金盘网首页
移动端
  • 金盘网APP
  • 金盘网公众号
  • 金盘网小程序

金盘网 >时代楼盘 > 其他 > 高端访谈| 生活在未来——转型时代的景观设计思维

高端访谈| 生活在未来——转型时代的景观设计思维

访绿茵景园设计总监潘旭

时代楼盘《126》


绿茵潘旭.jpg

绿茵景园设计总监  潘旭


本期高端访谈,《时代楼盘》邀请到了绿茵景园的高级合伙人兼设计总监潘旭先生,就白银时代的景观设计理念与方式进行分享,对于景观设计行业在转型时代所面对的机遇及挑战进行解读,并介绍了绿茵景园的运作模式及核心优势。


《时代楼盘》:在房地产行业普遍寻求转型的时代,开发商对于景观的要求也会越来越高,对此您有什么感受?您觉得近些年人们对于居住环境中的景观园林有哪些诉求?这些诉求是否在发生变化呢?


潘旭:地产行业已由快速发展的黄金时代步入白银时代,而在白银时代如何求生存、谋发展,成为了广大开发商探讨的重点。随着竞争的加剧,市场对景观园林的需求不再局限于视觉上的美观,同时还要求在景观体系中更多地渗透服务职能,从功能层面完善住区的景观设计成为了景观园林设计的新方向和竞争点。

景观设计将不仅仅为开发商服务,还需要为业主、物业等多方服务。设计团队需在保证景观效果的前提下做到节约成本、降低造价。对于开发商和业主而言,卖点及使用舒适度分别是关注的重点;而对于物业管理,景观需便于维护——在成形后三年、五年甚至十年内都便于维护,能长期保持较高的景观品质。

传统的社区景观中,消费者更倾向于关注绿化率是多少,有无名树古木,好不好看等。而随着消费者意识的变化,其诉求也朝着更高层面发展。对设计师而言,他的任务不仅仅是设计景观,还要更深层次地设计生活。要求对产品定位、销售人群进行分析,对社区景观使用功能进行更加充分的探索和研究。例如,针对属于初次置业的产品,需考虑业主几年内结婚生子等生活变化,融入相应的健身场地、儿童活动、户外客厅等功能;针对改善型置业产品,则应更加偏重于生活配套、多功能跑道、全龄儿童老人活动场地、各种车辆便捷停泊系统等功能体系。如此,才能构成一个完善的社区景观体系。

在地产白银时代,景观设计应该是更加精细化的设计,体系更加完善的设计。


《时代楼盘》:您在开始一个设计项目之前,通常都会做哪些准备?怎样使设计跟区域环境相统一? 怎样在实现创造力和保持自然气息之间寻求平衡?

潘旭:好的开始决定了成功的一半,通常我们在项目启动之初,特别是场地平整之前就会抓紧时间与甲方反复走场,并在交流讨论中去发现区域内和周边有价值的闪光点,比如如何让功能设置更人性化,或者相同的功效但是更省成本,又或是如何邀天光入境等。另外,在设计之前还需要做的扎实工作是去记录当地的石材和植物品种。通常我们不主张采用项目区域以外的景观元素,因为千里迢迢的混搭组合不但会使投资者预算超支,耗掉大量精力物力,而且设计风格也很难被纯粹地表达。然而现在中国的艺术价值观常常让人觉得尴尬,虽然幅员辽阔,但是自己的地域特色仿佛难登大雅之堂,所以想在这样的经济市场大背景下实现设计与区域、创造力与自然气息之间的统一和平衡,首先要平衡的恰恰是文化的传承和挖掘,金子常藏在土里,而照搬照抄的方式是不会获得发现的。

例如我们完成的“青城豪生国际温泉酒店”、“龙湖?小院青城度假别墅”和“海航香颂湖”三个项目,虽然同属青城山片区,却因为对项目不同的文化理解与提炼,成就了各自迥异的景观气质。前者我们注重道家文化与养生;别院项目里我们用原生竹林演绎属于川西的休闲;第三个项目中我们又把湖景、湿地与水杉树林匠心巧意地入画。

龙湖小院青城.jpg

龙湖小院青城

海航香颂湖.jpg

海航香颂湖

面对植物如此重要的角色,我们在设计图纸之前都会仔细调研周边区域的乔木、灌木及地被品种,并且非常关注它们在当地不同季节的表现,特别是冬季呈现的效果,这是一个令人充满期待的过程,因为你会发现很多自然界创造力的惊喜,感叹每一棵树在当地环境下的独特表现,当我们把这些信息牢记在脑海中后,才有了后来许多举一反三的植物配置手法。我们有幸通过全国各地的项目邀请服务,向当地的大自然学习,并设计营造出极具区域特色的作品,比如在海南、在九寨沟、在哈尔滨、在西藏林芝……爱自然让我们更爱设计,爱设计又让我们更爱大自然!


《时代楼盘》:目前中国正处在新一轮城镇化进程中,作为一个景观设计人来说,您觉得将要面对哪些机遇和挑战?对于当下比较火热的生态休闲农业概念,您有什么看法?


