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预售楼盘| 典雅新古典

杭州万科大都会79号

时代楼盘《128》



工程档案
开发商:浙江万科南都房地产有限公司
项目地址:杭州钱江新城二期金融城旁
规划及立面设计:Robert A.M. Stern Architects(RAMSA)
建筑设计:上海日清建筑设计有限公司
景观设计:LIFESCAPE INTERNATIONAL(LSI)
室内设计:Robert A.M. Stern Architects(RAMSA) & Bilkey Llinas Design(BLD)
用地面积:2.2万平方米
建筑面积:7.7万平方米



项目概况
本项目紧临具有大都会精神的钱江新城核心区,钱江新城位于浙江省杭州市城区的东南部,是集行政办公、金融、贸易、信息、商业、旅游、居住等功能于一体的综合性中央商务区。



理念与规划
因地制宜利用土地,在高楼林立的城市核心区打造独特气质,寻求自然环境与舒适人居平衡的设计理念,强调现代与传统的完美融合,融汇了传统经典、时代意像与艺术美学。
设计没有套用常规高端住宅惯有的奢华姿态和价值规律,四栋超高塔楼沿用地四角完全对称布置,最大限度的利用景观资源的同时又保持了建筑群体的一致性,在纷乱的都市中任何角度都展现出完整统一的城市形象,具有完美而精确的地标尺度(icon scale)。
商业主体置于用地西南侧,与入口、门廊再到庭院形成连续有节奏的轴线序列,通过仪式感的廊、庭、院,将建筑的若干功能组织在一起,塑造了绝对对称完美的人性尺度空间。



建筑设计
单体设计以典雅新古典主义为整体建筑格调,摈弃繁琐线条,平面采用自上而下有节奏的收分处理,从建筑体量上体现出均衡的经典比例建筑特色。设计注重墙面与窗的比例,运用光与影、材料质感与肌理变化来塑造建筑形象。在回廊和门厅的引领下,高高在上的塔楼也显得接地气,建筑空间尺度变得轻松宜人,舒适而优雅。细节工艺和材料质感的设计中化繁为简,形随机能,强调严谨和朴实,刻意避免堆砌俗套的装饰符号和夸张的视觉冲击,希望通过对经典建筑语汇的提炼和升华来符合现代审美。



景观设计
基地景观灵感来源于美国布莱恩公园,以1:1的完美正矩形的内廷与建筑群风格互为衬托,将西方园林的精致优雅和现代人性功能相结合,营造出舒适浪漫的社区环境。处在园区内部,无论从哪个角度都能看到中轴园景、规整的绿篱花池以及中央水景。
商业街区对景观的处理更强调街区的开放性,引导商业人流驻留。不同铺地形式的处理,对建筑主要入口空间有一定的呼应,使得景观设计与建筑融为一体。



示范空间
售楼中心体现建筑向室内延续的元素和风格的一体化,从八角厅—影音室—模型室—住宅性能馆,RAMSA对整个展示动线的设计均强调严格对称的古典比例。样板房由BLD设计,面临这样一份顶着新古典主义建筑标杆的光环,贴着纯正美式生活的标签的设计任务,BLD在样板房空间的营造上,呼唤传统豪宅的回归,以一种清新的方式自然地贯彻了轻奢的新古典主义理念,淡雅而不失尊贵。



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