昆明大华·锦绣麓城
“半亩方塘一鉴开,天光云影共徘徊” 光,是多么生动,多么灿烂,于是我们把光制成图案,洒在地板上、洒在玻璃上、洒在人们可以触碰的角落里…… 是静逸、是希望、是人们心中的美好与向往……
- 项目名称:昆明大华·锦绣麓城
- 项目地点:云南省 昆明市 盘龙区锦绣麓城
- 开发商:大华集团
- 设计参考价:¥80/㎡
- 销售参考价:¥14500/㎡
- 项目类型:住宅
- 形态:示范区
- 市场定位:改善系
- 建成时间:2021年
- 风格:现代
- 占地面积:5715㎡
- 建筑面积: 1580㎡
- 设计面积:5715㎡
- 容积率:4
- 发布日期:2022-03-25
- 最近更新:2022-03-28 16:51
昆明,人们心目中的春城,天高云淡,四季如春,繁花似锦,闲适散淡,带给人们无尽的向往与美好。
项目位于昆明盘龙区昙华板块,背靠呼马山森林公园。该板块旧改齐发,自然、人文、地理环境相当优越。展示区选址在项目几块地的核心,四号地景泰路和规划路交叉口的位置,利用地块斜边展开一个L型的体量,最大限度的打开城市展示界面,在地块的主要来车方向能够有更鲜明的建筑体量。
展示区部分西高东低,高差2米左右。整个区域由前场形象展示模块、展示中心及停车接待模块三部分组成。停车模块布置在沿景泰路西侧部分,利用场地本身多层建筑退线部分设置单排垂直停车约36辆,解决1.2m左右高差,再通过景观区引导至展示中心入口。展示中心出入口设置在转角位置,跟道路转角部分大概有 1.5m的高差,景观利用“峡谷”的曲面围合空间,形成观赏性“内院”格局,乌桕摇曳,溪境回转,一幅禅意静谧的画面。
项目周边拥有较丰富的教育资源,项目整体定位为学府大盘。“学府及第” “师、书、礼、仪、乐”的文化气质是项目建筑形式语言的立足点。
设计取意学府建筑传统红砖元素,及红砖的光影空间变化,以现代红棕色铝板及金属板片来加以呈现,契合大区整体立面风格和设计意向。
建筑主体以模数进行幕墙划分,内侧为带彩釉点超白玻,能更好地反射夜景光源,外侧为仿红砖铝合金模块,以体块转角为基准点向两侧展开,拉索通过方钢和铝合金型材固定在上下土建结构上,通过铝板装饰隐藏拉索锁头,确保外立面上不会外露任何固定的构件,而拉索与每块铝合金模块空腔(竖向开孔)之间通过内部卡扣固定,两侧再以铝合金封边,形成密闭的模块组合,从而达到隐藏固定件的效果。
建筑主入口局部侧面采用仿红砖的铝合金模块拼接,上下模块叠合,中间拉索贯通连接和固定。二层出挑盒子采用超白玻,利用两片玻璃朝夹层的内面喷涂错动的彩釉条,以4组间隔彩釉条拼接,两侧留胶缝,每组模块由10mm、15mm、20mm、35mm等不同宽度的彩釉条间隔拼接组成,结合前后彩釉条的错动和玻璃夹层的空间效果,从而形成“摩尔纹效应”,可以在行进过程中产生动态变化的视觉韵动。
建筑整体材料应用上主要采用超白LOW-E玻璃、仿红砖铝合金模块及香槟金铝板,局部墙面、屋面及雨棚使用仿金属涂料。LED洗墙灯从内部渗出,达到夜间均匀、柔和的照明效果。
项目效果图:
项目落成实景:
项目效果图:
项目落成实景:
项目档案
项目名称:昆明大华·锦绣麓城
项目地点:云南省昆明市盘龙区昙华板块
开 发 商 :大华集团
建筑设计:深圳市博万建筑设计事务所(普通合伙)
景观设计:美国KDG建筑设计有限公司/凯帝捷建筑设计咨询(上海)有限公司
示范区总面积:5715平方米
建筑面积:1580平方米
竣工时间:2021年6月
建筑摄影:行知影像