24小时内(非工作日延后)金盘网服务顾问将以020开头固话回电您, 免费提供相关咨询服务,请留意接听。
房地产行业经过近年的起伏,到目前去金融化、回归产品的特征已不可逆转。近两年来,房企暴雷频频,保交付一度成为全民热议话题。购房者心有惴惴,生怕选到财务有问题的房企,后期交付会出现问题。
在此背景下,不管是行业还是消费者都在思考:
什么是好的房企?
如何判断一个房企的优劣?
哪些房企稳健性好,可以放心选购?
稳健性良好的国央企的产品力如何?
哪些房企在这两年突飞猛进地升级了自身的产品品质?
哪些房企“又稳又好”,属于消费者购房推荐房企?
解答这些问题需要一个客观全面且行之有效的评价标准,金盘地产研究院通过对房企长期持续的产品研究、数据分析,系统性地构建了房企竞争力评价体系,以及供应商竞争力体系,并发布了2022中国房企竞争力年度排行榜及2023中国房地产供应商竞争力排行榜(第一季度)。
房企竞争力评价体系从产品力、品牌力、稳健性、营收、市场布局、物业管理这六大关键维度,全方位地客观评价房企及供方的竞争实力。
这些难以用三两句话解释的行业困扰,都可以在竞争力榜单中窥出端倪。
为帮助消费者选择优质房企,金盘网创始人康建国将通过抖音直播方式,解读中国房地产企业竞争力排行榜,分析行业数据,为消费者购房提供切实参考。
一、内容预告
1、直播内容:
2、精彩内容抢先看
中海地产竞争力解读
经历近两年的行业变局,中海地产的各项指标呈现出优秀的、稳健的发展水平,因此目前位居房企综合竞争力排行榜第一名。
(1)中海地产竞争力六维指数得分
1、产品力:高于TOP10平均值3%,等级五颗星。
2、品牌力:高于TOP10平均值0.4%,等级五颗星,
3、稳健性:等级五颗星,该维度评价三项,中海未踩中“三道红线”,融资评级为绿色档,该项满分;此外,其2022全年新增土储货值1787亿元,单项排名第三;获得三大国际评级机构的信用评级优秀(惠誉A-、穆迪Baa1、标普BBB+)
融资评级“三道红线”
新增土储货值
国际机构信用评级
绿色档
1787亿元
BBB+(标普)
4、营收:高于TOP10平均值4%,等级五颗星。公开数据显示,中海地产2022全年销售操盘金额2807.3亿,排名第五;预估净利润约300亿,下图可以看到中海地产2022年的净利润变化;团队规模方面,截止2022年公开数据统计,中海地产人数在1.5~2万人区间。
销售操盘金额
净利润
团队规模
2807.3亿
约300亿
1.5~2万人
6.5分/7分
8分/8分
4.6分/5分
5、市场布局:高于TOP10平均值5.8%,等级四颗半星。
从公开数据统计出,中海地产各城市在售项目数量如下,合计47个;
竞争力评价根据其城市能级、项目的数量,来综合考量市场布局得分。
6、物业管理:高于TOP10平均值11.5%,等级五颗星。其物业公众号阅读量10万6795,中国物业百强排名(中指研究院)第五名;其物业公司为上市公司。
二、标杆项目:
贵阳中海·印龙泉
武汉中海长江十里
2022中国房企竞争力年度排行榜TOP10
2023中国房地产供应商竞争力排行(第一季度)建筑设计TOP10
2023中国房地产供应商竞争力排行(第一季度)景观设计TOP10
2023中国房地产供应商竞争力排行(第一季度)室内设计TOP10
二、时间/方式
1、直播时间
2、直播平台
3、参与直播的路径
020-38182178
微信:kinpan2019
QQ:1822772365
邮箱:sunxb@kinpan.com
下载APP 随时随地看项目
有问题找我
粤ICP备2022080590号 Copyright © 2008-现在 广州金盘网络科技有限公司,All Rights Reserved