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烟台龙湖滟澜山

山海胜境,一城仰望,设计团队在此营造了一片地中海风情的特色浪漫小镇,为蓬莱量身打造低密轻奢的生活方式。依山而建,傍海而居,这里是四季宜人的海滨度假胜地。隐于山林,现于渤海,龙湖·滟澜山为渤海湾区创建了体验一站式的生活解决方案,重新激活城市功能与空间。

服务范围:建筑设计-方案设计

主创团队代表:刘芳赵扬李次树赵日辉

设计参考价: 150 元/平方米
第16届金盘奖
山东地区年度最佳预售楼盘奖
浏览人数:
1580

SUNLAY三磊

描述 服务

4.8 4.8

楼盘设计产品力指数:待评价

成功案例

  • 项目名称:烟台龙湖滟澜山
  • 项目地点:山东省 烟台市 蓬莱市泰山西路
  • 开发商:龙湖集团
  • 设计参考价:¥150/㎡
  • 销售参考价:¥19554/㎡
  • 项目类型:住宅
  • 形态:示范区
  • 市场定位:改善系
  • 设计年份:2020
  • 建成时间:2021年
  • 风格:地中海
  • 主力户型:叠拼 120-144㎡ 4室 2厅 2卫
  • 占地面积:34348.66㎡
  • 建筑面积: 136277.9㎡
  • 设计面积:177295.9㎡
  • 容积率:1.1
  • 绿化率:30%
  • 总户数:1106
  • 停车位:1182
  • 规模:大型
  • 地块:市区
  • 地貌:山地
  • 装修类别:毛坯
  • 发布日期:2021-06-15
  • 最近更新:2021-08-13 10:04

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山海胜境,一城仰望,设计团队在此营造了一片地中海风情的特色浪漫小镇,为蓬莱量身打造低密轻奢的生活方式。依山而建,傍海而居,这里是四季宜人的海滨度假胜地。隐于山林,现于渤海,龙湖·滟澜山为渤海湾区创建了体验一站式的生活解决方案,重新激活城市功能与空间。



烟台龙湖滟澜山

烟台龙湖滟澜山

区位 | 仙境蓬莱

Lakeside Villa


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△实景图


浩茫的碧水相映,时有云烟缭绕,“人间仙境”蓬莱阁;八仙过海三面环海,形如宝葫芦横卧在大海之上。古老的神话传说、神奇的海市奇观、迷人的山海风光,让蓬莱享有人休闲天堂、旅游胜地之美誉,是黄海之滨一颗璀璨的明珠。


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△实景图


龙湖·艳澜山项目位于烟台市蓬莱区,海滨西路南、小泰山西路以西地足蓬莱西部文旅组团区域,紧邻西海岸文化旅游区,与长岛隔海相望,生态宜居。随着烟台西部版图扩展,蓬莱将是下一个发展潜力区。蓬莱与开发区西部接壤,坐拥蓬莱国际机场、永旺梦乐城,可资源共享,蓬莱未来发展潜力不言自喻。



概念 | 山海情

The context continues the Oriental complex


三山环伺,一海相望,山与海在此相逢。仙人梦起,扰乱了渤海的沉静,悄然筑起一座城池,城与海恋,海与城偎,蓬莱从此是人间。


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△实景图


自古港的繁荣,到“21世纪海上丝绸之路”,一转千年,蓬莱离不开的是山海赋予的稀贵资源和绝佳的生态景观。如今,山海墅区的为渤海湾区提供了体验一站式生活解决方案,在青山绿染,千帆竞渡中,为蓬莱续写一曲山海情。


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△海岸线立面效果图


龙湖·滟澜山项目坐拥山海资源,定位为高端产品,产品类型丰富,为投资人士、改善自住,奢华享受生活人群所定制。地处独特的地形地貌,绿色环抱,天然氧吧,居于此处犹如在人间仙境。南高北低,合理利用高差,层层可观山望海,营造高端低密墅质园区。


