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建筑内参
内部研发专题档案

这是一个信息爆棚的时代,人们可以通过各种书刊、报纸、杂志、电视、互联网等媒体获得公开发布的信息。尤其是互联网的高速发展、迅速普及,更是使得信息无处不在。随着信息化时代的到来,人们获取信息的方式更加便捷、快速,极大地方便了人们的生活。

任何行业对有用的信息资讯都是极度苛求的,地产行业当然也不例外。对于地产研发、设计人员而言,关注行业动态、了解时下研发设计热点、学习优秀设计等是他们的必修课,互联网给他们提供了搜索、获取这些信息的便利,但同时,网上铺天盖地的信息也加大了他们摘取有用信息的难度,有时甚至花费大量时间、精力也未找到自己想要的结果。再者,网上的信息五花八门,缺乏系统性的整理,有些甚至在分享、转载的过程中出现错误、内容消减等情况,从而给了读者错误、失真的资料、信息。此外,网上的研发、设计档案往往不够全面,或者说普遍都没有干货,得不到太多有用的东西。为此,我们推出“金盘内参”,旨在为相关行业人员提供有用的、系统的、清晰的、全面的优质研发、设计档案。

内参,顾名思义就是内部参考,是指不对外公开的资料、信息等。金盘内参,即指开发商或设计师未公开或是限于形式、篇幅、传播途径等不便于对外公开的研发、设计档案,其依托金盘网为相关行业的读者在网络上实现便捷获取、阅读内部完整资讯。金盘内参包括四方面的内容,分别为:建筑、景观、室内以及地产综合。每个类别我们都提供内部研究专题档案和参考图书两类服务。内部研究专题档案是我们结合时下地产热点,精选一线开发商、知名设计师的作品,整合成热门专题,涉及建筑设计、景观设计、空间设计、地产研发等多方面的内容。参考图书则作为金盘内参的目录册使用,我们从中精选部分项目,为读者提供这些项目未公开的内部研究档案,让读者更深入、更全面地了解项目的研发与设计,从而带来新的视觉和灵感。

网红项目研发档案

在这个流量为王的时代,“网红”层出不穷,关注度成为了重要的经济原动力,这在房地产市场也不例外,网红产品的打造成了各大地产企业最关键的“风口”。当一个楼盘项目被贴上“网红”的标签意味着什么呢?难道仅仅是飙升的网络曝光率?答案当然是否定的。网红项目同样得有“颜值”、有“品质”、有“价值”等才会受到客户的追捧。本专题精选时下热门的网红项目,分析其研发、设计过程,旨在为设计师解答“如何打造网红项目”这个问题提供一些思路和启示。
网红项目研发档案

豪宅户型档案

高端客群追求高品质生活,豪宅成为“新刚需产品”。提到豪宅,人们总是不由自主地关注其地段多优越、景观资源多稀缺、装修品牌多高端、会所多高级等,第一时间关注户型的却不多。其实,豪宅的户型也是体现居住的身份感与房屋的价值感的关键所在,对于“空间尺度”、“私密性”以及“功能性”等方面的设计却是十分讲究的。本专题精选当前市场上被广泛认可和追捧的豪宅,从户型布局、空间尺度、功能划分以及室内装潢和设备等方面深入剖析其户型,希望能为致力于豪宅市场的地产开发商和设计界同行提供借鉴和参考。
豪宅户型档案

创新立面研发档案

建筑的立面,是人们对建筑整体感知的第一印象,也是在评价一项建筑工程项目中最先关注的内容。在新世纪的建筑发展中,建筑风格逐渐由简单统一的局面向新颖多样化的局面发展,在这个创新主导潮流的新时代,建筑立面设计的创新就显得尤为重要。如何突破传统单调统一的建筑立面设计,做出外观新颖、功能实用的建筑立面成为当前建筑设计师研究的主要课题。本专题精选优秀设计师的作品,通过剖析设计师的设计手法以及其设计立面的色彩、材质、尺度、比例、方向、形状组合等,希望提供同行关于“立面创新设计”的参考。
创新立面研发档案

