锦绣观邸项目位于聊城经济技术开发区,地块位于徒骇河东侧,东面紧邻中华路,南面紧靠华宇路,北面是滦河路。总占地面积5.4万平米,容积率2.3,总建筑面积约16.5万平米,总计可容纳972户,预计未来入住人口在3000人左右;小区由4栋33层、1栋31层、1栋30层、3栋11层、2栋8层、1栋18层共计12栋住宅和部分沿街商铺组成,前低后高错落分布,保证了每栋楼通风、采光和视野的均好性。
整体规划采用对称方正的轴线式布局,轴线之上以多重组团组合而成,形成多变的序列空间。丰富的序列空间为居住使用者营造一种具有仪式感的场景空间。场地内以轴线形式存在的景观带贯穿地块南北,设计团队因地制宜,尊重现状地貌,合理有效地利用周边环境因素,使公建和住宅的使用均好性、景观均好性得到充分的实现。
金寨县是国家级首批重点贫困县,2011年被确定为大别山片区扶贫攻坚重点县。2016年习近平总书记来到金寨县花石乡大湾村走访村民,同当地干部群众共商脱贫攻坚大计。大湾村是大别山革命老区重点贫困村之一,脱贫攻坚战以来,依靠发展“山上种茶、家中迎客”特色产业,探索出一条具有大别山革命老区特色的脱贫致富之路。
本项目定位为“学府”,结合古代官学文化、庑殿顶共同打造学府中的高端贵族现代“弘文馆”,尝试以对话的形式拉进建筑与景观的空间距离,同时摈弃了符号的表达,力求在文化上更加尊重项目的适地性,亦在践行追求自然的创意生活。
设计遵循东方文化中“极简”的审美倾向,捕捉和提炼中式建筑简约、精致、宁静的意趣,摒弃一切直白的装饰性元素,代之以具有现代基调的细腻的材料、简练的构造以及淡雅的色彩,打造出形式纯粹的单体建筑。
设计提炼“向上的生活”产品精神,以海面跃起的鲸鱼形象为参照,循迹海洋生物博物馆设计理念打造时尚城市客厅,清透玻璃体外部包裹半透表皮肌理,硬朗而不失柔美之态,力求唤起人们对环境的关注,彰显与自然和谐共处的时代精神。
【Convenient/便捷】【Small/精致】【Cozy/舒适】= 以CSC作为商业开发运营为理念,以中建锦绣城百万级住宅家庭为核心客群,依托高效便捷的外部道路、轨交13号线作为人流聚集点,打造西海岸TOD项目典范。
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