广州·中建东孚·侨建集团·劲和地产·融创中国·御...
地处广州增城,城市腹地,坐享都市繁华,衣食住行,一应具备。前有万亩林场,后有古浪山谷,臻享双公园,山林野趣,咫尺可得。得天独厚,辗转于出世入世间,兼得繁华与自然。
服务范围:建筑设计-方案+施工图设计
设计参考价: 100 元/平方米广东地区最佳预售楼盘
入围项目
- 项目名称:广州·中建东孚·侨建集团·劲和地产·融创中国·御溪世家
- 项目地点:广东省 广州市 增城市中新镇侨建御溪...
- 开发商:中建东孚,侨建集团,劲和地产,融创中国
- 设计参考价:¥100/㎡
- 项目类型:综合楼盘
- 形态:示范区
- 市场定位:刚需系
- 设计年份:2019
- 建成时间:2021年
- 风格:现代
- 主力户型:高层 平层 90-120㎡ 3室 2厅 1卫
- 占地面积:151578.7㎡
- 建筑面积: 542553㎡
- 设计面积:378947㎡
- 容积率:2.5
- 绿化率:30%
- 总户数:4191
- 停车位:3629
- 规模:大型
- 地块:开发区
- 地貌:平地
- 装修类别:精装修
- 发布日期:2021-07-27
- 最近更新:2021-10-09 10:34
图片来源:广州邦景园林绿化设计有限公司
御溪世家的场地不仅只有南面临现状路,且只有一条狭长的“尾巴”能与广汕路相接。这个看起来难以落笔的独特场地形状,反倒给本来无数分支的解题思路提供了一个确定性的方向——由于这条“尾巴”并不足以规划住宅塔楼,将7000㎡的配套设施结合商铺布置在这里,利用早期强制归家动线的穿过,营造形象纯粹的商业街,就成为了最优的方案。
Step 1:建筑东西向视线穿透,从而使景观与城市界面通过建筑的中心广场汇聚于一起。
Step 2:地块形态依附基地功能需求,形态结构相迎变化,从而使南北两端的公共区域融合,打破呆板的界面关系。
Step3:顺应地形生成,形成不同的形态。
横向及竖向构图—水平横向盒子组合、竖向盒子组合。
Step4:通过对方盒子的形态构成、空间结构、组织方式增加近人的尺度与商业的延展面。
线性流动——顺应地块形态生成,流动的、多变的、自由的。
Step5:根据功能要求,进行功能重组落位
Step6:确定一心一轴,一带多点的规划结构
两大公园的中间位置为整个基地界面的最窄处,前后可以观景,是整个商业街中心,就选为了售楼部的位置。穿越两大公园的视线通廊,也就成为整个商业街最重要的空间绿轴。文体中心即设置于此,北可远眺体育公园,南可望市政公园,空间无遮挡,也是整个场地的中心枢纽。
商业动线纽带商业区主动线贯穿整个街区,并根据功能分布设置多级的空间节点,不同的节点代表了不同的场所,其中的建筑物或构筑物为人的行为活动提供相对确定的空间存在,建筑的出现使得自然环境和人造场地中的复杂因素发生重新组合,形成新的空间秩序。
场所的物质组成分为三个方面,即外部环境、建筑物和人。建筑顺应环境而生,更是顺应人的尺度而生。建筑回应外部环境,人回应建筑,也就形成了场所。
建筑实景图
通过技术上的处理,营造了文体整体通透的漂浮形象,整个二层采用了360度玻璃幕墙,想象一下,阳光明媚的午后,在文体中心来一场酣畅淋漓的跑步,往外是浪漫的风景,身旁是陪伴的家人。生活本该如此。现在的售楼部,日后将变身文体中心,其告别以往的闷暗,通过挑空设计,实现360°全景环绕。
文体中心位于贯穿两个公园的中轴线上,是目前的御溪世家营销中心,也是未来的文体中心,供业主健身使用。
文体中心除要满足形象展示的需求外,更要满足6个月之内完成设计、建设、各种设备管线铺设、室内装修等工作,其需要面对的挑战无疑更为巨大。为了节省设计与施工的周期,结构形式确定采用传统的钢筋混凝体结构而非钢结构,避免钢结构构件的深化与生产周期。从钢筋混凝土结构的最大跨度出发采用了4.5米的悬挑长度,这个长度是钢筋混凝土结构能有效控制的合理悬挑长度,再利用视线上的错觉,强化结构的悬挑感,实现建筑的悬浮感。
图片来源:广州邦景园林绿化设计有限公司
景观实景图
身是都市客,心怀丘山志。
于城市繁华间,觅得一处淡然之地。
对话山谷林野,汲取自然疗愈力量。
图片来源:广州邦景园林绿化设计有限公司
行至目的,久历荫郁,忽遇大开大合之境。
乍见即欢,开阔大气,公园式入口门面昭昭。
室内实景图
户型图
效果图展示
采用现代主义的手法,利用体型的错落和轴线的穿插,形成独特的外观形态和丰富的空间体验。商业人流动线是流动的,为了顺应它,首层的街区立面也是流动的,不可捉摸的。
为了固化它,让不安定感转化为安全感,二层界面采用了盒子堆叠的组合。现代主义最推崇的形体是六面长方体,或者简称方盒子,因为方盒子最符合现代机械的生产工艺和力学原理的。大大小小的盒子沿着商业动线排布,因为不同的虚实关系而产生多变的效果。盒子或实或虚,或漂浮,或凝实;或温润,或刚硬;呈现不同的形态。于重要的节点界面上,还采用了整体的设计语言,用参数化渐变的红色三角形网格穿孔板覆盖于上,给人以兴奋与力量。
古希腊哲学家毕达哥拉斯认为宇宙和天体都应该是球体的,因为球体是最完美的几何形体;而现代主义最推崇的形体是六面长方体,或者简称方盒子,因为方盒子最符合现代机械的生产工艺和力学原理。 御溪世家的商业街,正是现代主义设计的一次虔诚实践
商业街的体块盒子,以白色涂料墙体和大面积的玻璃窗为主要立面材质,辅以局部的红色穿孔铝板,既有烟火气又不俗气。外观上非常简洁,并没有耀眼的造型手法,追求的是不露锋芒的日常感,任时光流逝却依然耐看。
工程资料(含设计、工程、材料)
材料及其应用场景
瓷砖
瓷砖
瓷砖
瓷砖
瓷砖
不锈钢饰面
不锈钢饰面
不锈钢饰面
不锈钢饰面
不锈钢饰面
黑白版标识
黑白版标识
黑白版标识
黑白版标识
黑白版标识
铝合金踢脚线
铝合金踢脚线
铝合金踢脚线
铝合金踢脚线
铝合金踢脚线