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石家庄金辉.优步大道

金辉.优步大道项目西邻正定古城，采用一轴多中心的布局形态，建筑设计风格与城市设计要求相符合,建筑功能与造型充分结合，大尺度开窗满足使用需求的同时塑造舒展的立面形象。项目布局以“开放社区”为出发点，打破传统封闭格局，致力打造一处生态宜人、生活舒心的人居...

服务范围：地产开发-住宅

开发团队代表：高双贝，丁磊，陈喜平

销售参考价： 13800 元/平方米

第16届金盘奖
品质奖北方地区年度最佳交付区奖

第16届金盘奖
北京、津冀地区年度最佳住宅奖

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金辉集团

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项目名称：石家庄金辉.优步大道
项目地点：河北省石家庄市正定县新城大道与华...

开发商：金辉集团
销售参考价：￥13800/㎡
项目类型：住宅
形态：大区
市场定位：刚改系
建成时间：2020年
风格：中式
主力户型：多层(4-6层) 平层 144-180㎡ 4室 2厅 3卫
多层(4-6层) 平层 120-144㎡ 3室 2厅 2卫
高层平层 90-120㎡ 3室 2厅 2卫
3室 2厅 2卫
4室 2厅 3卫
4室 2厅 3卫
3室 2厅 2卫
占地面积：71957㎡
建筑面积： 169840㎡
容积率：1.7
绿化率：36.34%
总户数：916
停车位：1201
规模：小型
地块：城镇
地貌：平地
装修类别：精装修
发布日期：2021-06-02
最近更新：2021-09-02 12:00

石家庄|金辉优步大道

以“乐享生活，优人一步”的设计理念，敬献石门幸福生活家

项目概况：

项目区位：择址省会副中心CBD，位于正定新区中央起步区，园博园东侧。尊享城市中心1200亩鲜氧生活。拥揽滹沱河、周汉河、中心湖公园舒适生态区；省二院、正定一中等省重点医疗、教育配套近在咫尺；尽享都市中央静谧、阔景生活。占据省会都市区双核双心中央居住区，坐享政治、经济、文化中心配套；1号地铁上盖，轨交、高铁、机场多维度立体交通，通达全国。

项目占地：7.2公顷

项目总建筑面积：17万㎡

容积率：1.7

设计时间：2017年

石家庄金辉.优步大道

规划设计：

总体布局：项目规划将三个地块整体考虑，采用一轴多中心的布局形态，三个地块通过优步轴串联，并在各地块内形成独立的核心景观空间。布局西高东低，借鉴纽约中央公园城市界面的成功经验，沿新城大街一侧用高层建筑形成园博园的城市界面。尤其重视西侧沿新城大道的沿街形态，起伏有致的天际线跟西侧园博园的开阔空间有机呼应.

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项目用地西邻古城，建筑设计风格与城市设计要求相符合，建筑功能与造型充分结合，大尺度开窗满足使用需求的同时塑造舒展的立面形象。

立面颜色分地块有节奏变化，和而不同。立面选用高档建筑材料，其中基座采用石材、主墙体采用真石漆，顶部采用铝板和质感涂料，打造高品质的城市形象和良好的居住体验。

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交通分析：小区内部采用人车分流设计，项目的人行及车行出入口均布局在城市支路上，减小城市干道的交通压力。幼儿园与小区出入口严格分开，避免流线交叉。

景观设计：

小区主景观沿南北向景观主轴展开，采用体验式景观设计，南北向设置景观轴线——优步轴，院内设置环形健康步道——优步环。可供居民在社区内健身锻炼，同时有机串联多种公共活动空间。

景观多样化：中心景观结合宅间景观、内部景观结合外部景观，营造多层次、多形态的景观体系。

宽阔楼间距：楼间距36-54m营造户户有景的景观环境。

立面风格：

项目采用新亚洲的建筑风格，保留古典建筑三段式的审美比例，在精心推敲的比例下，对建筑头部、标准层、基座的三段部分进行的精致的细节刻画。在不同尺度不同视角展现不同的观景，即远景塑造建筑气势，以挺拔的体量和优美的构图，结合利落的线条，塑造建筑挺拔典雅的气势；中景塑造建筑氛围，以材质的变化、线脚尺度及颜色的把控塑造建筑品质；近景塑造造建筑情感，无论线脚尺度或颜色，还是材质分缝的显或隐、深或浅，以精心的细节把控塑造建筑的精致感。