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海派风情 摩登生活

上海万科有山

时代楼盘《121》


开发商的自有商业与物业服务营造出浓郁的生活气息与情趣,结合中式、海派与现代风格融会贯通的设计,让社区充满了人文关怀。规划参照了上海老城区的城市肌理,延续了城市空间的文脉,打造出经典的里坊空间及海派风情。



工程档案
开发商:上海万科房地产有限公司
项目地址:上海青浦置旺路288弄
建筑设计:深圳市华汇设计有限公司
景观设计:北京创翌善策景观设计有限公司
售楼处室内设计:上海乐尚装饰设计工程有限公司
样板间软装设计:LSDCASA
建筑面积:100 000平方米
容积率:1.02
绿化率:35%



项目位于赵巷国际别墅居住区的业锦路近嘉松南路,附近高尔夫球场、国际酒店、主题乐园、购物中心、学校等配套应有尽有。项目由叠拼、合院、洋房组成,并规划3000平方米的会所、商业等丰富配套,同时拥有一条天然河道及百米绿化带,周边规划有体育公园,形成了完整的城市生活体系。



规划理念
有山、有水、有人家,这是中国传统文化中对理想居住场所最有诗意的表达。在中国传统居住空间中,宅与院同等重要,一个是内在,一个是外延。项目通过大小不同的组团院落和上下跌错的院落空间,形成一个系统的院落体系。同时结合上海独有的海派文化,梳理规划肌理和海派脉络,将中国传统的居住空间与现代摩登的生活理念相结合。



规划布局
规划结构参照了上海老城区的规划肌理,延续了城市空间的文脉,使社区充满人文关怀和历史底蕴,通过组团街区,将基地分成大小不一的6个组团,形成经典的组团空间及里坊空间。



叠拼组团
叠拼的立面语言来源于海派风格。规划肌理上借鉴中国传统街区“里坊”的设计理念,结合公共开放空间和私家庭院形成一组非常有序列的院落空间组合。户型整体为三代居概念。



景观设计
设计从上海的洋房花园、街巷纵横中汲取灵感,以现代笔触的海派人居空间复兴这座城市的格局智慧与建筑美学。在建筑与景观的打造过程,设计充分体现了我中有你、你中有我的海派基因,以亲子互动、家庭社交为目的,将社区的组团与景观平台实现同主题打造,规划7个以植物为主题的景观主题组团——玉兰苑、醉棠轩、枫林里、玉竹庭、馥桂坊、樱霞园、杉林花溪,7个组团散落在主体结构之中,为社区业主创造花树繁茂、四季缤纷的临水生态感受。



会所设计
会所平面布局采用传统三进院落布局。前院结合入口广场,作为对外商业的集聚空间;内院较为静谧,营造宜人的小尺度空间,作为进入私人会所的过度空间;后院为会所围合空间,设有泳池,客户可在此进行运动、健身、文化活动及交流等。会所的建筑造型立意来源于山脉的自然轮廓,通过建筑屋顶的坡度变化的设计手法模拟了山体高低起伏的形态。



专题视角
为了构建更完善的城市生活方式,除了自带露天游泳池、健身会馆等功能的会所,项目还规划有2000平方米的自有商业,包括社区食堂、可送货上门的生鲜超市、创意咖啡馆、便利店等,强调浓郁的生活氛围及良好的活动体验。其中,i?living艾米城市会客厅拥有咖啡馆、社区沙龙、社区图书馆、有机食品配送、设计师创意商品展卖和色彩及软装顾问等功能;咔哒岛亲子体验活动空间提供优质课程与丰富的活动,为孩子和家长提供放学后的休闲学习空间,另外还有快客儿童商店,创意性主题氛围浓厚,培养孩子的不同视角。



业主评论
“虽然地处赵巷国际别墅区,但是挨着佘山,两边的资源共享,得天独厚啊!从这个位置来说,作为别墅我觉得还是不错的!加上现在大虹桥的辐射,青浦的别墅区越来越国际化,我想这也是万科有山的基调吧,走国际路线。”

供稿公司:万科房地产有限公司
采编:谢雪婷

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