深圳博林君瑞
项目意在打造“开放式包容”社区。商业独立占地,启用StreetMall全新商业形态,形成商业聚集氛围,为住宅提供降噪距离;约2万㎡的HelloPark商业街区,成为街铺和集中商业的平衡态。住宅退让城市主要道路37米以上,住宅花园比城市道路高3-5米。花园通过人行天桥将南北...
- 项目名称:深圳博林君瑞
- 项目地点:广东省 深圳市 宝安区广东省深圳市宝...
- 开发商:博林集团
- 设计参考价:¥30/㎡
- 项目类型:住宅
- 设计年份:2016
- 建成时间:2019年
- 风格:现代
- 占地面积:177758㎡
- 建筑面积: 504110㎡
- 容积率:2.15
- 发布日期:2019-07-17
- 最近更新:2019-09-26 16:08
项目概况
地块位于深圳市宝安沙井片区,位于沙井中心路与公园南路,及南环路交汇处。
地理位置位于沙井老中心片区,交通十分方便。
项目周边有公交站台,离地铁11号线马鞍山站仅约1500米。
设计理念
1.释放部分住宅用地,形成主题和沿街相结合的商业格局。住宅沿周边布置,内部庭院最大化布局,以商业价值带动提升居住价值,使地块目标总价值更高
2.西北角道路交叉口可汇集人气,具有昭示性,公交站点为沿街带来商业人流,置入下沉广场和内街,结合地块商业价值考虑设计主题商业、沿街商业以及内街商业,沿街商铺体量切分,商业氛围向内部渗透。节点主题广场、多种娱乐休息空间,点、线、面相结合,聚集人流,自然将人气引到下层商业。