全球山海私隐地

导读篇
开发团队远赴海南、新加坡、澳洲等国内外著名度假胜地考察，携手国际团队，花费近三年时间，谋求以创新型的思维重金打造一个私密、小型、高端、独特的海滨休闲度假住宅项目。项目致力于开发出深圳的创新度假地产，颠覆以往的度假地产格局，打破标准化语言，以轻体量塑造了极具特色的岛居格调。

工程档案
开 发 商：深圳嘉霖置业有限公司
项目地址：深圳市大鹏新区大鹏山庄北侧鹏飞路旁
建筑设计：英力捷国际工程项目策划设计顾问（香港）有限公司
施工图设计：深圳中咨建筑设计有限公司
园林方案及施工图设计：香港阿特森景观规划设计有限公司
占地面积：27 858平方米
建筑面积：80 793平方米
绿 化 率：30%

核心提炼
项目采用非标准化的设计语言，以新颖现代的建筑外形和全新生活理念诠释一种与众不同的生活度假模式。景观设计在原生态绿地中融入现代简约元素，以“岛”的概念打造个性、隐逸的自然开放空间，是生态休闲岛居生活方式的典范。

01 选址研究

区域价值
2011年底，大鹏新区作为深圳新增功能新区之一宣告成立。大鹏新区致力于成为集国际旅游度假胜地、战略性新兴产业集聚区、全国海洋经济科学发展示范市核心区、生态与生物资源重点保护区于一体的世界生态型滨海城区，迎来了史无前例的发展新机遇。

交通环境
项目位于深圳东部大鹏新区鹏飞路沿线，处于大鹏新区地理中心位置，与周边海滩、景点均保持瞬间可达的距离，离大鹏镇中心约750米，距离大鹏湾约8分钟车程。
项目背倚排牙山，三面环山，北抵大龙水库，东北侧遥望打马沥水库，东侧王母河从北至南流淌而过，自然景观资源丰富，可远眺大鹏湾海景。

02 项目定位策略

项目总计573户，户型以90平方米以下的复式产品为主。项目新颖的外形和全新的生活理念给人们带来一种与众不同的生活度假模式，以创新思维打造一个私密、小体量的独特海滨休闲度假住宅项目，为客户呈现一个有自然山水资源、恬静安逸、充满野趣的私享空间。

03 规划设计

项目分为南北两个地块，由5栋高层和28栋双拼及联排别墅组成，住宅总建筑面积55163平方米，其中别墅5411.6平方米，高层49751.5平方米。项目规划设计的方案以流畅的线条感为核心，以独立于世界之外的5个竖立的圆石为原型，配合低矮的别墅流线形态，以高低结合、点线的灵动结合，演绎出一个完美的空间。

04 建筑设计

项目的设计完全摆脱以前的标准化语言，体量轻巧却足以夺人眼球。优雅的弧形三角外立面高层、个性化会所及企业会所级别的别墅产品，均充满了个性化元素。5个圆石建筑都采用底部渐小的处理手法，给整个设计带来更多的空间和舒适度，加大了不同楼层的景观面，艺术感十足。整个项目外立面简洁流畅，无空调、水管、百叶等裸露，也无垂直管。
别墅设计以巴厘岛度假类villa酒店为设计原型，从私密性和安全性考虑，与地形结合，不遮挡视野。L型的平面设计确保户户有受保护私隐的内花园。

05 景观设计

设计以基地自然特征和居者生活追求的岛屿为设计母体要素，演绎岛居的理想与品质生活空间。整个项目的景观由三个主题区构成：
海的时尚艺术时空廊——项目与外界的联系与过渡空间，起于浪与帆的时尚艺术空间节点，在海滩广场与其它两个主题空间汇合。设计摒弃了纯生态的自然手法，强调艺术的生命力，海的蓝色、沙滩的白色、森林的绿色，在这个空间里构成一个个美妙场景，引发人们对岛居休闲生活的激情与憧憬。
生态滨水休闲公园——璞岛的自然边界，其与水阶广场、私享沙滩区、船头餐吧区共同形成会所的外功能景观区。
海滩岛居艺术花园——岛居私享空间，整个花园如同一片海滩，是海浪广场的延伸，白色基调给人以纯净的心理感受。建筑艺术岛、水岛、生态绿岛、各种休闲功能岛分别展示出不同的形态，白色的园路犹如沙滩小径，将它们有机串联在一起。

采编：陈惠慧