1、项目概况

本项目位于深圳市南山区高新科技园南区，用地范围为红色填充区域，周边毗邻中兴通讯研发大厦、创维半导体设计大厦、国辉大厦，临近深圳1号线科技园出口和未来六号线地铁出口，交通非常便利。为新型产业用地，用地面积 17171.53平方米，建筑高度≤250m，地上建筑面积为118480平米（详见《建设用地规划许可证》）。

2、招标目的

通过邀请知名设计机构，寻求理念创新、技术先进和高水平的设计方案，最终选定中标单位。招标目的主要分如下几点：

（1）符合国家及深圳市有关法律、法规、规范；

（2）符合设计任务书要求及规划要点；

（3）方案的创新性、原创性；

（4）方案综合考虑项目的定位，在城市环境、交通、地下空间和室内外公共空间等部分，突出智能、节能、环保、人性化等因素；

（5）环保、节能、新材料新技术的应用。

3、招标范围

本次投标设计内容为集团深圳总部大厦建筑方案设计。中标单位承担后续设计。

4、报名方式及要求

4.1 本次招标采用公开报名的方式，允许境外设计单位和深圳具有相似业绩的甲级设计院报名参加。恕不接受个人及个人组合的报名。在所有报名单位中进行资格预审，选出 5家作为邀请的设计单位参加竞标。

4.2  报名的设计单位或联合体须符合以下报名条件：

4.2.1独立企业法人资格；

4.2.2具有“建筑行业（建筑工程）甲级”设计资质；境外企业不执行此要求。

4.2.3项目总负责人同时具备“国家一级注册建筑师”及“高级工程师”资格；境外企业不执行此要求。

4.2.4国内设计单位近三年主持深圳市超高层办公建筑项目业绩5项（单项建筑面积≥7万m2）建筑设计的工作经验（需有证明材料施工图审查合格证为依据）；

4.3 参加本项目投标活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录。

4.4  境外设计单位的主创设计师或团队，应为具有良好行业口碑。

4.5  报名文件须包括：

4.5.1报名表