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旭辉临沂 · 星汇城

项目紧邻联系临沂市高新、罗庄、经开三区的东西交通大动脉—沂河路,周边生活配套设施良好,路网便利,出行通畅。项目依托片区未来教育、交通、医疗、运动等全方位城市配套升级发展机遇,发挥多业态全配套复核优势,全方位构筑创新、活力、多元的美好生活场景,赋能城...

服务范围:建筑设计-方案设计-总体规划、建筑方案到立面施工指引图设计

主创团队代表:LWK + PARTNERS

设计参考价: 80 元/平方米
浏览人数:
797

LWK + PARTNERS

描述 服务

4.8 4.8

楼盘设计产品力指数:待评价

成功案例

  • 项目名称:旭辉临沂 · 星汇城
  • 项目地点:山东省 临沂市 罗庄区[罗庄区 罗庄街...
  • 开发商:山东旭辉银盛泰集团
  • 设计参考价:¥80/㎡
  • 销售参考价:¥7300/㎡
  • 项目类型:住宅
  • 形态:示范区
  • 市场定位:刚需系
  • 建成时间:2022年
  • 风格:现代
  • 主力户型:高层 平层 90-120㎡ 3室 2厅 2卫
    高层 平层 90-120㎡ 4室 2厅 2卫
  • 占地面积:115755.36㎡
  • 建筑面积: 351050.07㎡
  • 设计面积:351050.07㎡
  • 容积率:2.3
  • 发布日期:2022-08-24
  • 最近更新:2022-08-24 10:41

项目紧邻联系临沂市高新、罗庄、经开三区的东西交通大动脉—沂河路,周边生活配套设施良好,路网便利,出行通畅。项目依托片区未来教育、交通、医疗、运动等全方位城市配套升级发展机遇,发挥多业态全配套复核优势,全方位构筑创新、活力、多元的美好生活场景,赋能城市发展,打造未来城市生活新标杆和独特的城市内环中心形象。




示范区选址/城市转角商业空间




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实景图

示范区选址位于交通干道沂河路与兴盛路交叉口位置,是最佳的城市接驳点和人流导入点,也是商业价值最好的位置,交通方便,昭示性好,同时南侧有大尺度绿化带,形成良好的景观序列条件; 示范区与商业形成连续界面,便于后期形成完整商业形象以及整体运营,设计利用城市转角空间,打造一个极具标示性的城市新形象,既满足商业功能需求,又能增强前期示范区客户体验感




城市会客厅/内环城市中央舞台





示范区是未来生活场景预演的初舞台,是呈现给业主的第一印象的重要载体,设计挖掘场所自身价值与特点,提出立体式示范区模式,通过七大块场景模块打造具有独立、创新、自然、休闲舒适的格调来呼应城市转角空间,成为城市片区的亮点。售楼处不再是简单传统的营销中心,而是还给城市的一个中央舞台,具有城市属性的会客厅。


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鸟瞰实景图

初见“星光”时刻,是围绕古树广场的星光展示中心,现代典雅的艺术形体结合星光露台,星空吊顶,悬挑的檐口,纯净的玻璃幕墙结构一同映射出古树的斑驳的倒影,体现出场所诗意般的精神。精致的仪式水景在阳光下轻盈利落,队列排阵的榉树摇曳光影。


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实景图

建筑体量通过体块穿插、形体错位咬合,虚实对比,呈现出建筑的张力和惊喜,入口的悬挑空间叠加闪亮梦幻的星空吊顶进一步强化建筑的昭示性,成为视觉焦点。


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实景图

一层大面超白落地玻璃、通透圆润的倒角、无限延伸感的连续弧形铝板线条,模糊了室内与室外的边界,空间界面变得隐退,实现了时空穿越的视觉感受。


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实景图

二层结合转角弧形造型、星空吊顶设置了多个退台式星光露台,律动起伏感的园林种植形成充满绿色森林般郁郁生机效果。从主入口到建筑顶层,通过各个功能独立但在情感上又有关联的模块不断场景转换丰富了行走的感官体验,激发了对下一个事物的好奇与期待,使室内与室外均为绝佳的体验场所空间。