改善型楼盘主力户型

高品质的改善型楼盘一定是有着完善的户型设计的,即便不能做到完美,至少也要能够突出性价比,不管是功能设计还是理念,都会给人留下深刻印象。改善户型设计要能够适应家庭的成长,不仅是房、厅、卫的数量和面积的增加,还要对未来客户人群的生活需求有前瞻性的考量,如考虑到中国人口老龄化趋势、二胎政策的放开、中产家庭的趣味升级等。总而言之,好的改善户型包含很多人性化、生活化的细节。本专题选取了时下优秀的改善型定位的项目,为读者提供其主力户型的布局、空间尺度、功能划分等相关方面的档案。
改善型楼盘主力户型

顶级示范区建筑研发档案

体验区是开发商让客户体验优质产品和服务并影响客户行为的一种空间,此空间以客户为中心、以产品为道具、以服务为舞台,创造能够使客户置身其中并参与互动的场景,从而留下美好回忆和品牌记忆。体验区与传统展示区、样板区、示范区的差异如下:1.是以客户为中心,邀请客户参与体验,并与客户平等互动...
顶级示范区建筑研发档案

现代中式住宅研发档案

现代中式——东方美学的传承与创新 过去20年左右,西式风格主导着中国的居住审美,以欧美地标命名的西式住宅小区随处可见。近年,随着国民生活水平以及居住品位的提升,商品住宅的传统文化属性逐渐被社会重视,房地产市场涌现出许多富有传统文化气息的住宅产品。这些住宅产品在文脉上与东方美学一脉相承,体现在对传统建筑元素的发展和变化上,既保留了传统建筑的精髓,又有效地融合了现代建筑语汇与设计审美,改变传统建筑的功能属性,形成了现代中式风格,可以更好地适应现代中国人的居住习惯和心理需求,并表达出他们的生活美学。
现代中式住宅研发档案

城市更新开发档案

城市更新是一个永恒的课题。对城市旧建筑进行必要的改造,是城市更新的具体方式之一,既实现了其经济价值的转换,又体现了其文化价值的延续,是节约成本和城市更新不可或缺的基本手段。更具现实意义的是,城市更新可以有效地完善城市服务机能,增强城市发展历史的厚重感,这正是可持续发展主流思想的重要体现。本专题收录了国内外在城市更新过程中具有代表性和标杆性的项目,帮助读者了解城市更新的项目需要如何结合地块地理特点和历史背景、城市发展目标、城市功能结构等因素进行改造和延续。
城市更新开发档案

特色小镇研发档案

特色小镇是指依赖某一特色产业和特色环境因素打造的具有明确产业定位、文化内涵、旅游特征和一定社区功能的综合开发项目。目前,特色小镇在全国各地如火如荼地建设中。究竟什么样的小镇具有特色培养的潜质,应该以哪类产业为主导切入,在建设过程中又如何结合自身的特质和优势,都是特色小镇在开发运营中避免“一窝蜂”“同质化”的关键因素……本专题精选国内发展成熟的特色小镇项目,剖析其功能业态、规划布局以及设计理念等,帮助读者了解当前国内特色小镇的发展状况,从而更好地打造独具特色的小镇化地产。
特色小镇研发档案

商业地产建筑规划方案分析

商业地产项目的开发不同于住宅项目开发,不能沿用住宅项目开发的操作模式,商业地产项目无论业态定位,还是设施的规划都要考虑其商业属性,商业属性是项目开发的根本点,贯穿项目开发、设计、建设、运营的每个过程与环节。
商业地产建筑规划方案分析

第十三届金盘奖总评选获奖项目档案分析

"金盘奖"在"公平、公正、公开" 的前提下,从楼盘的投资价值、设计的创新度,建筑艺术和人居环境等方面评审出年度最具代表性的楼盘,体现全国各地房地产项目在规划、建筑、景观和室内设计和建造等各个方面整体水准的提升,为今后的住宅产品设计树立起赶超的标杆。
第十三届金盘奖总评选获奖项目档案分析

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