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金盘网 >时代楼盘 > 专题 > 滨水典雅空间 开放绿化轴线

滨水典雅空间 开放绿化轴线

广州黄沙御景壹号(睿薇御景花园)

时代楼盘《142》

开发商:珠光控股集团有限公司

项目地址:广州市荔湾区黄沙大道15~17号

建筑设计:广州宝贤华瀚建筑工程设计有限公司

占地面积:155 382平方米

建筑面积:497 789平方米

容积率:3.2

绿化率:40%


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区位分析

项目用地紧邻珠江,东临白鹅潭,西接大坦沙,北靠荔湾老城区,南望原芳村城区。项目附近为广州南站旧址,原称黄沙车站,始建于1901年,是粤汉铁路起点的客货综合站。新中国成立后,广州南站除了办理货运及水陆联运外,还兼办粤汉铁路的列车编组。近年,由于广州市实行市区交通限制,南站货运量呈现逐年下降趋势,随后停止一切货物发送业务。随着广州市“中调”发展战略的推进实施,以及该地区定位发展的提升,为了更好地打造白鹅潭商业圈,广铁南站地块项目将加快改造与实施,营造高品质的荔湾城市滨水核心区。


规划布局

项目着重于区域整体规划影响,结合白鹅潭总体规划的思路,利用原有铁路轨道与脉络,打造出整体规划的中心轴线,也是本地块的中心绿轴。轴线由荔湾湖顺着珠江沿线与保留铁轨的脉络结合,形成一道延续传统城市脉络肌理的开放性城市通廊。轴线贯通于道路分割的各地块,使得整个项目的各个地块在空间上相互窜通,更加突出规划的整体感,形成了城市空间上的重要节点。在保留绿化中轴的基础上,住宅建筑体布局由原方案垂直与平行于绿化轴线布局,调整为从东部更大区域的市区城市机理,东西空间脉络延伸至用地,形成第二道城市脉络的契合和延伸,并与绿化中轴线形成平行四边形交错。

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功能分区

用地被规划道路切割为五个地块,其中西南靠江地块为保留改造用地,规划保留个别厂房改造成纪念博物馆等城市公建配套;其余由北往南为:

(A)120米住宅楼,地下层与地铁连接,设置消防站、变电站等配套公建;

(B)180米酒店及商场,北面为小学;

(C)80-120米住宅楼,沿街商铺以及幼儿园等配套公建;

(D)100-120米住宅楼,沿街商铺以及运动场等配套公建。


建筑设计

根据广东地区传统居住观念与居住心理,住宅塔楼均以正南北朝向布局。基于方案中心空间绿化轴线,住宅塔楼的主朝向设计为正南北错位布局,避免建筑斜角对住宅厅房,符合地区传统居民居住心理习惯,并保障视线上珠江景观的可达性。

其中,最北侧地标塔楼将成为项目的代表作,包含酒店和服务式公寓,将设立在环境优美的广场内,强化其与珠江、海水公园和铁路公园的关系。其独特的建筑形式保证壮丽的全景,从邻近的黄沙大道及更远处也可清楚地看到地标塔楼。

建筑的立面造型为新古典风格,通过现代的玻璃、钢材和古典石材的混合使用,强调刚劲的竖线条,显得高大挺拔、时尚典雅,具有辨别性。 

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景观设计

景观设计是总体规划设计的重要组成部分,主旨为如何加强河岸这一天然独到的特点,把场地的历史、人文以及与整个城市的骨架联系起来,凸显场地独一无二的特色,以及与周边邻里的紧密联系。设计还注重如何创造出满足不同生态需要以及社会功能需要的空间。基础设施表达了城市与河流之间一种崭新、可持续性的和谐对话。

区内主轴线公共绿地是贯穿南北的开敞空间,以6个主题的景观绿化区相连,辅以点状的绿化小品,再结合喷泉、水体与泳池布置,形成了合理的活动空间和优美的视觉景观。



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