上饶·桃李郡
上饶·桃李郡是广信区首创高层洋房围合性社区住宅,整个社区的景观采用十字轴线对称排布,分为两轴,五进,六园与一环;园区内以陪伴为依托,以成长教育为核心,打造人性关怀的长者活动空间、全龄复合运动场等,让老人与孩子各得其所,各得其乐。
- 项目名称:上饶·桃李郡
- 项目地点:江西省 上饶市 上饶县广信区惟义路以...
- 开发商:上饶市新城吾悦房地产开发有限公司,江西赣房,金科集团
- 设计参考价:¥100/㎡
- 销售参考价:¥9600/㎡
- 项目类型:住宅
- 形态:示范区
- 市场定位:改善系
- 建成时间:2021年
- 风格:现代
-
主力户型:高层 平层 90-120㎡ 3室 2厅 2卫
多层(4-6层) 平层 120-144㎡ 4室 2厅 2卫 - 占地面积:74433㎡
- 建筑面积: 214079㎡
- 设计面积:214079㎡
- 容积率:2.2
- 发布日期:2021-05-28
- 最近更新:2021-06-01 10:27
01.所见即所得的展示中心
作为项目展示中心,建筑仅500多平方米,后期将作为配套用房使用,设计需结合未来社区大门统筹考虑。如何做好小场景、小体量的一体化设计,是设计师们的重要课题。
展示中心设计延用“书香学府”主题,以现代的手法将书院气质和艺术体验融合。
△手绘图
©DID STUDIO
©DID STUDIO
建筑形体采用了简洁的长方体,结合功能需求分为上下两层。通过对体块的切割和拉伸,穿插和咬合打破单一体块的形态。
△体块生成图
△日景实景图
△夜景实景图
我们以大手笔刻画门厅,8米挑高、12米间宽,形成了大气的前场空间。后期在零拆改的条件下,使社区出入口透露出“高门显第”的气韵。
©DID STUDIO
香槟金金属格栅、银灰麻光面石材
在空间游走
营造出虚实结合的光影空间
呈现出项目的精致感
▼
酒店式落客平台
打造理想归家
更加彰显项目的品质感
▼
好奇心驱使着每个孩童都对宇宙星空有着无限的向往,作为一站式重点学区,前场别具匠心的星空顶设计,不仅使得空间更加灵动有趣,更为孩童们留下了仰望星空的一席之地。
1470个1mm的光纤孔、210个2mm的光纤孔、126个10mm的光纤孔错落排布,透过忽明忽暗的光源,交错中仿佛置身宇宙星空世界。
02.精工造物的品质落地
项目从设计之初便定下了现代精工的基调,前期方案几经易稿,多次打磨;后期注重细节,关注墙身、分缝等节点的把控。
△方案过程稿
△社区大门
△建筑立面细节
设计师环环指导把控,保证最终的呈现效果。精致优雅的建筑空间,映衬出的是城市人文的大气简洁。
△施工现场
03.结语
每一个建筑落成的背后,都是业主方、设计方与施工方不断探讨、对话的结果。思索自然、场地与人之间关系,在一次次碰撞中找寻被认可的答案。
上饶·桃李郡 | 2021
项目位置 |上饶市广信区桃李郡惟义路以南与五经路以东地块
业主单位 | 新城-江西赣房-金科
甲方团队 | 新城控股集团皖赣区域设计研发部
建筑设计 | 上海齐越建筑设计有限公司
设计总监 | 范昌明
设计团队 |吴昌荣、王海峰、张鹏程、王晓东、王昊、李西刚、倪恒夫、程华玥、刘加慧、祝略军、高存源、吴海峰
占地面积 | 74433㎡
建筑面积 | 214079㎡
景观设计 | 澜道佑澜T+M STUDIO
建筑摄影 | 曾江河