潍坊城发·润园
城发·润园的法式建筑风格,追求色彩和内在联系,让人感到有很大的活动空间。建筑不求简单的协调,而是崇尚冲突之美。在设计上讲求心灵的自然回归感,给人一种扑面而来的浓郁气息。开放式的空间结构、随处可见的花卉和绿色植物、雕刻精细的家具……所有的一切从整体上...
- 项目名称:潍坊城发·润园
- 项目地点:山东省 潍坊市 奎文区高新二路东,梨...
- 开发商:潍坊高新区城市建设发展有限公司
- 设计参考价:¥20/㎡
- 销售参考价:¥8300/㎡
- 项目类型:住宅
- 形态:大区
- 市场定位:改善系
- 建成时间:2021年
- 风格:其他
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主力户型:叠拼 180-210㎡ 4室 2厅 2卫
高层 平层 120-144㎡ 4室 2厅 2卫 - 占地面积:63850㎡
- 建筑面积: 191695.41㎡
- 设计面积:191695.41㎡
- 容积率:1.93
- 装修类别:毛坯
- 发布日期:2021-08-05
- 最近更新:2021-08-06 15:12
城发·润园承袭经典法式风格的风情,开放热情的城市印象。以风格各异的洋房式住宅和街区,完全融入现代生活形态,以适度的享受,创造便捷的生活方式,以多元的文化,成就润田的生活态度。
# 项目区位 #
城发·润园基地位于潍坊市高新区,距离潍坊市人民政府7.3km,区域主要对外交通济青高速、荣兰线等,且距离潍坊东立交2.2km,区域对外交通较为便捷。基地周边自然景观资源优越,西侧紧邻淀河景区,基地西侧紧邻城市主干路,北侧临近城市支路梨园街。
# 规划布局 #
地块规模相对适中,总体布局模式为“一心一轴一环”。东西向主要景观轴线环形景观轴构成小区的构架。在此构架基础上,结合建筑的布局,形成若干个小庭院。小区东西向轴线贯穿整个地块,在丰富小区空间关系的同时,提升了小区的居住品质。
小区住宅为高层和叠墅两种类型,以东西向景观轴为轴线,南低北高布局模式,强调了轴线的同时,也变化了小区内部的空间。这种对称的布局模式,体现了小区的尊贵气势。配套位于地块西侧入口处及北侧商业网点,形成封闭式小区管理模式,方便了小区居民,弱化了外部噪音干扰及视线干扰,提升了小区的居住品质。规划尊重当地居民的生活习惯,根据地形,所有住宅均采用南北向布置。住宅南北的间距满足日照和间距要求,为宅间景观绿化的设计提供了较大的空间。
# 风格设计 #
项目主要部分采用法式风格,整体采用一轴三段的古典构图手法。设计中优化线脚层次避免冗杂多余的线条堆砌。基座、墙身、顶部设计层次分明,细部设计窗套、线脚、窗墙等层次丰富多变,法式建筑韵味十足。
顶部设计,整体较为轻盈,层次感较强。
中部设计,多层次窗套贯通设计,中部窗墙线脚丰富细节设计,整体较为挺拔
基座设计,注重整体性,整体较为稳重,细部设计注重窗套、窗墙等层次变化,增加近端视野的观赏效果。
# 景观设计 #
景观设计强调对人文特征和和景观意境的渲染,整体风格以大气庄重的欧式风格为主,着重处理空间节奏的收放与起伏、铺地图案的交接与变化,不同区段氛围的区别与联系。绿化以美观大方,绿地、小品以丰富宜人为准则,构成一幅生机勃勃,舒适宜人的休闲环境。
中心景观体现欧洲园林对称的构图特点,阳光草坪、林荫道增强了轴线景观的仪式感与层次感,各种小品、绿植配置精雕细琢,大气又不失细腻,既给住户回家带来温馨舒适的感觉,同时也提供了良好的道路景观。
# 户型展示 #
室内空间·当人性叩问,用爱与浪漫填充每一寸空间。南北通透空间,惬意悠享假日生活;气派尊贵户型,室内阳光流连、清风婉转。
项目名称:城发·润园
项目客户:潍坊高新区城市建设发展有限公司
项目类型:居住建筑
项目地点:山东省潍坊市
项目规模:191,695.41㎡
设计时间:2018年
设计范围:建筑方案设计
设计公司:青岛北洋建筑设计有限公司
项目摄影:王景云
工程资料(含设计、工程、材料)