观设计理念还围绕着“发现”、“历史”、“环境”三个命题展开。“发现”不仅是对住区高品质景观的看见,更是对多样化生活方式的探索、对或私密或开放的人性化生活空间的感知;“历史”体现在演绎了运河的历史文脉与城市发展的促进关系,水润泽万物生生不息;“环境”更是景观设计永恒的命题,丰富的绿化有助于城市环境的改善,维持居住环境的净化空间的微气候,打造连续的林荫空间,成为居者提供归家途中身心净化之旅。



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盛隋渔歌

落日余晖逐浪,千帆归岸渔人


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隋代,运河初建成,大量船只停靠港湾,万家渔火,一派繁盛景象。作为全区的入口,与南运河相呼应,雕塑以帆的形态致敬历史,历史的传播抽象为船型的水景。



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穿过水景的中央,铺装反射光线似海洋般闪烁,带动着行人的心境,充满仪式感。

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大区的南入口,以帆为意向的景墙,划分了行人动线和车行动线。景墙的局部通过木格栅来隔开动线,确保视线的通透,在营造入口仪式的同时,充分考虑安全性。镜水向外延伸,作为水景主轴的起点,拉开序幕。



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唐雁戏水
沃田樱开早,平野菜花春


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唐风庭院的设计借鉴唐朝长安城具有时代象征性的大雁塔三角形和塔层的设计语。形状规整的设计,纯黑的中国黑石材,打造高格调的主入口。



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景观因势而为。垒高台、跌流水。行至于此,趣味盎然。规则式的整石梯田,线条有力得切割了空间,将外在的嘈杂屏蔽与林荫之外。春天,染井吉野盛开,粉嫩的花瓣随着轻风漫舞,清香轻洒整个院子。平台还栽植着全区最贵的独杆丁香,冠径达4米,树龄30余年,花开时似撑起了一把浓香的白色花伞,枝下的林荫错落得交织,光影扑朔。



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宋世芳华
举头纳天光云影,俯首望水岸芳草



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宋风水韵广场以宋制三转如意头的营造法式,转化为大气流畅的线条,既灵活利用了水位打造独特的风景,同时也充分考虑到了安全性。缓和的地形和水面成为了儿童最喜爱的活动场所。


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▲夏/冬季效果图


夏天,多了蓝天白云的加持,翠绿、碧蓝、玉白,显得分外耀眼。道路从溪谷间穿出,拉近了人与自然的关系。升起的浮桥通向远方,勾勒蜿蜒扭转之势,奇妙的探险之旅就此展开。冬天无水的状态下,依旧可作为儿童的活动广场。在小石材之间添加大尺寸铺装,通过铺装材料的不同来打造无水时的庭院景点。


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“与自然共生”是景观设计师的终身命题。林间的溪流将山林野趣向外引到城市界面,随着构筑物横向展开。青柳萦绕,蝉鸣鸟叫,为场地肌理注入自然生命力。



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原生态的疏林草被,流水潺潺的山谷,阳光透过树叶斑驳了散步小道……翡翠嘉和演绎了人居与自然的相处方式:远离尘嚣、隐逸低调、怡然自得



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相对南入口的熙来攘往,人行为主的东入口是一条幽静的归家路线。不见世俗嘈杂,只闻竹樱对话。在可以感受到内部气息的景墙空间和垂花大门之后是幽静深长的甬道,水石松院、春花组团,三进礼序,打造花园式入宅体验



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经过收紧的通道到达中庭广场,是东入口第二重景观,这是一个开放的迎宾空间,雕塑致敬野口勇,与植芳造园日式庭院对话。



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穿过门厅进入一个环水的弧形长廊,这是东入口的第三重景观,由此真正进入到居住空间。绝美的日式庭院映入眼帘,浓郁日式风情景观园林,百余种名贵植被。成片的染井吉野樱花成了粉色的海洋。目之所及,还有一汪静水,流瀑藏苔香,锦鲤绕岛影,映衬着行人清澈宁静的心境。



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日式庭院的营造遵循九山八海理念,石头的摆放遵循小山的走势,不同角度都有前中后景的区分。流水的形态,受溢水口出水量以及水与石头的接触面影响。每个瀑布都拥有着不同的表情,有大有小有倾斜有扭曲。水流缓缓落入下方由静水和动水构成的水景之中,流水所经之处,繁花盛开。



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庭院采用的黑山石是古老的石灰岩,呈青灰色,大气稳重。黑山石在日本禅宗中黑山石有灵性,寓意着自我观照,达到纯粹的境界。



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日式庭院的植物设计,从高往低栽,区分前后上下的层次,以不等边三角形原理栽植,保证形态颜色优美的树在前、或在视线节点上,栽植中保证完整的天际线。空间层次丰富,地形的形态给人奇妙的感受。 



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山、木、瀑三者组成的秘境,共同组成日式庭院的灵魂。



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四季花城

何叹春樱随水流,河畔花城藏四时



在植物的设计上,翡翠嘉和精心营造,历经多轮选苗,综合对比多个树种花种,反复推敲,注重四季花卉的搭配,把控花期,最终呈现给业主一座四季花色的社区花园



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▲四季植物搭配


沿着主轴,一年三个季节的花都在不断变化,每周末开花都不一样。春天3月12日-4月20日,39天,10天为一个花期。多种名贵樱花、菊花桃,梅花类,杏梅、西府海棠、垂丝海棠、红枫、元宝枫、栾树、柳树、白皮松、丛生白蜡、鸢尾、蕨类 ……乔灌草多层次搭配,将现代美学与自然古朴结合,表达了深厚的底蕴和超脱的世界观。56种花境,112个植物品种,收藏了一座城市的植物一步一景,在行径中的各个角度,都能展现美好的景象。



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▲部分秋花品种


灵魂花境的灵感源于传承150年的切尔西花展、格拉鲁德杰基尔的花园,强调把自然引入社区,将艺术融入生活的设计理念。春分,樱花梯田构成了粉色的海洋,秋天被红枫尽染。在归家路上,意外收获了满园的绚丽。



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这里是孩子们的第一自然课堂,陪伴着共同成长。试想着这样一番场景:孩子们在水边玩耍,在林下读书,花朵吸引着蝴蝶和蜜蜂,阳光温柔而慵懒。邻里,发小……熟悉而陌生的称谓,在闭不出户的近日,我们内心深处是希望能走出来的。打造活力亲水主轴,增加亲水行为,构建四季美景的社区,让孩子们愿意更多的走出来,产生了更多邻里交往的可能在翡翠嘉和打造的桃花源里,可以尽享安宁和睦,其乐融融。


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人们常叹花期甚短、春色难留。就拿这樱花来说,美到极致时凋零,就像一切的美好事物总是稍纵即逝,正因这种无常才更感慨灿烂时的美好。在翡翠嘉和,我们试着通过四季植物的搭配,将美丽延续。



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作为天津品种最多、数量最多的樱花社区。樱花的选择也是考察了华北22种樱花种筛选出最好看的4种。染井吉野是日本占比70%以上樱花,血統最纯粹,作为最先开放的品种,在早春的清冷中独领枝头;紫粉色的江户彼岸是江户时代品种、最长寿;一叶花量巨大,成云团绣球状,非常绚丽;晚樱普贤象的颜色最为梦幻,开始是白花落花时转为粉色。多层次搭配,光一处粉色海洋,就能浅尝细品出不尽的滋味。



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