在售楼盘| 滨河山水栖息地

工程档案
开发商：保利贵州置业集团
项目地址：贵阳市南明区花溪大道北段
建筑设计：深圳市承构建筑咨询有限公司
景观设计：重庆蓝调城市景观规划设计有限公司
用地面积：40万平方米
容积率：4.5

区位概况
项目所在地在贵阳核沿地区太兹桥片区，离老城市中心仅3公里，距离小河区4公里，南明河贯穿其中，东侧紧邻“龙脉”凤凰山，风景优美，自然资源得天独厚。用地被南明河和桃源路分成8块。

设计定位
项目用“三线两中心”的手法打造南明河线、新规划桃园路段及连接花溪大道、南明河和桃园路的人为景观轴线这三线，塑造在新规划桃园路上河南北岸的两个中心，使电厂项目得以重生为南明河上的山水城，并形成花溪大道上的城市新地标，打造“一城三带多组团”中的宜居生态休闲旅游度假山水城。

规划布局
项目采用新都市主义“小组团，开放社区”的理念，对较大的地块进行了细分，以创造人性化的生活空间。住宅单体大多为点式布置，对建筑密度、建筑体量进行了控制，保持了从花溪大道与凤凰山之间的视觉通廊。将商业街沿河布置，使休闲河景与商业结合，成为贵阳市独一无二的滨水商业步行街。
建筑总体布局以尽量保留天然地貌为方向，创造出大气开放、错落有致的建筑效果。东面建筑依山而建，错落有序，西面建筑临河布置，并大部分只建中高层建筑，对南明河和花溪大道作出视线退让，并留出露山的视线空间，通过平面与立面的连接、建筑之间及连续空间的连接、建筑元素之间的互动变化、各建筑实体的意义等，营造依山傍水的城市综合体。

绿化景观
在总体设计中，项目利用商业和架空车库把内庭地坪适当抬高，住户活动平台与商业及地下车库隔开，既保证了城市界面商业的统一完整性，又能加强各地块之间的联系，互相借景，使各住区都能享受更大的景观空间。精心设计的景观主轴线构成了贯穿全区的绿色景观视觉通廊，通过对景与借景手法，使围合空间和线性空间的景观互相交融连通，形成层次分明，脉络清晰的景观空间体系。
整个小区的绿化设计基本构想是点、线、面相结合。沿区内道路两侧是行道树、矮树墙、局部点栽高大的乔木群；房前屋后面积较大的空地主要栽植高大的乔木，兼种灌木丛，并辅以草坪、花卉；各围合空间及硬质铺广场的适当部位点栽乔木。在绿化方式上采用平面、立体绿化浑然一体的思路，给小区增添了回归自然的氛围。

建筑设计
项目根据区域的不同采用不同的立面设计，让几块地形成整体的大氛围，丰富了整个区域的城市肌理。
中高层住宅外立面基本采用白色涂料线条，局部露台配以木色的构架，使整个建筑更有洋房的味道，阳台、露台布局错落有致，丰富了建筑轮廓，白色墙面与木色体块交织在一起，形成不同方向的形体交错，配以深灰色的基座，使立面看起来灵动又不乏稳重。
高层建筑则定位于都市现代典雅风格，通过简洁的体型、轻盈的立面、富有韵律的造型元素和体型及顶部通透的局部玻璃体设计体现了楼盘的高雅品味。用色及立面构建采取了不同的处理，以配合所在区域多层建筑的风格，全面阐释现代建筑风格特点，为城市景观增添亮色。