幸福商业 丰盛生活

久诺第十届金盘奖华北赛区年度最佳商业楼盘

工程档案

开发商：华夏幸福基业

项目地址：河北廊坊市固安县

建筑设计：西迪国际CDG国际设计机构

总用地面积：24 979平方米

总建筑面积：22 165平方米

容积率：0.89

绿地率：20%

区位概况

固安地处北京中轴线南端，天安门正南50公里的黄金位置，与北京大兴区隔永定河相望，处于大北京经济圈的前沿部位，驱车1小时可以到达首都机场，1.5小时可以到达天津港。华夏幸福港湾位于中国最具投资潜力的开发区——河北固安工业园区内。项目地块东临福朋酒店，南临公园道，西临迎宾大道北延，北至东方街。

规划理念

　　项目作为城市配套的集合式开放型体验商业街，集购物、餐饮、休闲、娱乐、文化为一体。规划以满足区域内居民生活所需为根本，结合景观规划的外部资源，提升项目品质，成为城市公园中的商业街区，为开发区注入新鲜血液，并与周边业态及环境形成良好互动，带动整体区域的价值与活力。

规划设计

功能布局

幸福港湾商业街区由三块“综合体”围合而成，邻城市界面形成外街，围合的中心广场形成内街。北侧的1栋由“背靠背”式餐饮、零售店铺及儿童综合体三种业态构成。2栋以电影院为主体，一层由沿街店面组成，外街设置餐饮，内街设置零售店及少量餐饮。东侧3号楼以两层超市为主体，南、西、北三面围绕超市设置零售店与餐饮店，超市出入口设置于西侧，东面设置进货入口。

    出入口设置及停车系统

商业街区分别在南、北、西三侧设置出入口。其中，南侧面朝城市公园，作为主出入口，也是幸福港湾的形象展示面；西侧出入口与北侧规划的未来商业街街角广场形成纽带，退让出的广场提供更多的城市公共空间，也是未来人行流线的关键节点。北侧入口作为次要入口，具有连接二期商业并兼备消防通道的功能。停车系统全部为地上停车模式：沿街地面设置100个停车位。

    动线及景观系统

规划综合考虑北侧未来商业及南侧未来城市公园与本案的内在联系，统一布局，设计一条明确的人行动线系统。尺度适当的商业内街将开放的城市商业广场及不同主题的内广场串联成一条景观轴线，景观节点及绿化小品设置其中。这条收放有秩，会“呼吸”的景观轴线最终延展融入到城市公园之中，并在公园内规划儿童乐园、宠物乐园、开心农场等户外活动场所作为商业街区的功能拓展，实现景观功能化、功能景观化的理念。

建筑设计

幸福港湾采用英伦风格与中式建筑元素混搭的立面造型，提炼传统英式建筑经典元素符号，采用钟塔、山墙、坡屋面、老虎窗等造型手法，并结合中式建筑元素，将两种很有魅力的建筑特点融合在一起，运用现代建筑材料及施工工艺，塑造稳重典雅又极具都市感的立面造型，使幸福港湾成为一道靓丽的都市风景线。