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中建壹品·学府公馆【备案名分别为：书香茗园（东地块）、书香悦园（西地块）】项目位于海淀区东升镇，项目东地块东至京藏高速，南至规划街坊路，西至小月河东路，北至石板房南路；西地块东至京藏高速，南至规划街坊路，西至小月河东路，北至石板房南路。

项目土地性质为R2二类居住用地，其中东地块占地面积：27361.99平方米，规划建筑面积：106812.90平方米；西地块占地面积：25289.72平方米，规划建筑面积：97463.14平方米。项目控高60米，土地使用年限为70年。装配式全装修交房。

项目内部规划为东地块商品住宅户数：370户，6栋商品住宅楼组成；西地块商品住宅户数：344户，7栋商品住宅楼。共计13栋6-17层小高层产品，714套房源，主力户型面积约为123-219m²三居、四居、五居。

本次预售商品住宅设定有政府持有商品住宅产权预设份额 10%。具体可售房源如下：

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温馨提示：户型图仅为户型示意、功能创意展示，仅供参考，不作为交付内容和交付标准。相同户型因楼栋、楼层、单元不同，局部结构、面积、管线布置、开窗等可能有所不同，户型中所表示的建筑面积为设计数据，标示尺寸（如有）仅供参考，具体的面积、尺寸等以相关行政部门最终批准文件及双方签订的商品房买卖合同约定为准。本公司保留对户型展示图进行修改的权利，敬请留意最新资料。