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老厂房风貌 南中国创意平台

东莞万科769文化创意园

时代楼盘《127》


在保持90年代南城最大台资鞋厂的建筑格局和风貌的前提下,项目以文化创意产业为主,休闲商业为辅的独特商业形态,形成了万科T区?商业区、万科云?办公区、万科文化艺术广场?休闲娱乐区、万科驿?769青年社区四大园区板块,多业态互补共生,为东莞文化创意产业提供了一个全新平台。



工程档案
开 发 商:东莞市万科房地产有限公司
项目地址:南城区新基社区香园路35号
占地面积:40 200平方米
建筑面积:54 000平方米
容 积 率:1.35
展示区建筑设计:坊城建筑
摄 影 师:马国彤



区位特征
769项目位于东莞市南城区宏图路金域华府旁,处中央行政文化区、中央商务核心区和中央国际住区的三区交汇中心,将成为东莞中心区最具影响力的文创园项目。项目临近莞惠城际轨道和东莞轻轨R2线的交汇站——新城中心站,西接环城路及广深高速,交通便利。



项目概述
769文化创意园是万科的首个文化创意产业项目,集创意办公、文化商业、教育培训、艺术广场、城市教学、公寓食堂于一体,形成独具特色的泛艺术聚落。项目致力于降低企业成本,增加发展机会,实现万科云全产业链服务体系,打造高实用率、随需而变的LOFT办公空间。



从旧厂房到创意园区
769文化创意园原为东莞南城最大的台资鞋厂,最大限度地保留了原建筑风貌与格局。万科根据厂房的建筑特点以及南城区政府对文化创意产业的政策指引,创造性地将旧厂房改造为文化创意园区,引进各类型文化创意产业,如设计、数字文化、动漫创作、电子商务、艺术教育培训等行业,以及一些有特色的创意商业,如概念餐厅、咖啡、酒吧等。其中,约2万平方米的文化商业满足东莞市民的创意生活和文化需求;约3万平方米的创意办公,开启东莞云办公新时代。



创意加盟
据悉,项目在正式开园前就已经吸引了大批文化产业和创意商业入驻。如微电影协会、知乎热门人物邹浩坚创立的浩野摄影室、网络红人王一蒙的婚纱摄影W studio、哥芙琳高级礼服定制……这些企业的入驻形成了万科769以文化艺术为特色产业办公集群。
另外,万科769文创园还汇聚了多家特色商业。南中国最大演绎空间红糖罐将原创作品带到文创园,全国最大的蹦床基地引入国内新潮健身方式,还有东莞首个24小时不打烊书店,为东莞市民提供时尚的阅读体验。



采编:谢雪婷

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