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深圳卓越前海壹号高端国际行政公寓

卓越前海壹号坐落于粤港澳大湾区中心地带的深圳前海新区,总建筑面积75.7万平方米,以社会空间和绿色空间为核心,为全球未来的城市综合体和高密度城市主义树立典范。Farrells主导了整个地块的城市设计及建筑设计全程服务。

服务范围:地产开发-公寓

销售参考价: 93000 元/平方米
第17届金盘奖
广东地区最佳公寓
入围项目
浏览人数:
320

卓越集团

描述 服务

4.8 4.8

楼盘产品力指数:待评价

成功案例

  • 项目名称:深圳卓越前海壹号高端国际行政公寓
  • 项目地点:广东省 深圳市 南山区南山桂湾区梦海...
  • 开发商:卓越集团
  • 销售参考价:¥93000/㎡
  • 项目类型:公寓
  • 形态:大区
  • 建成时间:2021年
  • 风格:现代
  • 主力户型:超高层 平层 210㎡以上 5室 2厅 4卫
    超高层 平层 210㎡以上 6室及以上 2厅 5卫
  • 占地面积:57481㎡
  • 建筑面积: 127515㎡
  • 容积率:10.4
  • 绿化率:30%
  • 发布日期:2022-10-26
  • 最近更新:2022-10-26 15:42

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卓越前海壹号坐落于粤港澳大湾区中心地带的深圳前海新区,总建筑面积75.7万平方米,以社会空间和绿色空间为核心,为全球未来的城市综合体和高密度城市主义树立典范。Farrells主导了整个地块的城市设计及建筑设计全程服务。

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△ 项目总平面图

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△ 项目鸟瞰


项目包括六栋相互连接的塔楼:300米高的地标办公塔楼、220米高的办公塔楼、两栋180米高的门户办公塔楼,以及两栋由特色“云端”会所连接的公寓塔楼。本篇将着重介绍公寓的设计理念。


△ 项目视频


“云端”会所


两栋公寓塔楼分别高达100米和180米,总楼面面积达99,740平方米。其特色之处是在100米高空相互连接,形成呈“云彩”状的空中休闲会所,为访客和居民增加了三维空间体验,成为城市的高空亮点。


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△ 项目效果图


公寓塔楼展现出了高密度城市中的新都市生活方式。“云端”会所采用创新的设计理念,整体建筑设计风格流畅现代,为居民提供共享的公共开放空间,并包括多功能厅和游泳池等休闲设施。在塔楼底部,公寓相连形成的雕塑型雨篷为车辆停靠点和主入口遮风挡雨。


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△ “云端”会所概念草图
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扭转总图布局获得海景


公寓布局经过优化,大部分单元朝南,并有面向城市滨水区的视觉通廊。我们尽一切努力确保向居民提供高密度城市中的新生活体验,包括创建共享的公共空间和广阔的城市景观视野,以提升居民的都市体验感。建筑设计运用柔美的塔楼形体和流线型的幕墙,雕刻出宛如流水般的空间意境。


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△ 公寓布局优化,形成面向城市滨水区的视觉通廊

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△ 公寓单元大部分朝南向

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△ 大部分单元拥有绝佳海景视线

©深圳水手广告设计有限公司拍摄,梁小雄和林松室内设计


景观化的城市社区体验


多个不同类型的开放空间、广场和园景协同作用,以加强地面景观建筑,同时也为行人提供多样化的步行体验。这些空间可在不同时段服务于社区居民,灵活运用于工作、休闲及娱乐之中。公寓住宅塔楼还通过形成额外的高空开放空间“云端”会所回馈社区。


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△ 设计概念图
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△ 地面景观


塔楼在建筑立面上融入白色水平横饰,既是遮阳构件,同时也与零售裙楼的白色缎带外立面交相呼应。塔楼的整体设计演绎出柔美的流水动态,不仅考虑了性能优化因素,而且与沿海城市的文脉相映生辉。塔楼采用圆角设计,且边缘连续流畅,既创造出简约的美学,也将风对楼体的影响降到最低。


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各种主题、各具特色的公共开放空间贯穿于项目整体开发中,包括景观主干道两侧的各类公共广场与小微空间及空中的“云端”会所。郁郁葱葱的景观主干道将文化广场、表演广场、企业花园和雕塑公园交织在一起。街边的咖啡馆、餐厅和商店服务于居民的同时,赋予街区活力与生机。各空间之间的柔性边界相互渗透,营造出开放宜人的环境,让来访的公众乐在其中。千态万状的零售走廊形成了巨大的地下商业网络,将社区打造成为多层次紧密相连的“城中城”,24小时有序运行。该项目的核心地带不仅将“以人为本”的理念融入实践,对步行友好,而且切实创造出了深受访客与社区欢迎的公共领域。


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△ 设计概念图
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△ 多层次紧密相连的“城中城”




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