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新型产业 综合价值

无锡阳山田园东方

时代楼盘《124》


项目注重将文化要素、产业功能要素植入自身,实现田园生活的有序演进及田园空间的生态进化,倡导人与自然的和谐共融与可持续发展,通过“三生”(生产、生活、生态)、“三产”(农业、加工业、服务业)的有机结合与关联共生,实现生态农业、休闲旅游、田园居住等复合功能,是对城乡一体化模式的典型探索。



工程档案
开 发 商:无锡田园东方投资有限公司
项目地址:无锡阳山
建筑设计:上海联创建筑设计有限公司,东联(上海)创意设计发展有限公司建筑院
景观设计:东联(上海)创意设计发展有限公司
用地面积:416公顷(6246亩)



区位背景
项目选址于阳山镇北部,东南部与西南部分别与阳山镇老镇区和新镇区相接,新长铁路穿过其南部,总面积约占镇区总面积的1/10。项目在原有的拾房村、鸿桥村、住基村的基础上进行保护型建设。当地农户历来以水蜜桃种植和水产养殖为主,一个个乡村散落在大片农地之中,桃林、塘前、河边、桃畔、屋下、田间,处处散发着浓郁的田园、自然、静谧的气息,与自然呈现良好的共生关系。



规划纲领
项目的初衷是在城乡演替中实现回归田园、建设美丽乡村的梦想;核心是根植于土地与田园的新的生活方式的营造。在这个过程中,田园空间与居住工作空间的有机结合、农业产业功能与休闲功能的有机结合、农业产业功能与文化产业的有机结合、乡村建筑空间与新型居住空间的有机结合等,都是项目规划建设中的纲领。



功能板块
园区整体规划分为现代农业、休闲文旅、田园社区三大板块。
农业板块
共规划四园(水蜜桃生产示范园、果品设施栽培示范园、有机农场示范园、蔬果水产种养示范园)、三区(休闲农业观光示范区、果品加工物流园区、苗木育苗区)和一中心(综合管理服务中心),导入当代农业产业链上的特色与优势资源。



居住版块
田园东方居住板块的产品以“新田园主义空间”理论为指导,将土地、农耕、有机、生态、健康、阳光、收获与都市人的生活体验交融在一起,打造现代都市人的梦里桃花源。
一期田园小镇“拾房桃溪”规划形似佛手,意为向西侧的千年古寺“朝阳禅寺”行佛礼,对阳山的历史文脉表示尊重。首期为低密度社区,为赖特草原风格田园墅,外围户户邻水,为广大田园人构建一幅“有花有业锄作田”的美好人居图景。



文旅板块
以“创新发展”为思路,目前已引入拾房清境文化市集、华德福教育基地等顶级合作资源。其中,清境拾房文化市集是田园东方携手清境集团共同缔造的一座田园创意文化园,着手重新梳理阳山的自然生态和拾房村的历史记忆,还原一个重温乡野、回归童年的田园人居,由自然体验区、生活体验区和文化展示区三个部分组成,包含拾房书院、井咖啡、绿乐园、面包坊、主题民宿、主题餐厅等。





交通规划
项目植入贯穿南北的骨干道路,通过其强大的可达性支持,吸附和凝聚关键性的三产功能要素,为综合体的支柱产业——乡村休闲集群和田园主题乐园集群提供支撑。同时,整理河道资源,形成Y字形水上巴士游线,联络区内主要休闲功能节点,恢复和升级江南地区的特色交通方式。
项目控制田园综合体内规划新增或拓宽的道路面积,延续原有以农业生产为脉络的机耕路网络,建设一条串联滨水风光的自行车环线。



拾房村的建筑记忆
老屋群落
建设前村庄的形态是在原乡民自发营建的过程中生长出来的,村落布局、建筑肌理、田园化的空间形态一直保持着自然朴素的特质。村落南部的建筑老屋得以保留,设有拾房书院、井咖啡、主题民宿等;圣甲虫乡村铺子和面包坊虽然是老屋拆除后的整体复建,但总体形态遵循原始老屋的群落关系,新修的复古木构廊架明亮高敞,露天电影,果蔬市集,功用的多样性决定了廊下空间的舒适惬意,也将游人视线从村落南部私密温暖的祖屋小院自然巧妙地过渡到北部开敞的中心田园花海。



空间新肌理
村落北部由于新建钢结构田园生活馆的强势介入,带来了重新塑造空间肌理的可能。该区域中心一处老房在一场狂风骤雨后黯然倒塌,设计师在残垣断壁旁营建出大片田园花海,残壁也戏剧般地围合出一个乡野舞台的感觉。新建的田园生活馆、饗?主题餐厅以及华德福幼儿园遵循村落宅院布局,围绕四周,它们都用属于自己的现代建筑语汇,展现着种种与众不同的乡土魅力,散发出独特的田园特质。



有身份的石头
阳山火山石、青砖和瓦砾,是阳山镇最常用的老材料,既朴实又自然。在老房子动迁区,为了保留所有的材料,设计师将他们分区域归档保护,对每一块材料编号回收,便于后期的重新归类设计。在他们眼中,每一块石头都是生命也是艺术品。



农业景观空间
小镇通过改造和再开发,将生活空间变得更加有序和精致;农田通过机理的梳理和休闲空间的植入,其生产空间变得更加富有景观性、创意性和休闲生活气息。
核心区没有简单选择草坪或观赏性四季花卉,而是种下大片秋葵和紫苏。步道边的点缀植物也创意地加入蔬菜元素——西芹。主题餐厅设计了以“分享”为主题的食材花园,同时具备观赏和食用两个功能,迷人的香草、美丽的蔬菜、点缀其中的各类观花观叶植物,经过类型搭配和高矮的设计种植,从选苗到栽植经过几轮的品种淘汰筛选,游人可以选择自己喜欢的食材并把他们带到餐厅让大厨们烹饪制作,这也是餐厅令人着迷的一大亮点。



热点政策
2014 中共无锡市委农村工作办公室
设立市级城乡发展一体化先导示范区建设专项资金,引导推动相关镇街以重大项目建设为依托,加快打造科学发展引领区、民生发展样板区、创新发展先行区,为全市城乡发展一体化作出积极探索、积累成功经验。
支持开展新一轮镇村布局规划修编和村庄规划编制,加快推进规划布点村庄改造提升,加大村庄环境整治力度,优化人居环境与发展环境,建设幸福美丽乡村。
支持开展产业结构调整优化,重点推进农业转型升级,包括:构建新型农业经营体系、建设现代农业园区、开展重点园区基础设施和公共服务平台建设、发展绿色休闲产业。



评论
大众点评网网友
这里环境不错,概念不错,有水蜜桃吃,可以与动物互动,绿乐园很适合小朋友去,井咖啡和自制面包大赞!

去哪儿网网友
田园东方位于郊区,建议自驾去,导航到景区,左手边就是免费的停车场。景区内有清境拾房文化市集,含若干个有特色的小店,卖咖啡、蛋糕等,也有一个小摊位——圣甲虫乡村铺子,出售绿豆冰跟一些很有特色的小玩意儿,还有各地的农产品。沿着景区的大路走,路两边全是漂亮的花儿,好像置身于花的海洋。另外,里面也可以喂牛喂羊,与动物们零接触。


采编:谢雪婷


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