未来感空间 品质化体验

该项目示范区遵循整体项目的规划理念，极力展现项目科技、尊贵、自然的特质，打造丰富的参观体验，样板房设计开放之中凸显稳重气息，售楼处以“云”为设计语素，强调空间的节奏感与高端商务氛围。

工程档案
开 发 商：上海闸北绿地企业开发有限公司
项目地址：上海闸北江场路寿阳路路口
建筑设计：水石国际
室内设计：JWDA骏地设计
景观设计：美国SWA

区位背景
这是距离市中心人民广场最近的上海中心城区市级开发区之一；这是与中环线紧密相邻、与两地铁站都近在咫尺的交通核心地带；这是坐拥走马塘河，享有宽阔景观绿带的稀缺景观地块。高新技术、交通核心、天然景观、中心区位……如何将每一个关键词都引申为项目的个性话题，成为设计师的一大课题。

整体规划
规划地块以一个类矩形商业下沉广场加带有中心绿化的低密度组团办公为主要空间骨架。下沉广场结合地下商业位于基地中部，结合层次丰富的绿 化景观，形成主要的购物、休闲、餐饮中心区，也成为激活整个产业园区的活力源。西北部的低层办公楼围合出大面积的集中绿化，形成集生态、办公、休憩、交流 为一体的开放式空间。两栋塔楼分布在基地的东北角和西南侧，相互错开，争取最大化景观视野的同时，也勾勒出跌宕起伏的城市天际线。
基地西南角的入口广场、下沉庭院、甲级办公B的挑空大堂以及北侧市政绿化节点，形成整个产业园区的主要人行流线，也串起了一条灵动的空间体验轴。车行道沿绿化带在基地外侧环通，满足停车、消防的同时实现真正地人车分流。

示范区设计要求
设计以业主方对项目的总体策略要求为目标，遵循闸北绿地“云办公”（Cloud office）的设计主旨，注重建筑、室内、景观的整体设计与“云科技”（Cloud Technology）的有效融入，打造四位一体的未来绿色节能的生态办公空间。
项目主要分为三个部分，三层的独栋样板房以及与其相邻的售楼展示中心和洽谈区，三个部分两两相邻，围合出一个内庭院。根据甲方的意见，三个区域不要风格气质统一，而要给参观的客户以三种不同的空间体验，加强感官跨度。三个部分的空间气质围绕“科技”、“尊贵”、“自然”三个关键词来营造。

售楼处
售楼处位于所在建筑的一层，南面为沿街面，售楼功能结束后将主要成为商业空间，整体空间以4d影院为核心，形成完整的参观流线，主体设计语言以“云”为核心元素，力求营造让人流连忘返的展示空间体验。
展示中心同样将空间局部挑空，加强空间的节奏感，展示流线中充分考虑多媒体设备与交互方式的融入，采用“即时互动”的展示方式。售楼展示区在延续多媒体交互设备融入的同时，力求打造空间的尊贵感与高端商务氛围，因此洽谈区在空间布局上相对前两者而言显得中规中矩，材料选择基本以石材、硬包、镜面金属材料为主，软装上更注重家具的品质感与丰富性。

样板房
庭院样板房南面与售楼处建筑楼距仅4米左右，采光较差，因此设计将样板房建筑与售楼处相邻的三层空间包括屋顶全部打开，改善整栋建筑的采光条件，屋顶打开处设计玻璃顶棚，并在棚内设置屋顶水吧，与屋顶花园形成室内外的互动。三层空间功能规划为：一层为企业形象展示区及普通员工办公区，二层为集中式高效办公区、普通会议室及图书吧，三层为总裁及高管办公区及会议室、财务室等，屋顶花园以迷你高尔夫果岭做针对性设计。
样板房设计上主要延续高新产业园区的未来感。因样板房的原始空间略显方正呆板，在平面规划上将中间以斜向导引的方式规划了一块接待、展示和员工活动区，既能让样板房参观流线环通，形成丰富的步移景异的体验效果，也让入口区的空间引入了自然采光，形成一个开放空间。中间的环岛更是加入了超白玻璃导入LED灯光，从而产生虚幻却丰富的未来光感体验。总裁区的设计强调小空间的分合自如，总裁室功能齐全，质感高级稳重。

高层办公
该部分为闸北绿地中央广场项目设计的补充设计，增加了该地块的两栋高层建筑的公共区域设计，以及一个样板房设计。
两栋高层建筑分别是1#楼，总高为192米，2#楼总高为80.7米，标准层面积为1200平方米，其中样板房为400平方米。
整个项目的建筑外立面的元素来自于线性的竖向打散后的再构成，强调高耸挺拔之感，因此室内两个大堂设计也从建筑表皮入手，延续室内外设计手法，同时也对建筑空间做了优化。因该地块为高新产业园区，考虑到当代办公的设计需求，在跟甲方及供应商咨询后引入了先进的刷卡机、PM2.5监测仪器、多媒体信息水牌的电子手段，以预设的方式作为设计手法来考虑，规避了未来因设备需求随机明装机器，破坏整体感。

采编：龙玲凯