风格楼盘| 新古典主义官邸

特色提炼
项目在土地成本压力大，规划限制条件多的背景下规划出私密宜人的豪宅空间，新古典主义的建筑立面展露现代官邸风范。设计于简约之中打造非凡的空间感受，精益求精的细节又赋予项目高雅的情趣与尊贵氛围。

工程档案
开 发 商：杭州润鸿置业有限公司
项目地址：杭州之江国家旅游度假区之江路与碧波路交叉口
建筑设计：上海日清建筑设计事务所
设计团队：白刃、邱淳、王锁冬、陶玲、刘奇建
景观设计：Place Design Group
建筑面积：18万
容 积 率：2.0
绿 化 率：35%

区位特征
项目位于西湖景区南线、之江国家旅游度假区核心，宋城以西，之江路以南，拥揽九溪烟树、云栖竹径、梅家坞、钱塘江、九溪等隐贵山水。兼有浙江大学之江校区、中国美院象山校区等高等学府气质浸染，具有深厚的人文底蕴。

开发背景
项目位于杭州传统的高端别墅区，地块为2009年的杭州地王，楼面地价高达15000元，建筑密度25%，限高50米，目标定位为高端再改客户。项目土地成本压力大，规划限制条件多，反复研究之后确定了L形类独栋别墅产品加小高层大宅的组合方式。

规划设计
项目在总图布局上采用U形的半围合方式，别墅位于整个项目的中心区域，远离城市干道，所有的入口均单独设置，两条十字型的绿化主轴将基地分为四个组团。L形建筑平面形成了“建筑—院落—建筑”这种很有情趣的空间感受。沿街建筑在两层与三层之间变换，形成了“远近高低各不同”的景致。
设计创造了人性化的入户空间及亲切的邻里生活空间；凹入的街道等同于放大的小广场。互不干扰的独立生活空间体现了豪宅特需的私密性生活。

立面设计
设计用现代手法组织古典元素，使之适应新时代新生活，同时复兴文艺复兴中的早期精髓——人文化、人性化。设计用古希腊建筑中最为干净简洁 的梁柱关系表达建筑的最基本元素，回归设计的纯真本源。建筑风格提炼帕拉弟奥精髓，继承其根本，并进行适度简约，打造安详而尊贵的官邸式建筑，并借鉴工业 革命初期具有划时代意义的新艺术运动中的材料运用，用花岗石、仿铜铝板和深灰色陶瓦营造属于现代的古典主义建筑。
项目在细节上精益求精，比如客厅大门上方的花饰设计灵感就来源于佛罗伦萨圣婴教堂的屋顶；材料方面，采用了紫点金麻和黄金麻花岗石以及仿铜铝板。

采编：龙玲凯