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△实景图


同时拥有5500平方米的商业配套,其中山顶设置高端会所,满足高端人群生活所需。以优质物业、社区服务,社区养老、卫生室,倾心服务社区居民。在小区的入口及重要节点设置广场,辐射周边的生活人群,成为聚集人群的活动中心。


策略 | 东方的“托斯卡纳”

 Constructing|Scenery|Gardening|Culture


项目整体规划设计,营造地中海风情特色浪漫小镇,打造区域大盘。利用丰富的山海资源,依山就势,南高北低,形成台地设计,充分享受山景海景,创造真正的四季滨海度假地


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△鸟瞰效果图


规划设置绿色生态景观轴,南北商业广场、山顶中心广场两个活力核心回馈城市空间界面,以增加生活体验山顶设置标志性建筑,提高小镇的辨识度。


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△实景图


浪漫特色小镇的营造

蓬莱首座龙小湖主题商街,集游玩、娱乐、亲子活动、购物于一体,满足周边的生活人群、游客购物需求,强化商业街主题氛围。与此同时置入景观节点,丰富小镇的景观空间,添人性化及趣性功能七大宅间花园打造全龄嬉戏娱乐社交场,以及林间书吧、景观会客厅提供24小时天然氧吧。


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△街区效果图


山海资源利用

项目地处山地独特的地形地貌,拥有得天独厚的生态景观资源,设计团队构造绿色体系,减少土地开挖


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△效果图


依山而建,合理利用山地高差,自南向北层层叠落,留有最大的观景空间。


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△截面分析图

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△景观视角分析图


激活城市功能

山体与建筑融为一体,隐于山林之中,现于渤海之上。依山而建,阶梯式组团开发,建筑高低错落布置,南高北低,丰富城市天际线,增加景观面。打造由商业和配套组成的公共内街,内街景观节点丰富,不同级别的开放台地花园公共开放空间,汇集人流,激活城市空间。




示范区 | 山顶会所

Classical Spirit,Comfortable Life


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△实景图


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△实景图


改造,提取经典元素,不拘泥于形式,用现代语言诠释地中海风情。


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△实景图


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△实景图


连续拱廊与白墙以全新方式

演绎着古典与现代并存的奢华美学

白色灯塔点亮家的港湾

为高品质住区矗立视线

镜面水池与洁净的碧蓝海岸完美融合

模糊了景观与自然的边界


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△实景图

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户型 | 精细化

 Constructing|Scenery|Gardening|Culture


匠心营造,精心打磨极致舒适产品,超大面宽奢享阳台,超高赠送率,雕琢出品质与品位兼具的归心居所。尊享仪式感归家路线,体验式归家动线,仪式感园区大门,地上、地下双大堂设计,提升项目尊贵感;完善配套:5500平商业,其中山顶设置高端会所,满足高端人群生活所需,优质物业、社区服务,社区养老、卫生室,倾心服务社区居民。


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△实景图


蓬莱唯一的墅区洋房缔造城市封面,约5.65米方正大面宽奢阔阳光宽厅,突破豪宅的奢阔尺度,朝阳三面宽,客厅、双卧朝南,辽阔视野诠释生活的美好。约20平方米私密主卧,独属的大空间卫浴,享受更高阶的生活需求。


龙湖·滟澜山纯正墅区洋房,1.1超低容积率在蓬莱可遇不可求。建筑面积约130平方米三室两厅两卫奢雅户型,圆满当代人回归舒适惬意生活的人居理想。





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△约130平方米户型图



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街角.jpg


工程资料(含设计、工程、材料)

工程档案
建筑设计
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门窗材料
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外墙材料
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材料及其应用场景

陶瓦陶瓦

木纹转印铝板木纹转印铝板

木纹转印铝板木纹转印铝板

木纹转印铝板木纹转印铝板

木纹转印铝板木纹转印铝板

超白玻璃超白玻璃

超白玻璃超白玻璃

超白玻璃超白玻璃

超白玻璃超白玻璃

金色铝板金色铝板

金色铝板金色铝板

金色铝板金色铝板

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葡萄牙米黄葡萄牙米黄

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