重庆保利时区
此项目的设计方案是四年前已经确定的方案,在项目定位发生改变的情况下,我们重新审视场地,梳理动线,在最大程度尊重原有场地的基础上做调整、深化、修复;在材料、植被、细节、安全性上做考量,以较低成本进行了景观改造,重构“焕新”了场地。
- 项目名称:重庆保利时区
- 项目地点:重庆市 重庆市 渝北区高义口路保利时区
- 开发商:保利(重庆)投资实业有限公司
- 设计参考价:¥40/㎡
- 销售参考价:¥18500/㎡
- 项目类型:住宅
- 形态:示范区
- 市场定位:改善系
- 建成时间:2021年
- 风格:现代
- 设计面积:9450㎡
- 容积率:2.59
- 发布日期:2021-11-22
- 最近更新:2021-11-22 15:30
保利时区的故事
一切都要从
一
只
兔
子
说
起
.
项目位于重庆渝北悦来,坐拥13公里江岸线,区内有众多公园资源,并可享受亚洲最大中央公园——重庆中央公园的景观资源。
区块内交通便利,紧邻国博中心和园博园,背靠国家政策利好,发展前景可观。
▲项目区位图
重启场地时光之门,迈入这块被人们遗忘数年的地块,便见入口倾颓,但仍能看出起初的形状、规模;入里,整个环境脏乱不堪,植物破坏,野草丛生,建材变得锈迹斑斑,地板、水井开裂... ...时间仿佛递给空间一把残忍的刀,倾倒了满间残骸。
面对此情此景,场地修复的困难可想而知,改旧“焕新”的压力随之而来。
▲改造前
“区位的巨变”——“定位的改变”
经过四年时间,悦来区块发展迅速,原本的市区边缘地已经成为重庆首个国家级绿色生态区,唯一直辖市“海绵城市”试点。区块定位在城市的巨变升级驱动保利时区定位改变,“世界的悦来,生态的住区”更高级别定位的Slogan引发场地重构焕新。
IP弱化,焕新“超时空自然乐园”
基于定位的更改,保利时区在现有场地空间强化现代、艺术、自然、简约的设计调性,因此弱化原本设计的强IP性质,移除了原设计理念“野孩子的自然乐园”中的“农场+兔子”。
随着时空转换,场地升级,设计先行未来,想要在空间重构打造一座“超时空自然乐园”,给人们未来生活带来无垠畅享。“超时空”概念呼应场地“时区”和项目四年的发展历程,形成了多重连接。
▲前后平面对比
改旧“焕新”的低成本原则
改旧“焕新”基于甲方要求和项目自身因素,设计中更加注重“低成本原则”,因此整体方案设计“以场地为中心,尊重原有场地的设计,尽可能少而优,优而精地设计、深化、修复”达到项目建设的初衷。
为此建设过程中设计综合考量场地结构、面层、绿化、材料等全方面问题,最大程度控制经济成本。例如植被保留原始生态乐园的观赏草,树种从成本高的“乌桕”换为了“朴树”;保留水景区域的互动装置,儿童滑梯拆改为串联阶梯,多次调改廊桥材质、高度、弧度等。
▲前后点位设计对比
协同共斟“焕新”的设计细节 项目在建设中离不开各方的全力配合,协同发力,而设计细节的斟酌调整也起到至关重要的作用。 例如动线的细节调整。由于后场轻钢结构的楼梯生锈存在安全隐患,而且周边荒地毫无遮挡,视野过于通透,造成观者体验感不佳。经过多方商讨后决定关闭后场动线,采用植物作为背景,弱化边界,开辟售楼部内部楼梯大道到负一楼的线路,从外到内增强整个场地的归属体验感。
▲改造前后对比
廊桥栏杆的细节调整。综合安全性和美观性,玻璃廊桥栏杆改为现在的艺术栏杆。在调改过程中,多次斟酌栏杆的疏密、高度、弧度、舒缓性等,为了给观者最好的视野,廊桥波峰段由1.7米更改为1.4米。
▲改造前后对比
树形的细心挑选。树种确定之后,设计师多次外出,多地探寻,精益求精地挑选树形,终于找到了适合场地而美观的树。 设计细节始终从人的角度出发,匠心磨砺,才形成最终的效果。
▲设计师选树种和前后对比
重构空间创作 ,看见“焕新的力量”
时空穿梭之门
入口保留原有场地形状设计,简洁而不失大气
多个几何立面排列入口,韵律感自然渗透而出
影响着所有在此进入的人们
进入,便如穿过时空之门
引领到不一样的未来时空世界
时空摆渡
原有玻璃廊桥保留大体结构
再造了一座连接现在与未来的摆渡浮桥
桥身架空而起,整体线形结构,起伏舒缓
带给人身心舒畅之感
再往里,时空自然乐园便现眼前
时间珠雨
一帘水如珠雨落,颗颗坠落何等美妙
水波纹的吊顶、星星灯闪烁
原本的跌水装置一经改造,自带了意境营造功能
此刻,赏雨,且听风吟,忘乎其神
超时空自然的乐园
别有娇羞而又浪漫风情的一面都被看了个遍
时间花海
在尊重场地的基础上,选栽、移栽多种特色草本植物
野趣、生机盎然的植物乐园应景而生
立于廊桥,大地艺术般的景观尽现眼底
自然之内,儿童互动设施镶嵌其中
水波纹吊顶与水景倒影相映成辉
身在闹市,犹在原野,极尽欣享,好不乐哉
结语 | Conclusion
历经四年,保利时区项目从设计初始到方案落地的整个过程中,甲方、道合设计以及施工单位多方协作,力求在成本、工期、效果中达到最佳平衡。 可以说,项目的创作过程本身是一场和时间的竞争,和场地的深度对话。经过时间磨砺,最终项目成果是大家辛勤付出之后时间回馈给我们的一份礼物。 值得一提的是,此项目的设计方案是四年前已经确定的方案,在项目定位发生改变的情况下,我们重新审视场地,梳理动线,在最大程度尊重原有场地的基础上做调整、深化、修复;在材料、植被、细节、安全性上做考量,以较低成本进行了景观改造,重构“焕新”了场地。
项目资料
业主单位:保利(重庆)投资实业有限公司
重庆华侨城实业发展有限公司
项目名称:保利·时区
项目地址:重庆渝北区
景观设计:道合设计
样板区面积:9450平方米
策划/撰文/推广:道合品牌中心
摄影:道合品牌中心/重庆琛图广告有限公司