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实景图

现代围合感的庭院、层层的退台、巨大的挑檐,一系列匠心设计创造了丰富的内外互动的空间,形成远眺、活力、交流、体验、互动的场景,赋予人与城市、人与景观互动的更多可能性,体验到居住的闲适、无限美好。




百年古树/保留城市记忆的舞台中心




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实景图

项目原址小白庄村内有一颗象征风水的百年古树,枝叶茂密、气势雄伟,时光流转、沧海桑田,见证了历史的绵长岁月。设计将其保留,并将建筑、景观采用环绕围合式布局一字展开,并利用透明玻璃对景设计,将古树景观渗透到建筑内,使得建筑与古树融合,丰富视野的同时很好的保留了城市发展记忆的历史坐标。


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实景图
设计采用象征永恒、无限的类莫比乌斯环装置环绕古树缓缓抬升,将景观、建筑、广场协调整合在一起,时间空间变地具有强烈的动感与流动性,同时形成一条隐形的标识线条,巧妙地引导人行的参观路径。



归家仪式/回家的每一步充满仪式感






图片效果图

果建筑是石头的史诗,那么景观则是精心雕琢的艺术品。归家入口大堂对称、精炼,两侧的林荫树木、入口的水景雕塑,都在诠释着归家之景。穿过大堂,结合场地高差,设计叠级的水院,顺着璀璨星河拾阶而上,构成了一幅写意的星夜归家路,叠水激石引领着人们走进这纯净的社区空间。



光森林/演绎现实中的森居生活




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嬉戏聚场,孩童时期追逐探索的梦想,借用宇宙星座元素,将无垠星空抽象化演绎,引导着孩子们探寻未知的秘密。

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社交聚场,延续潺潺水声,聚场空间犹如漂浮在森林之中,它静静地伫立在社区里为人们提供休憩交流的场所。

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乐氧剧场,由植物围合的惬意草坪则是成年人亲近自然的乐园。对于长者的呵护则体现在多种类植物的疗愈空间,以及康养设施等细节来体现。

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能量聚场,处于场地边界,为活动场地形成了围合的空间,各运动区域分区设立,满足各年龄阶段居住者对户外运动的不同需求,为园区增添活力与传递欢乐。

设计结合不同居住群体的活动轨迹和社交需求,还原在林中穿梭、星空下探索、草坪上休憩的空间场景,演绎现实中的森居生活。以“星光森林”为主题,构建森系生活四大聚场,用自然唤醒生活,用森林讲述故事,以森活聚场塑造艺术生活家园,构建都市森居理想生活。四个艺术主题聚场——将森林主题元素融入设计,打造:嬉戏聚场、社交聚场、活力剧场、能量聚场四大模块。



立面造型/Smile曲线,C大调叠韵




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立面分析图

立面采用旭辉“C大调叠韵”的概念,将Smile曲线元素设计语汇贯穿整个示范区乃至大区建筑设计中,对其进行提取、变形、融合,消除建筑的锐度,增强建筑的柔和感与联通性,水平线条被赋予了流动性,上下回转起伏,极致的当代设计语言和抽象的艺术美学以独特的方式融入空间,赋予建筑以灵动、舒展、典雅的气质,并给人以无限遐思。

售楼处主体以银灰色金属和超白玻璃为主要材料强调现代性与时尚感。铝板与玻璃幕墙分割精准对齐,整齐划一,强化立面效果。吊顶穿孔方案多方案比选,采用疏密渐变,大小不一且又有规律的穿孔铝板,并通过LED光源营造星光主题幕布,与线性光源一起共同打造浪漫、温馨、美好的视觉效果。




落地还原度/精确还原,所见即所得





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效果图与实景对比

通过对整个项目的全过程的精细化把控,材质、工艺与细节的细致推敲,落成后的售楼处从整体效果到细节比例都对原来的效果图实现了高度还原,达到了真正意义的所见即所得。




旭辉临沂 · 星汇城

星汇城户型图


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