深圳·京基·山海上城二期天赋
对话经典.精雕城市生活/光影辉映,精细而考究的设计凸显当代建筑精神风华,尊贵的古典立面叙述场域的文化气质。 山海上城项目二期紧邻宝安大道主干道,北侧为铁仔山郊野公园,处于郊野山生态景观轴心,择生态居所,与公园为伴,依山而居,览山而阅都市繁华。/建...
- 项目名称:深圳·京基·山海上城二期天赋
- 项目地点:广东省 深圳市 宝安区宝安大道旁
- 开发商:深圳市京基智农时代股份有限公司
- 设计参考价:¥50/㎡
- 销售参考价:¥69000/㎡
- 项目类型:住宅
- 形态:大区
- 市场定位:改善系
- 设计年份:2019
- 建成时间:2020年
- 风格:新古典
- 主力户型:高层 平层 90-120㎡ 3室 2厅 2卫
- 占地面积:47835.69㎡
- 建筑面积: 298878.86㎡
- 设计面积:114220.27㎡
- 容积率:4.25
- 绿化率:30%
- 总户数:1788
- 停车位:1750
- 规模:大型
- 地块:市区
- 地貌:山地
- 装修类别:精装修
- 发布日期:2021-09-29
- 最近更新:2021-09-30 19:48
山海上城项目二期紧邻宝安大道主干道,北侧为铁仔山郊野公园,处于郊野山生态景观轴心,择生态居所,与公园为伴,依山而居,览山而阅都市繁华。山海上园二期规划占地47836㎡,总建面积298609㎡,本期设计二、六、七栋合计计容面积15万㎡,限高100米,均为高层居住单元;山海上城二期天赋以优质景观资源,营造出新的生活方式,聚拢城市中自然、人文、运动等多维度资源,配合后期的酒店、公寓等齐全的配套,真正形成一个醇熟完善高尚品质的生活社区,让美好在日常里触手可及。
二期规划有6栋高层住宅,充分利用沿街展示面,沿线布置4单元点式塔楼,强调项目的展示面及昭示性,同时为整个项目享有开放的景观视野;
寻求其内在的脉络轴承,依循项目分期的连接与延续,与一期围合,形成超大长视距内部花园景观,通过垂直相交布置高层住宅实现视线通透而不干扰,住户尊享山景或花园内景, 演绎现代都市的山水格局;
主要车流通行出入经由宝安大道,外街主要起展示性作用,利用高差在社区主入口设计多个人行景观大台阶,通过场地高差、人车分流、架空绿化等处理手法营造多层次的景观空间;通过高差设计车行直接入库,实现人车分流,既彰显项目高贵品质同时保证车行出入安全。
建筑沿袭新古典精炼风格,以古典元素为骨,精炼其形式比例,以石材为基础元素,穿插现代感的金属构件,通过近人尺度的精心雕琢,形成丰富的石材线条、灰色金属板、线条转折、金属肌理及玻璃之间的对比共生,形成外墙的秩序感与材质叠加的庄重典雅,实现细腻而庄重、优雅而大气的建筑气质。
规划篇章
立面篇章
建筑形体纵向生长,立面简洁有序,虚实对比,宛如协奏律曲,始于微处,润物无声;仿石材铝板与通长玻璃窗,鲜明的装饰线条,中轴对称,使建筑呈现出视觉上的挺拔高耸,大气磅礴;在细节上,超高窗墙比的立面设计,使窗户通透明亮,为生活里点缀了美学逻辑,也让日常居住明媚而温暖;
建筑实景与效果图对比
裙房商业节点图
裙房外墙空调机位与雨棚、铝合金门窗套的精细化形式处理,深灰色铝合金与与石材面形成显著的材质对比,并在外包窗套增加开槽及竖向纹路分缝,增强立面精致感;窗体在保留必要的窗户开启下,增加完整的观景玻璃面;实现典雅的立面包涵着功能与形式的统一。
