天津华宇御熹臺
天津,是一座独特而有魅力的城市。御熹臺落子河西区,与海河相距仅1公里,邻近轨道交通1号线,华山里站。周边交通便利、配套齐全、风景优美。这里精英汇集,学府林立,有着浓厚的文化氛围,纯熟的配套与优质的自然资源,都成为了项目打造舒适品质生活的先决条件。
- 项目名称:天津华宇御熹臺
- 项目地点:天津市 天津市 河西区曲江路和小海地...
- 开发商:华宇集团
- 销售参考价:¥60000/㎡
- 项目类型:住宅
- 形态:示范区
- 市场定位:高端系
- 建成时间:2021年
- 风格:新古典
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主力户型:叠拼 210㎡以上 3室 2厅 3卫
小高层(7-11层) 平层 70-90㎡ 3室 2厅 2卫
小高层(7-11层) 平层 90-120㎡ 3室 2厅 2卫 - 占地面积:14707.2㎡
- 建筑面积: 18384㎡
- 容积率:1.25
- 绿化率:40%
- 总户数:148
- 停车位:203
- 规模:小型
- 地块:市区
- 地貌:平地
- 装修类别:毛坯
- 发布日期:2021-07-18
- 最近更新:2023-10-12 17:22
与御熹臺的第一次相遇是在金秋时节,我们讶异于这里虽然地处城心,却少了鳞次栉比的摩天高楼与车水马龙的喧嚣,反而透露着老城区特有的安逸。项目整体虽然仅有1.4万平方米却涵盖了洋房与叠拼两大稀缺业态,这也让我们不得不思考御熹臺究竟该以怎样的高品质生活回馈业主。
在建筑与景观多方探讨中,最终将园区定位“一心、两轴、六园”的景观结构,功能性场地集中布置在与入口相连的礼仪横轴上,保障业主可达均好性,以外,在满足业主便捷使用的同时,功能布局上也采用动静分区的原则,确保叠拼区的品质。
隐墅生活 · 经典法式入口再现
——“大多数的美都千篇一律,唯有时间发酵出来的美,愈久弥新”。那些没有一丝急功近利的法式建筑,每一个细节,都美得深入骨髓,经久不衰。
面对破旧杂乱的街区现状,如何规避不利因素,将是项目面对的第一个挑战。在尝试过开放型树阵广场、仪式感涌泉水景、法式拱形连廊等多种可行性方案后,最终确定以景墙围合的方式,将空间内向化处理。在整理相关资料中发现,法式建筑多讲究点缀在自然中,让人感到有很大的活动空间,因此我们将内向化的空间通过树阵以及水景,再现经典的法式花园庭院,在铁艺大门的开合间,营造出则繁华,入则宁静的感觉。
亚里士多德认为,美存在于秩序,正如法国建筑师弗朗索瓦·芒萨尔建造的迈松大别墅,它之所以被认为是一个划时代的杰作,正是因其采用了有规则的双轴线方案,形成了“法式经典三段式”。
在大门的形式上,我们同样选择了法式经典的“三段式”轴对称布局,整体以清新、现代为基调,打破了混凝土方盒带来的凝重和沉闷,它是一种基于对理想情景的考虑,追求建筑的诗意、诗境,力求在气质上给人深度的感染。丰富而独特的外形、以及细节处理中运用的法式廊柱、雕花、线条,呈现出浪漫典雅风格。在材料上选用法式建筑经典石材黄金麻,使得贵族气息在建筑的冷静克制中优雅的散发出来。
隐墅生活 · 水岸花园
归家仪式感,是对传统居住文明的追寻,亦是对现代城市生活的探索,每一次的归家,皆是在时间与空间的变幻中,与文化礼仪的相遇。
作为园区入口,同样遵循法式园林轴对称的构图手法,在园路两侧利用树阵,展现尊贵与大气之感。此外,法式园林中,十分重视用水,认为水是造园不可或缺的要素, 在水岸花园的尽端,我们设置了精致的涌泉水景,以展现园区的灵动
隐墅生活 · 光影沙龙
这是一场光影的礼赞,让艺术与生活对话。
法式景观追求空间的无限性,在古典主义时期,法式园林又是作为府邸的“露天客厅”来建造的。基于此,在社区核心的会客空间设计上,秉承空间及服务的原则,践行多功能、情景化的场景打造,除廊架内的吧台以及沙发座椅外,还在外部设置了下沉式户外茶饮区,诠释空间服务的多样性。整体以“自然为主题”, 强调以植物学为基础的植物造景,将浪漫主义色彩与科学主义趋势相结合;同时,注重园林设计方法的科学性、系统性以及施工技术的规范化。
隐墅生活 · 星宇乐园
给孩子多一点想象,这世界会变得更漂亮。
场地延续华宇星空主题空间,以“圆”为基础几何元素,选用星空系列配色,通过丰富的竖向变化,带来不一样的娱乐体验。场地采用分龄式嬉戏,针对不同年龄段的孩子设置相应的活动器械,此外在每个儿童嬉戏区都设有家长看护区,保证孩子游戏时的安全性。场地周边绿化层次丰富,能够起到降噪、减尘的作用,满足儿童在林下嬉戏的舒适性,也保障了周边业主居住的安全与私密性。
隐墅生活 · 艺术展廊
生活需要仪式感,它会让你在平凡又琐碎的日子里,找到诗意的生活,找到继续前进的微光,找到不愿将就的勇气。
不同于东方诗意的曲径通幽,在这段叠拼业主归家的必经之路上,精选大乔木分列种植于道路两旁,规整的面貌尽显贵族气派。通过整形的绿篱、阵列的大树、四季花卉,奇妙的跌水和精美的雕塑完美的诠释了生活的“秩序感”。以墅为心,以轴为本,萃取法式景观神韵,在清晨,树影斑驳,沿轴而踱,到处都展现着园林的生气,灵动优美。
隐墅生活 · 莫奈花园
花卉,最具有观赏价值的草本植物,在千百年前就是皇家贵族的宠儿。
对花儿的喜爱,是人与生俱来的特性。就连法国著名画家莫奈也是如此,他还是一位出色的园艺家。他依着花木自身的生长形态来设计花园,极重视色彩的协调性,各种色调的花丛错落其中,呈现出自然的视觉动感。在这里,我们也延续莫奈大师的园艺风格,在花木的选择上,考虑开花时节,做到四季皆有花,在林下赏花闲谈,享受惬意的生活。
隐墅生活 · 乐氧聚场
运动,是一切生命的源泉。
为了满足业主日常户外运动的需求,在园区北侧设置了户外羽毛球场地及运动热身场地,通过地面的热身指示,能够引导业主更安全的健身方式。场地内还设有休闲座椅,为运动中的业主提供临时休息。
华宇御熹臺,大隐于市,从细节彰显品质,将空间的礼序、时间的酝酿、家族的传承,一一记录于静谧的纹理之中,做艺术之上的生活品鉴家,享一种全新的生活与社交体验。
工程资料(含设计、工程、材料)
材料及其应用场景
防黄金麻真石漆
防黄金麻真石漆
防黄金麻真石漆
防黄金麻真石漆
黄金麻石材
黄金麻石材
黄金麻石材
黄金麻石材
断桥铝合金窗框
断桥铝合金窗框
断桥铝合金窗框
断桥铝合金窗框
石英砖
石英砖
石英砖
石英砖
仿石透水砖
仿石透水砖
仿石透水砖
仿石透水砖
玻璃
玻璃
玻璃
玻璃