生态新都市体验

开发商：南京鲁能地产有限公司

项目地址：建邺螺塘街与规划道路交汇处

景观设计：深圳市喜喜仕景观设计有限公司

绿化率：55%

项目概况

本案地处南京市建邺区油坊桥商圈地带，基地南侧为商业用地，再往南则为秦淮河，紧临景观资源和生活资源。小区总占地约68 500平方米，分为A、B两地块，中间以规划道路分开。

建筑均为高层住宅，采用现代公建化风格，简化线条，立面上强调比例、尺度和细节。建筑沿东西向景观主轴对称布置，充分利用楼栋间距形成大庭院、大中心景观，重点打造体验生态新都市的人文居住环境。

主题构思：

雨花世家，两庭五院；

金镶玉琢，优雅江南

项目景观设计灵感来源于天赐南京的瑰宝——雨花石，并将玉中山水，玉之品德加以提升和应用，珠光宝气，尽显尊贵、优雅、大气。宝石的切割演化成景观设计语言，在大门、景墙、灯具、树池等景观小品上加以应用，并延续到铺装设计，使得设计语言统一简洁，大气华丽。

同时，设计还以玉中五德“文、清、良、礼、信”作为五个区域命名，挖掘其含义，结合每个区域功能赋予每个园区灵魂：

入口区域（文化园）人流集散，大量精致的硬质景观展示着整个项目的高端典雅。

A、B地块均规划有儿童活动区及老年活动区（礼融园、良润园），整体打造动静结合，寓教于乐，区域内设置多种奇特奇趣的儿童活动空间及器材，让孩子们在玩乐中成长；老人活动空间则安静祥和，静中有乐。

B地块邻里活动区（信和园）设置丰富的休闲廊架、休闲木平台及大面积阳光草坪活动空间，营造轻松的邻里交流空间，提倡“诚心之意，以诚居心，处事端正，温暖人心”的邻里文化。

A地块的阳光草坪区（清漪园）以休闲平台、阳光草坪、疏林草地形成的景观空间，营造出夏日午后微风抚过的阵阵清漪，形成舒心惬意的邻里交流及休闲空间。

绿色海绵社区

整体景观本着塑造小区形象特色，以规划设计的创新方法与思路指导设计，形成融合于城市，但超越于城市的新城市主义高尚社区典范，整体绿化率达到近60%，结合海绵城市及雨水花园等先进的生态环保理念将组团绿化空间有机结合，趣味性十足，达到了目前最高等级的绿色三星及WELL认证标准。

品牌文化

景观设计充分结合鲁能足球及体育文化，设置夜光跑道，满足社区居民的跑步健身功能，并设置儿童足球场及SUTU等先进的休闲运动设施，各种体育健身器材一应俱全。

景观硬景

硬质景观选用高品质黄金麻、福鼎黑、黑金砂等石材，点缀运用了铜板、不锈钢、锈板等材料，意在打造现代精致的硬质景观，突出项目高端大气，精致华丽的品质。

园区绿化

园区绿化选用乡土树种，以树形好的朴树、丛生朴树、银杏、香樟等大型乔木来体现大气与尊贵，支撑整个项目空间。整个展示区的绿化种植原则以丰富为主，打造现代唯美的景观空间，并突出本地特色，追求自然、色彩、健康的感受，做到三季有花，四季有景的效果。

展示区景观

整个展示区占地面积11 132平方米，分为五个部分：入口林荫景观大道、主入口展示空间、售楼处展示空间、富有创意的儿童活动体验空间（周边布置三个主力户型样板间）及草坪活动空间（用于举办活动）。

入口景观大道突出庄重静谧的感受；入口及售楼处展示空间尺度大气，大门设计的气派华贵，硬质景观精致细腻，意在营造出华丽、尊贵、典雅的品质；儿童活动体验空间意在突出儿童区奇幻冒险的特质，整个场地设计与场地高差完美结合，并大量采用进口器械，趣味性十足，让儿童在玩闹中健康茁壮成长；草坪活动空间让人们享受阳光，感受生活中的绿色与清新。