鹅羊山售楼处及样板房位于湘江北路与高冲路交汇处，西侧为湖南的母亲河湘江，江心为许家洲(今月亮岛)，东南方向2KM有道家七十二福地之一的鹅羊山（位列第22位）。基地西侧毗邻湘江约20米宽的临江绿化带。东面区块内有风水宝地鹅羊山村落遗址。鹅羊山属两龙交汇之地，隐隐有“青龙蜿蜒，白虎驯俯”的风水格局。可知龙脉具有历史、人文气息，非同一般之处。

而绿地·海外滩项目，正是在鹅羊山以建筑的形态，满足了人们城市生活形态和居住文明升级的渴望。她以一种梦想般构建将房屋与自然融为一体，完成了人们对家园的完美注脚。风景是灵魂的家园，忧伤是生命的底色。人生美好，却似以风和水的形式，行走在世间，更需要风水宝地的护佑。我们，把海外滩当做一个可以回归真实的温馨港湾，一个象征健康与品质生活的美丽家园。

上善若水，往事如风，路在脚下，更在远方铺展。福地鹅羊山的风水万物，值得你给负重的心灵放一次假，更有许多现代高雅文明，让人期待。

在景观设计中，融入美国南加州风情，让业主一进入就能感受到欢乐度假的愉快氛围。在项目中，我们也将其划分为几个特色主题园：月季出题园—沁人心脾的浪漫花海体验；莫德林钟楼广场—创造聚会和分享的交流区；阿什莫林艺术园—景观座椅增加艺术感；阿诺尔德园—主题雕塑小品。其次，一些标准配套的艺术园、儿童科普园、健身环道、宠物园等也是小区文化风景的一部分。

重点打造园区特色景观，使小区内绿化率达到55%。充分诠释现代设计理念，追求形式间接，线条简练的外观设计，但仍以自然，以人文关怀为本，将创意发挥到极致，让人们体会到家的亲近，自然的呵护。依山傍水观景，是此项目的核心概念。