潘旭:新一轮的城镇化,也就是新型城镇化。新型城镇化的建设以不牺牲农业、粮食生产、生态环境为前提,涉及整个社会的方方面面,从交通建设到医疗机构的完善,从学校的规划建设到农村住宅新区的建设等,这些建设要想达到优质的成果就必须要优秀的景观规划与设计的参与。因此,在大城市建设趋于饱和的今天,景观行业的机遇将更多地转移到重点发展的小城镇。

如今大规模的城镇化面临着许多的问题:自然历史文化遗产保护不力;城乡建设缺乏特色;一些城市的景观结构与其所处区域的自然地理特征不协调,部分城市贪大求洋、照搬照抄,脱离实际去建设国际大都市所造成的自然和文化个性的破坏;一些农村地区搞大拆大建,照搬城市小区模式建设新农村,机械地利用城市元素与风格取代传统民居和田园风光,导致乡土特色和民俗文化的流失。

因此,如何尊崇当地自然条件,利用和保护当地自然资源,将生态文明理念贯彻始终,如何传承地域文化,彰显地域特色,体现区域差异性,防止千城一面,设计出符合实际且有历史记忆、文化脉络、地域风貌、民族特点的美丽城镇是我们未来的景观行业面临的巨大挑战。

休闲农业是在经济发达的条件下为满足城里人休闲需求,以充分开发具有观光、旅游价值的农业资源和农业产品为前提,利用农业景观资源和农业生产条件,发展观光、休闲、旅游的一种新型农业生产经营形态。
发展休闲农业主要具有3个方面的意义:

一是可以充分开发利用农村旅游资源,为新农村建设创造较好的经济基础;

二是可以增加城乡之间的互动,使农民不用外出就能接受现代化意识观念和生活习俗;

三是可以挖掘、保护和传承农村文化,并且进一步发展和提升农村文化。

国内的休闲农业在发展模式以上海、北京、南京市郊为代表的连片开发模式,是以政府投入为主;还有就是农民利用自家庭院和农产品等吸引游客吃住游玩的“农家乐”模式;以及产业带动模式,村镇旅游模式,休闲农场或观光农园模式,科普教育模式,民俗风情旅游模式等。

休闲农业作为新农村发展的重要战略方向,市场庞大,叫好不断,却一直缺少好的产品,大家也在寻找合适的运营方法。其实休闲农业可以与许多项目相搭配,如婚庆旅游,创意景观,农耕文化,养生度假,生态养老,等等。我国台湾地区的观光农场就发展成熟,无论是体验型,生态型,还是有机联合型,尽管运营方式不同,但叫好又叫座的农场,全都是产品为王,观光为后。优美的环境创意景观确是吸引人来的最直接原因,因此独具风格的景观是给人最直观感受的因素。若是生态农业最后发展成区域性生态田园休闲度假旅游小镇,例如泰国拜县,那时就可以形成以旅游产业为核心的城镇化,而城镇的打造更需要专业的景观设计师、规划师来统筹整体的景观大局。

总之未来是一个高感性的时代,景观设计师需要一个全面的左右脑同步的思维模式:
一、不只有功能,还重设计;
二、不只有论点,还说故事;
三、不只谈专业,还须整合;
四、不只讲逻辑,还给关怀;
五、不只能正经,还会玩乐;
六、不只顾赚钱,还重意义。

著名未来学家彼得?伊利亚德说:“今天我们如果不生活在未来,那么未来我们将生活在过去。”


《时代楼盘》:我们知道绿茵景园在环境景观设计与施工方面经验丰富并获得了良好的口碑,那么接下来是否考虑发展一站式设计服务?在房地产市场呈下行趋势的形势下,贵公司将如何打造核心竞争力?


潘旭:在过去的数年,我们已经陆续为许多大型开发商提供过一站式服务,这条道路目前还在探索中,通过这些项目的积淀,我们发现市场对设计施工一站式服务的需求量是很大的,客户看重的是团队专业高度和协同性的整合,甲方与我们同样追求无止境,这早已经不是简单粗放的“设计+施工”的模式了。现在绿茵景园集团已经形成为客户提供“场地规划+策划整合+景观设计+成本细控+植物研发+景观施工+技术研发+细节升级+后期管护”的整体模式,实现竣工实景超90%的方案还原度,并且此模式还在细化升级,力求能提供更多元更精细的技术服务。此外,长期被业界基于诸多因素而忽略的后期管护,恰恰是我们公司的关注重心,以成都香格里拉酒店为例,自工程竣工并投入运营开始,我们对这一区域的景观产品持续管护,至今已有八年,并且仍将持续。

公司成立至今的17年以来,一直奉行着“只有精细化的管理与服务,才能产生精细化的作品”的团队理念,致力于为中国景观行业贡献力量。2013年我们在哈尔滨市中心三马地区的“天邑澜湾”高端豪宅项目就为宝宇集团提供了景观设计、施工一站式设计服务,该项目建筑总面积80万平方米,其中景观面积逾10万平方米的一期及样板展示区已完美呈现,在我国极北地区演绎了法式南国风情,并通过施工团队的强大专业支持,首次在哈尔滨地区实现湖区水景冬季不放水,湖体结构无冻涨损坏的工程先例,让业主在白雪皑皑的季节体验属于自己的景观滑冰场。

宝宇天邑澜湾.jpg

宝宇天邑澜湾


经过一系列一站式服务的项目总结,绿茵团队愈发感到高端专业技术的重要性,所以每年都会多次组织优秀设计师到境外学习培训、考察研发。当下,绿茵注重呈现高精尖项目,甚至在低成本下如何做到景观品质的稳定不减,以及在各大设计公司大量裁员的形势下持续扩大、提高设计师团队的规模及水准,提供更有价值的服务,这些都是公司的核心竞争力。我们积极倡导优势化竞争的正能量,为景观设计行业的发展添砖加瓦。

以上为部分内容,查看完整版内容请购买下载电子版杂志!!!

关注有礼
赢取所想

热门案例 换一批

关于金盘通 | 帮助中心 | 联系我们 | 网站合作 | 法律声明| 开店指南| 网站地图 | 诚招英才
客户热线:020-38182178 客服邮箱:sunxb@kinpan.com
粤ICP备2022080590号
Copyright © 2008-现在 广州金盘网络科技有限公司,All Rights Reserved