裙房商业节点金属凹槽细节做法,效果、实景与节点做法对照,精细化设计石材分缝,铝合金槽口形成线条,门框的纹路压线丰富细节处理。
裙房整体实景效果
阳台构造节点图
塔楼整体实景图
塔楼标准层,楼层的窗扇分隔根据景观朝向进行了优化分割,转角窗的铝合金窗框也尽可能的优化减小型材尺寸宽度,让转角部位的虚实比例显得优美,更有利观赏窗外的景观;阳台外包铝板,增加了铝板的分层细节,使阳台显得更加精致。
塔楼屋顶构架节点图
塔楼屋顶构架是建筑形象的点睛之笔,采用铝合金构造,通过横向杆件水平透空重复层叠的方式,将塔楼变化、转折的形体关系规则化,在屋顶实现规整的建筑效果,并层次丰富,勾勒出层叠的天际线。
入户大堂门头节点图
项目实景图
宜居山景花园社区
居山邻远,铁仔山郁郁葱葱,山景与园区的绿树相映成彰;灌丛中弧形花池、顺应地形的台地跌级造景,整体平台合理化造坡,呼应周边自然环境和绿地,移步易景,将生态环境引入社区,社区融入大环境中,相融相望,让自然与生活密不可分;
沿宝安大道,夕阳下展现出美丽的风景线,丰富的外部轮廓,挺拔的建筑身姿刻画隽秀的线条,现代米黄石材材质辉映典雅色彩,形成了高贵典雅的建筑外立面。
建筑立面:会晤经典,阐释庄重典雅
建筑形体纵向生长,立面简洁有序,虚实对比,宛如协奏律曲,始于微处,润物无声;仿石材铝板与通长玻璃窗,鲜明的装饰线条,中轴对称,使建筑呈现出视觉上的挺拔高耸,大气磅礴;在细节上,超高窗墙比的立面设计,使窗户通透明亮,为生活里点缀了美学逻辑,也让日常居住明媚而温暖;
架空层沟通了景观花园与山体公园的对话,让人能在体验到释放繁重工作之外的闲适与惬意,更能体会小区的诗意生活。为业主在款待亲朋好友时,也会多一处闲坐绿荫下惬意聊天的场地,形成美好的能量场;
梦想家园:精致空间
打造多种主题生活空间,形成与山野自然沟通的生活场景,休闲绿化交流厅、儿童天地、运动空间、户外景观会客厅等模块,让社区更有温度。
高层墙身采用铝板表面仿石花纹杂点处理,经过多轮的样板制作与现场研究定板,最终实现远观与近距离尺度,最大程度保证了仿石效果。
高完成度的建筑细节
精细设计裙房商业节点,通过石材与铝合金元素结合,拼缝,线条细节,收石材口,金属凹槽等细节,设计模型与完成效果高度契合,展现出工匠精神,强调整体效果的庄重典雅与细节的秩序感
注重内涵文脉,通过入口大台阶、园区庭院、单元入户大堂体现一种归家过程的美好体验感,营造生活氛围隆重的仪式感,让业主离家归家皆有名仕阶层的优越体验。
山海上城二期天赋以优质景观资源,营造出新的生活方式,聚拢城市中自然、人文、运动等多维度资源,真正形成一个醇熟完善高尚品质的生活社区,让美好在日常里触手可及。
明亮通透的入户大堂,是将细节设计与自然生活的品质需求完美结合的精致空间。超大的玻璃窗,通透的客厅,一体化的客餐厅,让室内空间宽阔明朗;每户采光面充分利用,每间房都可以看到花园景观或山体;大面宽阳台,将小区美景尽收眼底,从平凡生活里透出诗意与远方。
项目户型图
项目效果图
工程资料(含设计、工程、材料)
材料及其应用场景
安哥拉棕
蓝灰色玻璃
银黑色铝合金
深灰色质感涂料
米黄色质感涂料
维纳金麻